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第页共页商场铺面转让协议书甲方:(转让方)法定代表人/自然人:____________________联系地址:______________________________电话:______________________________身份证号码:__________________________住所:_________________________________乙方:(受让方)法定代表人/自然人:____________________联系地址:______________________________电话:______________________________身份证号码:__________________________住所:_________________________________鉴于甲方拥有位于__________________商场的铺面(以下简称“转让铺面”),现甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条转让铺面的基本情况1.1转让铺面名称:___________________1.2转让铺面所处位置:_________________1.3转让铺面面积:___________________1.4转让铺面用途:_________________1.5转让铺面权属证明:________________1.6转让铺面租赁合同情况:_______________第二条转让条件2.1甲方保证转让铺面的权属真实、合法,无任何纠纷和限制。2.2转让铺面的使用权已取得必要的批准、许可或证明文件。2.3甲方保证在转让之日,转让铺面无主权任何建筑、装修、负债等问题。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意向甲方支付转让价格为人民币______________________元整。3.2乙方同意于双方签署本协议之日起5日内支付转让价格。3.3转让价格以现金形式支付,双方确认款项到达后无任何争议。第四条转让的权益与义务4.1转让铺面所有权自签订本协议起由甲方转移到乙方名下。4.2自转让成功之日起,乙方享有转让铺面所产生的一切收入、权益和使用权。4.3乙方自转让成功之日起,承担转让铺面所产生的一切费用、负债和责任。第五条违约责任5.1甲方如有下列情况之一,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的转让价格,并承担违约金:(1)转让铺面在转让之日起三个月内被发现有纠纷或限制;(2)转让铺面的使用权取得受阻或被吊销;(3)甲方违反本协议中的其他重要条款。5.2乙方如有下列情况之一,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的转让价格,并承担违约金:(1)乙方未按时支付转让价格。(2)乙方违反本协议中的其他重要条款。第六条附加条款6.1本协议经双方签字盖章后生效。6.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。6.4在任何争议解决的过程中,本协议一律适用中华人民共和国法律。甲方(转让方):乙方(受

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