工程估价工程估价依据课件

工程估价依据课件contents目录工程估价概述工程定额与计价规范工程造价指数与信息工程量清单计价模式工程估价相关法规与标准工程估价案例分析01工程估价概述工程估价是指对工程项目进行估价，确定其所需投资额的过程。估价依据课件提供了工程估价所需的各种依据和参考资料，帮助估价师进行准确的估价。工程估价是工程项目投资决策的重要依据，也是项目管理的重要环节。一个准确的估价可以帮助企业做出合理的投资决策，提高资金使用效率，降低投资风险。工程估价概念工程估价必须以客观事实为基础，按照公正合理的原则进行。估价师应该避免主观臆断和偏见，做到客观公正。客观公正原则工程估价必须遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得违反法律法规。遵守法律法规原则工程估价应该采用科学合理的方法和技术，根据实际情况进行具体的分析和计算，确保估价的科学性和合理性。科学合理原则工程估价原则汇总整理估价结果将各个项目的估价结果进行汇总整理，形成完整的工程估价报告。进行估价计算根据确定的估价项目和标准，进行具体的估价计算。确定估价项目和标准根据工程具体情况，确定需要估价的工程项目和相应的估价标准。收集相关资料收集工程项目相关的资料，包括工程设计文件、施工方案、市场价格信息等。分析工程具体情况对工程项目的具体情况进行分析，包括工程规模、施工条件、技术难度等。工程估价流程02工程定额与计价规范工程定额的作用工程定额是工程建设中重要的技术经济指标，也是制定工程造价的基础。工程定额定义工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品或完成一定工程量所消耗的人力、材料、机械台班、财力和时间的数量标准。工程定额的分类按定额反映的物质消耗内容分类，可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额。工程定额概述预算定额是按社会平均水平确定，在正常施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班和财力的数量标准。预算定额定义预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额的作用预算定额的编制应贯彻“平均先进、简明适用”的原则，同时还应考虑便于计算和编制的原则。预算定额的编制原则预算定额估算指标定义估算指标是在概算定额的基础上编制的，主要用于项目建议书和可行性研究阶段的投资估算。概算定额与估算指标的作用概算定额和估算指标是确定工程造价的重要依据，也是衡量设计方案经济合理性的尺度。概算定额定义概算定额是在预算定额的基础上，按扩大分项工程或扩大结构构件来编制的，主要用于设计概算的编制。概算定额与估算指标123工程计价规范是指在工程造价计算中，对计算规则和方法进行统一的规定和标准化。工程计价规范定义工程计价规范是保证工程造价计算的准确性和统一性，也是促进工程造价计算的规范化、标准化和国际化的重要手段。工程计价规范的作用工程计价规范的编制应遵循“科学合理、公正客观、统一标准、方便使用”的原则。工程计价规范的编制原则工程计价规范03工程造价指数与信息工程造价指数是反映工程造价变动趋势和变化幅度的相对数。定义分类重要性按指数的用途分类，可分为时间序列指数和组类指数。对于工程估价师来说，了解工程造价指数有助于他们及时调整工程项目的成本预算。030201工程造价指数工程造价信息是指与工程造价相关的数据、资料和文件等。定义包括估算指标、概算定额、预算定额、施工定额等。内容这些信息可以为工程估价师提供参考，帮助他们了解市场行情并做出更准确的估价。重要性工程造价信息工程价格信息是指与工程价格相关的数据、资料和文件等。定义包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费用等。内容对于工程估价师来说，了解工程价格信息有助于他们更准确地估算工程成本。重要性工程价格信息04工程量清单计价模式工程量清单定义01工程量清单是建设单位或招标人提供的，包含拟建工程的所有分部分项工程量及措施项目的名称、编码、单位、数量等详细信息的文件。工程量清单的作用02工程量清单是工程估价的重要依据，也是工程质量控制和进度控制的基础。工程量清单的组成03工程量清单通常由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。工程量清单概述编制原则工程量清单编制应遵循合法性、客观性、公正性和科学性的原则。编制依据工程量清单的编制依据包括施工图纸、施工规范、工程量计算规则等。编制方法工程量清单的编制方法包括人工编制、计算机辅助编制等。工程量清单编制综合单价法是指根据工程量清单中的单价计算出分部分项工程的总价，再根据其他项目清单中的费用计算出总价的方法。综合单价法费用单价法是指根据工程量清单中的总价和单价计算出分部分项工程的总价，再根据其他项目清单中的费用计算出总价的方法。费用单价法实物量法是指根据工程量清单中的实物量计算出分部分项工程的总价，再根据其他项目清单中的费用计算出总价的方法。实物量法工程量清单计价方法05工程估价相关法规与标准《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》国家相关法规与标准《建设工程安全生产管理条例》《工程建设项目可行性研究报告增加效益评估暂行规定》《工程造价咨询企业管理办法》国家相关法规与标准《建设工程工程量清单计价规范》《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》《评标委员会和评标方法暂行规定》《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》01020304国家相关法规与标准北京市建设委员会关于贯彻《建设工程安全生产管理条例》的实施意见北京市建设委员会关于印发《北京市建设工程造价管理办法》的通知北京市建设委员会关于贯彻《建设工程质量管理条例》的实施意见各省市建设工程计价依据及有关规定地方相关法规与标准国际标准化组织（ISO）发布的系列标准世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构发布的相关标准和指南联合国工业发展组织（UNIDO）推荐的标准和指南各国政府发布的涉及工程估价的法规、标准、规范和指南等国际相关法规与标准06工程估价案例分析该案例介绍了某住宅楼工程的估价过程，包括工程概况、施工图纸、施工组织设计、工程量清单及计价表等方面的内容。总结词该案例详细说明了住宅楼工程的估价依据和方法，包括施工图纸的解读、施工组织设计的评估、工程量清单的编制和计价表的编制等内容。同时，该案例还对估价过程中遇到的问题进行了分析和处理，最终得出了较为准确的工程估价结果。详细描述案例一：某住宅楼工程估价总结词该案例介绍了某商业广场工程的估价过程，包括工程概况、施工图纸、施工组织设计、工程量清单及计价表等方面的内容。详细描述该案例详细说明了商业广场工程的估价依据和方法，包括施工图纸的解读、施工组织设计的评估、工程量清单的编制和计价表的编制等内容。同时，该案例还对估价过程中遇到的问题进行了分析和处理，最终得出了较为准确的工程估价结果。案例二：某商业广场工程估价VS该案例介绍了某高速公路工程的估价过程，包括工程概况、施工图纸、施工组织设计、工程量清单及计价表等方面的内容。详细描述该案例详细说明了高速公路工程的估价依据和方法，包括施工图纸的解读、施工组织设计的评估、工程量清单的编制和计价表的编制等内容。同时，该案例还对估价过程中遇到的问题进行了分析和处理，最终得出了较为准确的工程估价结果。总结词案例三：某高速公路工程估价该案例介绍了某地铁工程的估价过程，包括工程概况、