2022一级造价工程师《案例分析》核心考点

一级造价工程师夯基考点（精选版）

《案例分析》

考点一：盈亏平衡分析

(1)单价(不含税)X产量-单位增值税附加X产量=固定成本+单位可变成本(不含税)

X产量

原理：盈亏平衡时，利润总额=0

利润总额=营业收入(不含销项税)-增值税附加-总成本费用(不含税)

①总收入=单价(不含税)X年销售量-单位增值税附加X年销售量

②总成本=固定成本+单位可变成本(不含税)义产量

(2)产量盈亏平衡点=固定成本/【产品单价(不含税)-单位增值税附加一单位可变成本】

(3)单价盈亏平衡点=(固定成本+单位可变成本X设计生产能力+单位增值税附加X设

计生产能力)/设计生产能力

考点二：敏感性分析

计算公式:SAF=(AA/A)/(AF/F)

式中：^F/F一不确定性因素F的变化率；^A/A一不确定性因素F发生变化时，评价指

标A的相应变化率。|SAF：越大，表明评价指标A对不确定因素F越敏感。

临界点是指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。是建设项目允许

不确定因素向不利方向变化的极限值。超过极限，项目的经济效果指标将不可行。

分析步骤：

(1)确定分析指标。如FIRR,FNPV等，考题一般会说明。

(2)选择不确定性因素。如投资额、产品价格、经营成本等，考题一般会给定。

(3)分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。

A.因素的变化可以按照一定的变化幅度(如±10%、±20%)o

B.计算不确定性因素每次变动对经济评价指标的影响。

C.对每一因素的每一变动，均重复以上计算，然后将因素变动及相应指标变动结果用单

因素敏感性分析表或单因素敏感性分析图的形式表示出来。

方案选择：一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。

考点三：长期借款(偿还建设投资借款及其利息)

还款期按长期借款全年计息

(1)等额本金法

①当年应还本金=建设投资借款本利和/还款年限

②当年应还利息二期初借款余额X年利率

期初借款余额=当年年初还剩下需要偿还的全部本金

(2)等额本息法

①当年应还的等额本息和：A=PX(A/P,i,n)

A一应还的等额本息和

P一建设投资借款本利和

i一年利率

n一还款年限

②当年应还利息二期初借款余额X年利率

期初借款余额=当年年初还剩下需要偿还的全部本金

③当年应还的本金=当年应还的等额本息和-当年应还利息

（3）最大能力偿还法

可用于还本付息的资金=未分配利润+折旧+摊销+利息，其中（未分配利润+折旧+摊销）

偿还的是本金

考点四：国产设备原价

（1）国产标准设备

通过查询或者询价确定

（2）国产非标设备

单台非标准设备原价=｛［（材料费+加工费+辅助材料费）X（1+专用工具费率）X（1+

废品损失费率）+外购配套件费］X（1+包装费率）-外购配套件费｝X（1+利润率）+销项税额

+非标准设备设计费+外购配套件费

其中，销项税额=销售额X适用增值税率

销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利

考点五：进口设备原价（抵岸价）

（1）到岸价（CIF）

离岸价（FOB）X汇率转化成人民币

国际运费=F0BX运费费率=单位运价X运量

国际运输保险费=（FOB+国际运费）X保险费率/（1-保险费率）

（2）进口从属费

银行财务费=F0BX银行财务费率

外贸手续费=CIFX外贸手续费率

关税=CIFX进口关税税率（关税以到岸价为计税基数时，到岸价又叫做关税完税价款）

消费税=（CIF+关税）X消费税税率/（1-消费税税率）

进口环节增值税=（关税完税价款+关税+消费税）X增值税税率

进口车辆购置税=（关税完税价款+关税+消费税）X车辆购置税率

考点六：设备运杂费

（1）设备运杂费组成

运费和装卸费=设备原价X费率

包装费=设备原价X费率

设备供销部门的手续费=设备原价X费率

采购与仓库保管费构成=（设备原价+运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费）X费

率

(2)设备运杂费=运费和装卸费+包装费+设备供销部门的手续费+采购与仓库保管费或

者设备运杂费=设备原价X设备运杂费率

考点七：建筑安装工程费用构成要素

(1)人工费

⑵材料费

⑶施工机具使用费

⑷企业管理费

⑸利润

(6)规费(五险一金)

⑺税金(增值税)

考点八：流动资产投资

(1)扩大指标估算法

扩大指标估算法简便易行，但准确度不高，适用于项目建议书阶段的估算。扩大指标估

算法计算流动资金的公式为：

年流动资金额=年费用基数x各类流动资金率

例如：年流动资金=拟建项目的年产量x单位产量占用流动资金的数额

年流动资金=拟建项目固定资产总投资x固定资产投资流动资金率

(2)分项详细估算法

分项详细估算法是根据周转额与周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产

和流动负债分别进行估算。计算公式为：

流动资金=流动资产-流动负债

流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金流动负债=应付账款+预收账款

其中：应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数

存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

库存现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数

应付账款=外购原材料、燃料动力费及其他材料年费用/应付账款周转次数

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

考点九：双代号网络计划相关名词

紧前工作：网络图中,相对于某项工作而言，紧排在该工作之前的工作

紧后工作：网络图中,相对于某项工作而言，紧排在该工作之后的工作

平行工作：网络图中,相对于某项工作而言，可以与该工作同时进行的工作。

先行工作：网络图中,相对于某项工作而言，从网络图的起点节点开始，顺剪头方向经

过一系列箭线与节点达到该工作为止的各条通路上的所有工作。

后续工作：网络图中，相对于某项工作而言，从该工作之后开始，顺剪头方向经过一系

列箭线与节点到网络图的终点节点的各条通路上的所有工作。

考点十：双代号网络计划工期

计算工期(Tc):根据网络计划时间参数计算而得到的工期。

要求工期(Tr):是任务委托人所提出的指令性工期。