工程量清单计价概述课件

工程量清单计价概述课件目录工程量清单计价的基本概念工程量清单计价的构成要素工程量清单计价的实施步骤工程量清单计价与相关法规的关系工程量清单计价的优点与局限性工程量清单计价案例分析01工程量清单计价的基本概念Chapter工程量清单是一份详细列出工程中所需要的全部项目和相应数量的文件，通常由招标人提供。0102它包括了各个项目的名称、编码、单位、数量等信息，用于指导投标人进行报价。工程量清单的定义工程量清单计价采用的是综合单价形式，即每个项目的单价包含了直接费、间接费、利润和税金等全部费用。综合单价工程量清单计价实现了量价分离，即量和价是分开的，便于投标人根据自身实力和市场竞争情况自主报价。量价分离工程量清单计价遵循统一的计价规则，保证了各投标人之间的公平竞争。统一计价规则工程量清单计价的特点基于工程量清单进行计价，即根据工程量清单中的项目名称、数量、单位等信息，计算出各个项目的综合单价。根据综合单价和工程量清单中的数量，计算出整个工程的总造价。在计算综合单价时，需要考虑直接费、间接费、利润和税金等全部费用。工程量清单计价的基本原理02工程量清单计价的构成要素Chapter工程量清单是招标文件的组成部分，由招标人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价规范，依据施工图纸和技术规范，将拟建工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和计量单位列出，并按照有序的清单方式编制成册。工程量清单计价模式的核心是确定综合单价，即完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。工程量清单的组成01遵守国家有关的法律、法规、规章、技术规范标准及施工图纸等要求。020304依据《建设工程工程量清单计价规范》进行编制。按照施工合同约定的计价规范和有关招标文件确定工程量清单。考虑工程实际情况，尽可能预计到各种风险因素和经济影响，合理预测风险费用。工程量清单的编制原则国家或省市颁发的有关专业定额及规定。招标文件及其补充通知、答疑纪要等。建筑工程质量验收规范。其他相关资料，包括地质勘察报告、地下水位标高、测量成果等。施工图纸和设计说明。建设工程工程量清单计价规范。工程量清单的编制依据03工程量清单计价的实施步骤Chapter确定工程量清单的编制方法一般采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的清单项目和计算规则进行计算。确定工程量清单的项目特征清单项目特征是确定综合单价和工程量计算的重要依据，必须准确描述。确定工程量清单的编制依据通常包括施工图纸、工程合同、相关法规和标准等。编制工程量清单综合单价的确定方法根据工程合同、招标文件、市场价格等信息，结合工程实际情况，确定每个清单项目的综合单价。综合单价包括的内容通常包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。综合单价的调整方法根据实际情况，可以对综合单价进行调整，但必须遵循公平、公正、合理的原则。确定综合单价03工程量计算的注意事项确保计算结果的准确性和完整性，避免出现漏算或错算等情况。01工程量计算的依据根据施工图纸、工程合同、相关法规和标准等确定工程量的计算规则和方法。02工程量计算的方法一般采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计算规则和方法进行计算。计算工程量将编制好的工程量清单和综合单价汇总到工程量清单计价文件中。汇总的内容汇总的格式汇总的注意事项一般按照《建设工程工程量清单计价规范》规定的格式进行汇总。确保汇总结果的准确性和完整性，避免出现漏项或错项等情况。030201汇总工程量清单计价文件04工程量清单计价与相关法规的关系Chapter工程量清单计价中的报价应当符合招投标法规的规定，不得低于成本价，也不得通过虚报工程量等手段进行恶意竞争。招投标法规对工程量清单计价中的报价行为进行了规范和约束，保障了市场的公平竞争和行业的健康发展。招投标法规是工程量清单计价的重要依据之一。与招投标法规的关系工程量清单计价是施工合同的重要组成部分。施工合同明确了工程量清单计价的具体内容和要求，包括工程量清单的编制、计价方式、材料供应、工程变更等。工程量清单计价应当符合施工合同的规定，不得随意变更或调整，以确保施工合同的顺利履行。与施工合同的关系工程量清单计价是工程结算的重要依据之一。工程结算时，应当根据工程量清单计价的结果进行结算，包括工程量的核定、单价的执行等。工程量清单计价应当符合相关法规和施工合同的规定，确保结算的准确性和合法性。与工程结算的关系05工程量清单计价的优点与局限性Chapter工程量清单计价方式具有较好的可操作性，能够较为准确地评估工程的成本。工程量清单计价使得各个投标者处于公平的竞争环境，增强了竞争的透明度。工程量清单提供了一个清晰、详细的工程量清单，使得造价更为明确，减少了误解和争议的可能性。工程量清单计价方式使得各个投标者的报价具有可比性，方便业主进行比较和选择。透明度明确性可比性可操作性工程量清单计价的优点对清单理解可能存在差异不同的造价人员可能对清单的理解存在差异，导致计价的准确性受到影响。可能存在信息泄露风险在工程量清单计价过程中，投标者的报价可能会泄露给其他投标者，影响竞争的公平性。清单可能存在误差由于工程量清单是由人工编制的，因此可能存在误差和遗漏。工程量清单计价的局限性01020304提高清单准确性通过引入更先进的计算方法和工具，提高工程量清单的准确性。加强信息保护采取措施加强信息保护，减少报价泄露的风险，维护公平竞争的环境。推广清单标准制定和推广工程量清单标准，减少不同地区和行业的差异，提高计价的透明度和可比性。提升人员素质加强培训和教育，提升造价人员的专业素质和清单编制能力。工程量清单计价的发展趋势和改进方向06工程量清单计价案例分析Chapter该案例是一个实际的住宅楼工程量清单计价示例，展示了如何根据图纸和工程量清单计算工程造价。该案例包括工程概况、施工图纸、工程量清单、计价表等部分。其中，工程量清单列出了住宅楼各分部分项工程的数量和单价，计价表根据工程量清单计算出总造价。总结词详细描述案例一：某住宅楼工程量清单计价实例重点步骤1.仔细阅读施工图纸和工程量清单，了解工程量和清单列出的各个分部分项工程；2.根据工程量清单中的单价和数量，计算各分部分项工程的造价；3.将各分部分项工程的造价汇总，得出总造价。01020304案例一：某住宅楼工程量清单计价实例总结词该案例是一个商业广场工程量清单计价示例，展示了如何处理商业广场与住宅楼在工程量清单计价上的差异。详细描述该案例包括商业广场的施工图纸、工程量清单、计价表等部分。其中，工程量清单不仅包括了商业广场各分部分项工程的数量和单价，还考虑了商业广场与住宅楼在装饰、绿化等方面的差异。案例二：某商业广场工程量清单计价实例重点步骤2.根据商业广场的特点，调整工程量清单中各分部分项工程的数量和单价；1.仔细阅读商业广场的施工图纸和工程量清单，特别是与住宅楼存在差异的部分；3.根据调整后的工程量清单计算总造价，并考虑商业广场的特殊要求。案例二：某商业广场工程量清单计价实例总结词该案例是一个桥梁工程量清单计价示例，展示了如何根据桥梁施工图纸和工程量清单计算工程造价。详细描述该案例包括桥梁的施工图纸、工程量清单、计价表等部分。其中，工程量清单列出了桥梁各分部分项工程的数量和单价，计价表根据工程量清单计算出总造价。案例三：某桥梁工程量清