公司房屋租赁合同格式

第页共页公司房屋租赁合同格式合同编号：【合同编号】甲方（出租人）：姓名/单位名称：法定代表人/经营者：联系地址：电话：乙方（承租人）：姓名/单位名称：法定代表人/经营者：联系地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人（或受托经营人），乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同物件1.1甲方同意将其拥有的位于【房屋所在地址】的房屋，面积约【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】等，作为租赁物出租给乙方。1.2房屋配套设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2甲方同意提前【提前通知期限】提醒乙方续租或退还房屋。若乙方不续租，应在租赁期满前【提前退还期限】将房屋清理整理并如期退还给甲方。第三条租金和支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月（大写：【租金大写】圆整），共计【租金总金额】元。3.2乙方应于每月【租金支付日期】前向甲方支付当月的租金。支付方式为【支付方式】。3.3如乙方逾期未支付租金的，甲方有权按照合同约定向乙方收取违约金，每日按应付款项的1%计算。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元（大写：【保证金大写】圆整）作为押金。4.2保证金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且按合同约定归还房屋，则甲方应在【退还保证金期限】内无息退还保证金给乙方。4.3若乙方有违约行为或在租赁期满后未如期归还房屋的，甲方有权扣除保证金作为违约金，并保留追究乙方其他损失的权利。第五条房屋的使用5.1乙方承诺只将房屋用于【房屋用途】，不得转租或改变房屋用途。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用房屋设施，确保房屋的整洁和日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。5.3乙方不得擅自改动房屋的装修和结构，如需装修或改动，应提前征得甲方书面同意。第六条房屋维护和保养6.1甲方负责房屋的结构和设备的维修和保养，但不包括乙方自己的财产和使用设备。6.2乙方应负责日常的房屋卫生、保养以及部分维修工作，如更换灯泡、防火设备的检查等。6.3若房屋因乙方使用不当或其他过失导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1若甲方未按照合同约定交付房屋，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方其他由此造成的损失。7.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和其它损失赔偿。第八条合同解除和终止8.1甲乙双方一致同意解除合同的，应在书面协议上签字，并退还保证金给乙方。8.2若乙方在租赁期内存在违约行为的，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的争议如无法通过友好协商解决，应提交【仲裁机构名称】仲裁机构的仲裁，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：