建设项目竣工验收阶段工程造价的确定与控制课件

建设项目竣工验收阶段工程造价的确定与控制课件目录竣工验收阶段工程造价的确定竣工验收阶段工程造价的控制竣工验收阶段工程造价的优化竣工验收阶段工程造价的案例分析总结与展望01竣工验收阶段工程造价的确定竣工图绘制竣工图是反映工程完成情况的图纸文件，包括施工过程中的变更、签证等，是竣工验收阶段工程造价确定的重要依据。绘制竣工图时，应准确、完整地反映工程实际情况，包括设计变更、施工签证、材料替换等情况，以便核算实际完成工程量及造价。0102工程量清单核对在竣工验收阶段，应重新核对工程量清单，确保清单项目齐全、描述准确，避免因工程量清单漏项或描述不准确导致造价纠纷。工程量清单是招标文件的重要组成部分，也是竣工验收阶段确定工程造价的重要依据。综合单价是工程量清单中最重要的价格要素之一，是竣工验收阶段确定工程造价的关键环节。在审核综合单价时，应关注其合理性、竞争性和合规性。具体来说，应审核综合单价是否符合市场价格水平、是否符合合同约定等。综合单价的审核措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的措施所需的费用，如安全措施费、文明施工措施费等。在审核措施项目费时，应关注其与实际施工情况的符合程度、计价依据及取费标准等。同时，要结合合同约定和招标文件要求进行审核，确保措施项目费的合理性和合规性。措施项目费的审核02竣工验收阶段工程造价的控制建立严格的变更审查和审批程序，确保变更的合理性和必要性。对变更进行经济和技术方面的比较，选择最优方案，避免不必要的费用支出。及时处理和审查变更，避免因变更引起的延误和成本增加。严格控制设计变更明确签证的范围和内容，避免签证混乱和重复。建立规范的签证流程，确保签证的真实性和准确性。对签证进行及时跟踪和审查，确保签证引起的费用在可控范围内。加强现场签证管理对造价进行合理的分析和评估，避免高估冒算和重复计算。建立严格的审计和检查机制，及时发现并纠正造价中的不合理因素。加强工程量的审查和核实，确保工程量的真实性和准确性。防止高估冒算和重复计算03竣工验收阶段工程造价的优化设计方案的优化在满足功能需求的前提下，优化设计方案，降低工程造价。限额设计的推行通过推行限额设计，对设计进行经济评估，控制工程造价。设计概算的编制与审查合理编制设计概算，并严格审查设计概算，确保其符合投资估算的范围。优化设计施工组织设计的优化合理安排施工组织设计，提高施工效率，降低施工成本。施工方案的优化根据实际情况，优化施工方案，减少工程变更和索赔。施工管理的加强加强施工现场管理，确保施工顺利进行，减少浪费和成本超支。优化施工方案03结算资料的收集与整理及时收集和整理结算资料，避免因资料缺失而影响结算进度和质量。01工程量清单的编制与审查合理编制工程量清单，并严格审查，确保其准确性和完整性。02结算方式的优化选择合适的结算方式，如按实结算、抽项结算等，以降低结算成本。优化工程结算04竣工验收阶段工程造价的案例分析工程概况某商业广场，建筑面积10万平方米，地下2层，地上5层，钢筋混凝土结构。总结词工程结算作为竣工验收阶段的重要环节，需要严格依据合同约定进行计算，确保工程造价的准确性。详细描述在工程结算阶段，需要核对施工图、工程量清单、合同单价等信息，确保实际完成的工程量与合同约定相符。对于变更和索赔等事项，需要双方协商一致，并按照合同约定进行结算。工程结算采用单价合同，结算时以实际完成工程量乘以合同单价为准。案例一：某商业广场的工程结算工程概况：某高速公路，全长100公里，双向6车道，沥青混凝土路面。工程造价控制：采用全过程造价管理，从设计、施工到竣工验收进行全面控制。总结词：竣工验收阶段工程造价的控制需要采取全过程管理的理念，从设计、施工到验收等各个环节进行把控，确保工程造价在合理范围内。详细描述：在高速公路项目中，设计阶段的造价控制至关重要。需要对设计方案进行优化和比选，选择经济合理的方案。施工阶段需要严格控制工程变更和索赔，加强现场签证管理。竣工验收阶段需要对工程量进行严格审核，确保工程造价的真实性和准确性。案例二工程概况：某医院，建筑面积3万平方米，地上5层，钢筋混凝土框架结构。工程造价优化方案：采用多种措施进行优化，如采用新型材料、加强施工现场管理等。总结词：工程造价优化方案是竣工验收阶段的重要工作之一，可以通过多种措施降低成本并提高效益。详细描述：在医院项目中，工程造价优化方案需要考虑多个方面。例如，可以采用新型材料来降低材料成本；加强施工现场管理，减少浪费和返工；采用专业分包模式，提高施工效率和质量。这些措施可以有效地降低工程造价并提高项目的效益。案例三：某医院的工程造价优化方案05总结与展望竣工验收阶段是建设项目的一个重要环节，这一阶段的工程造价的确定与控制对于整个项目的投资控制具有极其重要的意义。竣工验收阶段的重要性在竣工验收阶段，要根据施工合同、施工图、竣工图、联系单、变更单等，合理确定工程的造价。合理确定工程造价加强投资控制是竣工验收阶段的重要任务，要通过严格审核、结算等手段，确保项目的总投资控制在预期范围内。加强投资控制总结加强管理力度要加强对建设项目竣工验收阶段工程造价的确定与控制的管理力度，确保各项管理措施能够得到有效实施。完善法律法规随着建筑行业的发展，建设项目竣工验收阶段