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第页共页简单厂房租赁协议书厂房租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方出租的厂房达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房出租给乙方作为生产和办公使用。厂房的面积为：（具体面积）。厂房内的设备和设施如下：（列举设备和设施）。1.2乙方承诺将该厂房用于合法经营及相关办公等活动，并对该厂房及其附属设备和设施进行妥善保管，保持良好的使用状态。二、租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月/年。2.2租赁期满前（提前天数）乙方需提前（提前通知期限）书面通知甲方是否继续租赁，若需要继续租赁，则双方应协商制定新的租赁合同；若甲方不同意继续租赁，则乙方应在租赁期满后（时间）搬离并交还租赁物。三、租金及费用3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（明确租金支付方式，如月付、季付、年付等）。3.2租金为人民币（具体金额）/月，总租金为人民币（总金额）。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每天按照应支付租金的5%计算违约金。3.4甲方同意承担以下费用：（列举甲方需承担的费用，如物业管理费、卫生清洁费等）。3.5乙方同意承担以下费用：（列举乙方需承担的费用，如水电费用、公共维修费用等）。四、保证金4.1乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币（保证金金额）作为保证金，以保证乙方履行本协议的义务。4.2乙方在租赁期满时，保证金将由甲方核算后无息全额退还给乙方。若乙方未履行本协议的义务，甲方有权从保证金中扣除相应的费用并退还余额（若有）给乙方。五、维修及损坏责任5.1租赁期间，如因乙方的原因造成厂房及其设备和设施的损坏，乙方应承担维修费用，并按照甲方要求及时修复。5.2租赁期间，如因甲方的原因造成厂房及其设备和设施的损坏，甲方应承担维修费用，并按照乙方要求及时修复。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金。对方有权要求违约方立即停止违约行为并采取补救措施，如恢复原状、赔偿损失等。6.2如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并在签署之日

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