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文档简介

第页共页房地产开发合同常用房地产开发合同是指房地产开发商和购房人之间签订的一种法律文书，用于规定双方在房地产开发项目中的权利、义务和责任。下面是一个房地产开发合同的常用模板，用于供参考。房地产开发合同甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]乙方：[购房人姓名]地址：[购房人地址]鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，乙方希望购买甲方开发的房地产项目，双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条：房地产项目信息1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3房屋类型：[房屋类型]1.4房屋面积：[房屋面积]1.5建筑面积：[建筑面积]1.6房屋价格：[房屋价格]1.7支付方式：[支付方式]1.8交房日期：[交房日期]第二条：房地产权益转移2.1甲方承诺在法定期限内取得相应的房地产产权证书，并按照约定的时间将该房产权转移给乙方。2.2乙方同意在将来取得完整产权登记证书之前，不得以任何理由要求解除合同或拒绝支付剩余款项。第三条：房屋价格和支付方式3.1乙方应按照合同约定的价格支付房屋款项，方式如下：3.1.1首付款：[首付款金额]应在签订本合同之日起[首付款时间]内支付给甲方。3.1.2贷款：乙方可以选择在签订合同之日起[贷款时间]内通过贷款方式支付剩余房屋款项。3.2乙方应按时支付房屋款项，如逾期支付，应按照约定支付逾期利息。第四条：房屋交付和验收4.1甲方应按照本合同约定的交房日期将房屋交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方交付通知后的[验收期限]内对房屋进行验收。4.3乙方对房屋进行验收时，应仔细检查房屋的结构、设备、装修等各项情况，并与甲方签订《房屋交付验收书》。第五条：违约责任5.1如果乙方未按合同约定支付房屋款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金（首付款）作为违约金。5.2如果甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的款项及支付相应的违约金。5.3如果一方不履行合同义务导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。第六条：其他约定6.1本合同的附件和补充条款是本合同的组成部分。6.2在本合同未约定的事项，双方可以另行协商并签订书面协议。6.3本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。第七条：争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如果双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条：合同生效和终止8.1本合同在双方签署并盖章后生效。8.2本合同的终止条件包括：双方协商一致解除合同、法律规定的情况下解除合同等。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______以上是一个房地产开发合同常用的模板，仅

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