下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋修建承包标准版合同协议书范文3篇2022-2023长期以来,房屋修建业未能得到应有重视,一直处于落后状态,造成城市许多房屋失修失养,未老先衰的严重欠账局面。房屋修建合同书是怎样的呢?以下是小编为大家整理的房屋修建承包合同书范文,感谢您的欣赏。
房屋修建承包合同书范文1
甲方:
乙方:
经甲、乙双方研究决定将___新建住房的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。
一、工程概括
1、工程名称:___x。
2、结构类型:_____。建筑面积(以建设方的实际面积为准)。
二、承包形式
1、大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包,不得转包。
2、承包内容:以正负零以上,所有的工程项目,按图纸设计施工,包括架空层,外贴磁砖,屋面天沟、防水,塑钢窗护栏、散水、下水道,门前道路硬化,落水管及空调管。
3、水、电进户,有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。
三、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工,确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度,如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费,乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格,才能进行下道工序施工。
四、房屋造价:为元/㎡的包干价。(实做平方)
五、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用,严禁以劣充优,偷工减料,自觉接受甲方监督。
六、安全第一,文明施工。乙方应按施工安全操作规程进行施工,对所有进场的工作人员进行安全教育,提高安全意识,严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故,所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责,甲方一概不负责任。
七、工程工期:本工程自2017年月日至2017年月日完工。(因天气原因或节假日,工期顺延)
八、付款方式:分期付款
第二层开始付款。每层付款元,主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙,付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金,一年内付清。
九、在一年内因质量问题,乙方应积极主动配合用户解决质量问题,如不及时维修,甲方有权在保质金中扣除维修费用。
十、甲、乙双方提出变更,共同协商。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在签章之日起生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
身份证:身份证:
月日年日
房屋修建承包合同书范文2
甲方:身份证号:(以下简称甲方)乙方:身份证号:(以下简称乙方)经双方友好协商,甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方,现将有关事项签订如下协议。
第一条:本工程从地圈梁以上建筑层高六层,实行包工不包料,按建筑面积计算,每平方米工资元整。
第二条:乙方工资内容:
墙体砌筑钢筋帮扎(所有砼、梁、柱、板)混凝浇捣(含地面)内外墙粉刷(含六层抹面)建筑框架搭设与拆除。洗石灰屋顶栏边砌与粉刷
第三条:甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上,工程的水、电费由甲方负责。
第四条:质量的安全要求
1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工,如未按质量规范要求施工而影响工程质量,甲方有权要求乙方无条件返工,并赔偿因返工给甲方造成的损失。
2、乙方必须增强安全意识,强化安全管理。加强安全防患,严格按安全施工规范操作。在施工中还必须设身处地为他人着想,确保施工万无一失。乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员出现的工伤事故,乙方负全部责任,甲方一概不负责。
第五条:付款方式
甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十,其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工,工资全部付清。
第六条:工期要求:本工程乙方必须在2017年月前全部完工。不能拖延,停滞甲方进度,否则,甲方收取乙方的停滞金伍千元。
第七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后具有法律效力,双方共同遵守,自觉履行。如有违约,违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。
甲方签字:
乙方签字:
2017年6月21日
房屋修建承包合同书范文3
发包人(全称):____________________________
承包人(全称):____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊装修工程为____________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
⒎其他项目保修期限约定如下:_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他
双方约定的其他工程质量保修事项:___________________________________________
______________________________________________________________________________.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 包装印刷技术课程设计
- plc自动控制课程设计
- 2024年免疫球蛋白诊断血清项目合作计划书
- DB34∕T 4402-2023 817肉鸡养殖技术规程
- 2024年井口及采油树专用件项目建议书
- 银行网点工程施工组织设计方案
- 慢性病转诊制度
- 2024年专用小麦新品种项目建议书
- 2024年循环流化床锅炉项目发展计划
- 《甲亢患者的护理》课件
- 北师大版四年级上册数学全册单元教材分析
- 情侣自愿转账赠与协议书范本
- 2024版译林英语七年级上册 Unit3 Integration 2课件
- 2024年贵州省六盘水市中考历史试题卷(含答案详解)
- 2024 入团学习考试题库(含答案)
- 光伏组件回收再利用建设项目可行性研究报告写作模板-拿地申报
- 三年级上册道德与法治第5课《走近我们的老师》教案教学设计(第一课时)
- 2024年新北师大版八年级上册物理全册教学课件(新版教材)
- 2024广西公需课高质量共建“一带一路”谱写人类命运共同体新篇章答案
- 2024年连云港专业技术人员继续教育《饮食、运动和健康的关系》92分(试卷)
- 30题高分子材料工程师岗位常见面试问题含HR问题考察点及参考回答
评论
0/150
提交评论