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第页共页居住房屋租赁合同范本居住房屋租赁合同甲方：____（以下简称“出租方”）地址：____乙方：____（以下简称“承租方”）地址：____根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租方拟将自己合法拥有并实际占有的房屋出租给承租方，经双方协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1出租房屋的详细情况如下：地址：____户型：____面积：____平方米其他特征：____1.2房屋使用用途：____（居住用途/商业用途/办公用途等）第二条租赁期限2.1出租方将房屋租赁给承租方的期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如果承租方在租赁期满前三个月内提出续租意愿，并经出租方同意，双方可以在续租期限、租金等方面重新协商达成一致。若未提出续租意愿或续租未能如期达成协议，则租赁关系自动终止。第三条租金3.1租金金额为人民币（以下简称“元”）____元/月，租金由承租方每月提前__天支付给出租方。支付方式为____（银行转账/现金支付/其他方式）。3.2若承租方未按时支付租金，每逾期一天需支付滞纳金____元。3.3在租赁期满时，如承租方按时归还房屋且没有任何损坏，出租方将全额退还押金。第四条押金4.1承租方应在签订合同时向出租方支付押金人民币____元作为保证金，押金用于保证承租方按照本合同约定和出租方的要求使用、维护和归还房屋。4.2租赁期满时，如果承租方违反本合同约定损坏了房屋或者未按时归还房屋，则出租方有权从押金中扣除相应的修缮费用或赔偿费用。4.3在承租方履行完全部义务后，押金将在__天内退还给承租方，退还时扣除因承租方原因需要支付的费用（如滞纳金、赔偿费用等）。第五条房屋的使用与维护5.1承租方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、出借或让与他人使用。5.2承租方在使用房屋时需保持房屋整洁、卫生，并遵守国家的相关法律法规，不得从事违法违规的活动。5.3承租方需自行承担房屋内的设备维护、损坏修理等费用，若因承租方的原因导致房屋损坏，则承租方需承担相应赔偿责任。第六条终止合同6.1合同期满日即为租赁合同终止日。合同终止后，承租方应按照要求退还房屋，并按约定清理房屋内的物品。6.2在租赁期限内，如承租方违反本合同的规定，严重损害出租方的权益，出租方有权随时终止合同，承租方应立即退还房屋。在此情况下，承租方无权要求返还已支付的任何租金、押金及其他费用。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租

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