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文档简介

第页共页房屋转让协议书文本《房屋转让协议书》甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议，以明确双方权益和义务：第一条房屋信息1.甲方拥有合法的房屋所有权，具备房屋转让的权利；2.房屋信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋性质：（4）产权证书编号：（5）其他附加设施（如车位、车库等）：第二条转让的房款1.乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付房款：（1）总房款为RMB（大写）；（2）房款支付方式：一次性支付/分期支付；（3）分期支付约定（如需）：需支付的每期房款金额及支付期限。第三条过户手续及费用1.甲、乙双方约定房屋过户手续由乙方负责办理；2.过户费用由双方协商承担，约定如下：（1）甲方应承担的费用有：_____；（2）乙方应承担的费用有：_____。第四条房屋权属变更1.自本协议生效之日起，甲方向乙方交付房屋前，甲方有义务办理房屋产权证书的过户手续；2.乙方自本协议生效之日起，乙方享有房屋的所有权利，并对房屋承担相应的产权责任。第五条房屋交付1.甲方应在签署本协议后__个工作日内，将房屋交付给乙方；2.交付前乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在未修复的问题，甲方应负责修复并确保房屋符合约定标准后再行交付。第六条房屋的附属设施及质量保证1.甲方应确保房屋的附属设施同样属于甲方的合法所有，并且保证其质量和功能正常；2.如房屋的附属设施出现质量问题，乙方有权要求甲方提供相应的修复或更换。第七条对房屋的知情义务1.甲方向乙方在房屋转让过程中提供的所有相关材料和信息应真实、准确；2.如因甲方提供虚假的材料和信息，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；2.如乙方逾期支付房款，甲方有权要求解除本协议，并追究乙方相应的违约责任；3.如甲方逾期交付房屋且无正当理由，乙方有权解除本协议，并要求退还已支付的房款及赔偿相应的损失。第九条争议解决1.本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律；2.双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与变更1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议的修改、变更应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出售方）签字盖章：

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