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文档简介

第页共页实用农村个人购房协议书甲方（出售方）：（姓名）乙方（购房方）：（姓名）鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商并遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，就甲方经济适用房的出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方现将位于（具体地点）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，该房屋建筑面积为（具体面积），总占地面积为（具体面积）。2.房屋的所有权证号为（具体证号），房屋权属证明为（具体证明材料）。3.房屋的主要用途为住宅，房屋的户型、装修等情况详见附件一。4.房屋的购买价格为人民币（具体金额），付款方式详见第二条。二、交付与付款方式1.甲方应在本协议签署之日起（具体时间）内，将房屋交付给乙方。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方首付款为人民币（具体金额），应在本协议签署之日起（具体时间）内支付给甲方；（2）乙方贷款部分为人民币（具体金额），由乙方自行办理贷款，并在银行放款后支付给甲方。3.甲方应在收到乙方的首付款之日起（具体时间）内办理房屋的过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋质量保证1.甲方保证房屋所有权未被任何其他人员侵犯，不存在纠纷及其他相关法律问题。2.甲方保证房屋建造及装修按照相关法律法规进行，达到相关质量标准。3.甲方保证房屋的主要构件、设备、设施等在（具体时间）内不会发生严重质量问题，如有发生应由甲方负责修理或赔偿。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方，甲方应支付给乙方每日1%的违约金，直至将房屋交付为止。3.若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应支付给甲方每日2%的滞纳金，直至支付全部款项为止。五、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束文件。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。3.本协议的签署地点为（具体地点）。4.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。甲方（签字/盖章）：

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