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文档简介

第页共页房地产承租协议书尊敬的当事人：鉴于甲方是中国法律识别的合法土地所有权人，拥有位于（地点）的房地产，且愿意将该房地产出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，特制定本房地产承租协议书（以下简称“本协议”），供双方遵守。本协议的具体内容如下：一、出租物及用途1.1乙方同意承租甲方位于（具体地点）的房地产，包括（具体房号、户型信息等）。1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并保证租赁物不进行非法活动，不损坏租赁物及配套设施，不违反相关法律法规。1.3乙方不得将本协议项下的承租物转租给他人，如需转租应经甲方同意，并签订书面协议。二、租金及支付方式2.1乙方应按照本协议约定，支付租金。2.2租金为（具体金额）每（月/季/半年/年）支付，并应在每个月的（日期）前支付至甲方指定的账户。2.3甲方同意在履行本协议期间不调整租金，但双方可以协商调整租金，并签订书面协议。三、租赁期限及续约3.1本协议的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。3.2如本协议期限届满，乙方需提前（提前通知期限）向甲方提出是否续约的意向，甲方有权决定是否同意。3.3续约期租金的调整应由甲方和乙方协商确定，并签订书面协议。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方交付保证金，金额为（具体金额）。4.2保证金将在租期届满或本协议提前解除时，扣除应由乙方支付但未支付的租金以及产生的其他费用后退还给乙方。4.3乙方因违约或损坏租赁物等原因而致使甲方需要使用保证金的，甲方有权从保证金中扣除相应数额的费用。五、维护及修缮责任5.1甲方负责对承租物的维修及修缮，保证租赁物处于良好的使用状态，并按时进行例行维护，但因乙方过错而导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方在使用租赁物过程中发现租赁物存在问题或需要维修时，应立即通知甲方，并得到甲方的书面同意后进行维修或修缮。六、违约责任6.1在本协议履行期间，如一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。6.2如乙方未按时支付租金，应按照每天逾期金额的3‰支付延迟费用。6.3如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并采取必要的法律手段进行维权。七、协议解除7.1本协议期限届满后，双方可以协商续约，如不能续约或乙方不再使用租赁物，本协议自动解除。7.2一方严重违反本协议，经另一方书面通知30天后未能改正的，对方有权随时解除本协议。8.3协议解除后，乙方应按约定将承租物返还给甲方，并承担租赁期间应当支付但未支付的租金以及产生的其他费用。八、争议解决8.1本协议履行中产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议的附件包括（具体附件内容），与本协议具有同等的法律效力。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。特此协议，以明确双方的权益、义

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