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文档简介

第页共页房产抵押借款合同范本合同编号：甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：根据中华人民共和国《合同法》《担保法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提出的借款需求达成如下合同条款：第一条合同目的甲方拟通过其名下房产向乙方抵押借款，用于资金周转。甲方应按照本合同条款及约定向乙方按时偿还借款本金及利息。第二条借款金额1.甲方向乙方申请借款金额为人民币__________元整（￥_______）。2.借款金额由乙方根据甲方所持房产估值评估决定，并以评估值的______%作为借款金额。第三条借款利率1.本合同约定的借款利率为______%年化（按______计息）。2.借款利率的计算方式按照月息小数点前两位四舍五入计算。第四条借款期限1.本合同约定的借款期限为______个月。2.若甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权催收借款，所产生的催收费用由甲方承担。第五条还款方式1.甲方应按照借款期限内每月______（或按季度、半年或一年）还款。2.还款方式有以下几种选择：可归还本金及利息、先还利息、再还本金等。甲方应在签订本合同时与乙方协商确定。第六条保证人1.除了甲方提供房产作为担保外，甲方应提供______名有能力偿还借款本金及利息的保证人。2.保证人须签署保证书，承担与甲方相同的还款义务。第七条提前还款1.在未还清借款本金及利息前，甲方应提前_____个工作日书面通知乙方进行提前还款。2.提前还款应同时支付剩余未偿还本金及已产生利息的1%作为提前还款手续费。第八条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的条款和义务，均视为违约行为，需承担相应的赔偿责任。2.若甲方逾期还款超过______个工作日，乙方有权以每日______%计收逾期罚息。第九条合同生效、变更和解除1.本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，并具有法律效力。2.本合同如需变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.未经乙方书面许可，甲方不得将本合同的权利义务转让给任何第三方。第十条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交相关地区人民法院诉讼解决。第十一条合同附件本合同附件包括以下文件：1.甲方提供的房产相关资料；2.保证人的相关身份证明和经济状况证明；3.乙方提供的借款利率计算表；（以下无正文）

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