农村集体土地出租合同

农村集体土地出租合同农村集体土地出租合同

甲方：（农村集体经济组织名称）地址：（农村集体经济组织地址）

乙方：（承租人姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）住址：（乙方住址）

经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方所拥有的土地事宜，达成以下合同：

第一条土地出租面积及用途

甲方将其所有的土地租赁予乙方，租赁面积为（具体面积），使用用途为（详细用途），特此约定。

第二条租赁期限及延期

1.租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）。双方同意，在租赁期满前一个月内，如果乙方需要继续租赁，可以提出续租申请，甲方可以根据实际情况决定是否同意续租。

2.续租期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期），租金与原租赁期相同。

第三条租金与支付方式

1.租金金额为（具体金额）元/年。

2.乙方应于每年（具体日期）前支付一次全年租金至甲方指定的银行账户。

第四条土地使用和管理

1.乙方承诺不得将租赁土地用于其他非约定用途，并承诺不得将租赁土地转租给第三方。

2.乙方承诺按照国家法律法规和农村集体经济组织的管理要求，合理使用土地资源，不得违法或滥用土地。

3.乙方有义务对土地进行合理管理，保护土地的生态环境和可持续利用。

第五条违约责任

1.乙方如未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离土地，同时要求乙方承担违约责任。

2.乙方如未经甲方同意，将租赁土地用于违法行为或违反合同约定的用途，则甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离土地，同时要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

第七条合同解除

1.合同解除的条件包括但不限于以下情况：

a.合同到期后双方不再续签；

b.甲方出售土地或变更土地用途；

c.乙方违反合同约定且在规定的期限内未能进行整改。

2.解除合同后，双方的权益义务也随之终止。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同未约定事项，可另行协商补充。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：第九条合同变更

1.在租赁期限内，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并通过书面形式进行变更协议。

2.变更协议应包含变更的具体内容、生效日期以及变更后的权益和义务等条款。

第十条免责条款

1.双方在合同履行过程中如遇不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等不可预见、不能预防和不能克服的客观情况，可部分或全部免除责任。

2.遇到不可抗力情况时，一方应及时通知对方，并提供有关证明材料。

第十一条保密条款

1.双方承诺在合同履行过程中保守商业秘密及相关信息，禁止向任何第三方披露或利用。

2.保密期限为合同终止之日起，为期三年。

第十二条合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。

2.在租赁期满且续租申请被拒绝的情况下，乙方应按照合同约定的时间搬离土地并归还相关设施。

第十三条附则

1.本合同的解释与执行适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.本合同未尽事宜及争议的处理，双方可协商解决，如协商不成，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院