海南房屋租赁合同范本

第页共页海南房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________________身份证号/营业执照号：_________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则达成以下协议：一、租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的位于海南省（以下简称“房屋”）租赁给乙方，在租赁期内，供乙方使用。房屋情况如下：（注明房屋的详细地址、户型、面积等）二、租赁期限本合同租赁期限为______年（月/日起至年/月/日），到期后如双方同意可以续签合同。三、租金及支付方式1.乙方同意以人民币方式支付租赁费用，租金为每月_______元（大写：_________________）。2.除租赁费用外，乙方还应支付房屋使用期间所产生的水、电、燃气等资源费用，并承担物业管理费、维修费用、税费等。3.租金支付方式为乙方每月的月初（或指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方，并在合同附件中注明每期房租的具体支付日期。四、居住规定及维修责任1.乙方在房屋内住宅不得进行违法犯罪活动，不得将房屋用于非法营利活动，如经查实，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋。2.乙方应妥善使用房屋设施及物品，不得进行损坏或转让，如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并承担相应维修费用。3.甲方有权定期或不定期检查房屋的使用情况，乙方应积极配合并提供必要的协助。五、违约责任1.若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为逾期未支付租金金额的______%。2.如乙方擅自改变房屋用途、转租或将房屋用于违法活动，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金的_____%。六、保证金1.乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金金额为_______元（大写：_________________）。2.在租赁期满并经甲方确认房屋无损坏或违约行为后，保证金将于_______个工作日内退还给乙方，如存在损坏或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用并将剩余金额退还给乙方。七、合同解除与终止1.任何一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后，在_______天内未能改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.本合同履行过程中，如因政府征用、房屋损坏无法继续使用等情况，导致本合同无法履行，合同双方应协商处理。八、争议解决本合同在履行过程中，若发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方有权向合同约定管辖法院提起诉讼。九、其他约定（可根据实际情况在此处填写其他约定事项）十、合同附件1.房屋交接清单2.租金支付凭证3.相关身份证件等本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章