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文档简介

北京市市场场地租赁保证金合同1.合同背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方（出租方）与乙方（承租方）就北京市市场场地租赁事宜达成以下协议，以明确双方权责、保障合同履行的安全性。2.合同内容2.1合同标的本合同的合同标的是位于北京市的市场场地租赁事宜。具体的租赁场地信息如下：地址：（填写详细地址）面积：（填写场地面积）用途：（填写场地用途）2.2租金及保证金租金：乙方每月按合同约定支付相应的租金，租金支付方式为（填写支付方式）。保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为（填写保证金金额）。保证金用途为确保乙方按照合同约定履行义务，并在租赁期满后退还给乙方。2.3保证金的使用如乙方违反本合同约定，在事先提出书面通知的情况下，甲方有权使用保证金来支付乙方的违约金、赔偿金、违约金、滞纳金等相关费用。如甲方使用了部分或全部保证金，乙方应在收到甲方通知后的5个工作日内将保证金补足至约定金额。如乙方没有在规定时间内补足保证金或再次违约，甲方有权解除合同，并无需退还保证金。2.4保证金的退还若乙方在租赁期满后没有违约，甲方应在收到乙方书面申请后的15个工作日内，将乙方支付的保证金全额退还给乙方。甲方在退还保证金时，扣除租金、水电费等未支付的费用后退还给乙方。3.合同履行3.1甲方责任甲方应按照本合同的约定提供符合卫生要求、安全合格的场地给乙方使用，并保证场地的正常运营。3.2乙方责任乙方应按合同约定及时、足额支付租金，并按时迁出租赁场地。同时，乙方应妥善保管租赁场地及设施，不得私自转租或擅自改变场地用途。3.3解决纠纷对于双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可根据相关法律进行仲裁或诉讼。4.合同变更和解除4.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，补充合同作为原合同的有效附件。4.2合同解除除非合同期满，甲方和乙方一方均不得单方面解除合同。如乙方需解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。5.其他事项5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。5.3本合同的未尽事宜由双方协商解决。本合同经甲方和乙方

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