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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业市商品房预购合同1.合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，由乙方预购甲方所开发的商品房而签订的合法合同，旨在明确双方的权益和义务，维护双方的合法权益。2.合同双方甲方：（开发商名称）乙方：（购房人姓名/机构名称）3.商品房信息3.1商品房项目基本信息项目名称：项目位置：项目总开发面积：3.2商品房基本信息房屋编号：楼号：单元号：楼层号：房屋总建筑面积：户型：4.预购房款及支付方式4.1预购房款预购房价总额：首期付款金额：4.2支付方式乙方应在预购房合同签署后[xx]天内支付首期款[xx]%作为定金，剩下的房款按照以下方式支付：分期付款：乙方按照预购房价总额的[xx]%分[xx]期支付，每期应在约定日期前支付相应的款项。一次性付款：乙方可以在[xx]天内将剩余房款一次性支付，支付后甲方应在[xx]天内办理房屋过户手续。5.交房时间和标准甲方承诺在本合同生效后[xx]年/月/日内将商品房交付乙方，交付标准按照《商品房质量标准》执行。6.权益及义务6.1甲方权益及义务甲方保证所售商品房权属清晰，无抵押、查封等纠纷。甲方应严格按照合同约定的时间和质量标准进行房屋交付。甲方应提供合格的商品房买卖合同、房屋产权证书等资料给乙方。甲方应及时办理商品房产权过户手续。6.2乙方权益及义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。乙方应按照合同约定接受商品房交付，并验收房屋质量。乙方应及时办理贷款手续，确保按时支付房款。7.房屋交付及验收7.1房屋交付甲方应在商品房交付前[xx]天书面通知乙方，告知交付时间、地点等信息。7.2房屋验收乙方应在收到甲方通知后[xx]天内到达交付地点进行验收。验收合格后，甲方将提供房屋产权证书等相关证件给乙方。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项和支付违约金。若甲方未按照合同约定的标准进行房屋交付，乙方有权要求甲方进行整改或退还相关费用。8.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除合同，并要求支付违约金。9.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地法院提起诉讼。10.其他本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生

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