物业服务协议模板

第页共页物业服务协议模板物业服务协议本协议由以下双方签署，即客户（下称“甲方”）和物业服务提供商（下称“乙方”）。甲方和乙方共同同意遵守本协议的条款和条件，并为此目的签署本协议。1.服务范围1.1乙方将提供以下物业管理和维护服务给甲方：-建筑维护和保养：乙方将负责建筑内外的维护和保养工作，包括但不限于修理设备、清洁服务、绿化维护等。-安全管理：乙方将负责确保物业的安全和保障居民的安全。乙方将执行必要的安全措施，并及时处理各种紧急情况。-公共设施管理：乙方将管理和维护物业内的公共设施，包括但不限于电梯、游泳池、健身房等。-楼宇管理：乙方将负责楼宇相关事务的管理，包括但不限于租赁管理、停车场管理、物业费收取等。-社区活动组织：乙方将组织一些社区活动和事件，以促进居民之间的交流和社区凝聚力的增强。1.2乙方承诺以专业、合法和负责任的态度提供上述服务，并及时解决甲方提出的问题和投诉。2.服务期限2.1本协议的服务期限为___年，从签署之日起生效，并可根据双方的协商延长。2.2如需终止本协议，任何一方必须提前____天书面通知对方。在终止协议后，双方应尽快完成剩余事务的处理，并协商解决未完成的事项。3.服务费用和支付方式3.1甲方将根据乙方提供的服务，支付相应的服务费用。具体的服务费用和支付方式将在协议签署之后双方另行商定并在协议附件中详细列明。3.2如甲方延迟支付服务费用，乙方有权要求甲方支付延迟期间的利息，并可能暂停或终止提供服务。4.客户权利和义务4.1甲方有权享受乙方提供的物业管理和维护服务，并要求乙方按时履行其义务。4.2甲方有义务向乙方提供准确的物业信息，并及时通知乙方任何与物业管理相关的变化或事项。4.3甲方有责任妥善保管物业内的设备和设施，并遵守乙方的管理规定和操作指引。4.4甲方有权提出对服务质量、效率和态度等方面的投诉和意见，并要求乙方尽快解决相关问题。5.物业服务提供商权利和义务5.1乙方有权要求甲方遵守本协议的约定，并提供质量和服务水平符合行业标准的物业管理和维护服务。5.2乙方有义务保护甲方的物业安全和利益，并在发生紧急情况时采取适当的措施解决问题。5.3乙方应按时履行本协议约定的服务，并及时处理甲方提出的问题和投诉。5.4乙方应保持与甲方的良好沟通，并定期向甲方提供有关物业管理的报告和更新。6.违约责任6.1如任何一方违反本协议的约定导致对方受到损失，违约方应承担相应的违约责任。6.2如甲方延迟支付服务费用，甲方将支付乙方所需的延迟期间的利息及相关违约金。6.3如乙方未按时履行本协议项下的义务，乙方将支付甲方相应的赔偿费用。7.保密条款7.1本协议的签署双方同意对彼此之间的商务信息和机密信息保密。7.2本协议生效后，双方不得向任何第三方披露对方的商业和机密信息，除非获得对方事先书面同意或根据法律或法规的要求。8.争议解决8.1如双方在本协议的履行中出现争议，应尽力通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方可以向有权机构提起诉讼，并按照有权机构的裁决执行。9.其他条款9.1本协议的任何修改或补充，应经双方书面协商一致并签署补充协议。9.2本协议的任何放弃或修改应以书面形式表示，并获得对方事先书面同意。9.3本协议生效后，对双方具有约束力，