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文档简介

第页共页房地产委托合同标准房地产委托合同甲方：_____（出售方名称）乙方：_____（委托方名称）丙方：_____（中介机构名称）鉴于甲方拥有位于_____（房屋所在地）的房屋，希望通过乙方委托丙方进行房屋出售，三方经友好协商，达成以下合作协议：第一条委托的内容及权限1.1乙方委托丙方代理出售上述房屋，包括但不限于寻找购房者、展示房屋、接受购房者的查询和提出的购房要求等。1.2乙方授权丙方签署房屋出售相关文件和合同，并代表乙方办理房屋过户手续。1.3乙方授权丙方对房屋拍摄照片、制作房源宣传资料，并在适当的媒体渠道上进行推广。第二条委托期限2.1本委托合同的期限为_____年/月/日。2.2在本委托期限届满前，如乙方自行出售房屋或更改代理机构，应提前书面通知丙方，并支付相应的违约费用。第三条委托费用3.1乙方委托丙方代理出售房屋，应支付相应的委托费用。具体费用标准为_____，由双方协商确定，乙方在签署本合同时一次性支付。3.2如乙方违约解除本委托合同，已支付的委托费用不予退还。第四条乙方权益保障4.1乙方保证所提供的房屋信息真实准确，如因虚假信息导致委托无效或出售失败的，乙方应承担相应的法律责任。4.2乙方保证房屋的所有权清晰，没有抵押、质押或其他限制性约定。4.3乙方保证不隐瞒或故意掩饰房屋的任何瑕疵和问题，如因此导致买方索赔的，乙方应承担相应的法律责任。第五条丙方权益保障5.1乙方委托丙方代理出售房屋，应提供真实、准确的房屋信息和相关证件。5.2如因乙方提供虚假信息或故意隐瞒房屋瑕疵导致委托失败或丙方受到投诉、索赔的，乙方应承担相应的法律责任，并向丙方支付相应的违约金。5.3丙方作为中介机构，应按照法律法规和职业道德规范，保护乙方的利益，并努力为乙方寻找购房者。第六条附加约定6.1本合同的任何修改或补充，须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。6.2本合同经三方签署后即生效，对各方具有同等的法律约束力。6.3在委托期限内，如乙方收到他方出价较高的买房意向，可以提前解除本合同，但应提前三日书面通知丙方，并支付相应的违约费用。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同终止8.1合同终止的情况包括但不限于：（1）双方协商一致终止。（2）乙方自行出售房屋或与他人达成购房协议。（3）乙方违约，丙方有权解除并追究相应的法律责任。合同正本三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_

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