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文档简介

居间合同在房地产交易中的应用协议书甲方：（买方/出租方）地址：联系电话：乙方：（卖方/租赁方）地址：联系电话：丙方：（居间方）地址：联系电话：鉴于：1.乙方是拥有权属可以出售/出租的房地产资产的合法所有者；2.甲方有意购买/租赁乙方所持有的房地产资产；3.丙方在房地产交易领域拥有丰富的经验和资源，能够起到买卖/租赁双方的沟通和协调的居间作用；基于以上情况，三方达成如下居间协议：第一条任务描述甲方委托丙方作为居间方，负责协调和安排买方与卖方之间的房地产交易事宜，具体包括但不限于：1.提供房地产市场行情分析和相关信息；2.帮助甲方寻找合适的房地产属性；3.协助乙方进行房地产出售/出租的宣传、筛选买家/租户；4.协商买卖/租赁双方的意愿、要求和交易条件；5.起草、签署和归档相关的合同和协议；6.协助解决交易过程中可能出现的争议和纠纷。第二条义务与责任1.甲方的责任：甲方应提供真实、准确的购买/租赁需求信息，配合丙方履行其居间服务，按时支付居间费用。2.乙方的责任：乙方应提供真实、准确的房地产资产信息，与授权丙方协商并确定交易条件，完成交易后按时履行相关责任。3.丙方的责任：丙方应本着诚信、公正的原则，恪尽职守，仔细履行其居间服务工作，包括但不限于：a)及时提供各方所需的咨询和建议；b)将买卖/租赁的各方意向及交易条件进行有效沟通和协调；c)协助起草、签署和归档相关的合同和协议；d)监督交易过程中的合法性和合规性；e)协助解决交易过程中可能出现的争议和纠纷；f)保护各方的商业秘密和个人信息。第三条费用与支付1.居间费：甲方在达成房地产交易后，应向丙方支付居间费，居间费用为成交价的百分比，具体比例由乙方和丙方事先协商确定。第四条保密条款1.三方在履行本协议期间及协议终止后，应对对方的商业秘密和个人信息严格保密，不得以任何形式泄露或向第三方披露。第五条争议解决1.凡因本协议涉及的任何纠纷，三方应通过友好协商解决；协商不成的，可选择提交有管辖权的人民法院裁决。第六条协议生效与终止1.本协议自双方盖章之日起生效，有效期为房地产交易完成之日。协议履行完毕后自动终止。第七条其他事项1.本协议未尽事宜，三方可根据实际情况与需要协商达成补充协议；补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式三份，各方各执一份。甲方（签字）：

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