简短商铺出租合同范文

第页共页简短商铺出租合同范文商铺出租合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是商铺的所有人，并有合法拥有权进行商铺出租，甲乙双方经友好协商，就商铺出租一事达成如下合同：第一条商铺信息1.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用，商铺面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺的建筑结构及装修范围需要符合相关法律法规和物业管理规定，如需进行装修改造，应提前向物业管理方和相关政府部门进行申请，并经得到批准后方可施工。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。2.2租赁期满前，乙方有权与甲方续签租赁合同，续租期限为一年，续租协议应在租赁到期前【提前时间】个月内达成，并应符合双方的友好协商原则。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将商铺出租给乙方的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每个月的【支付日期】前将应支付的租金支付给甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日租金金额的【滞纳金比例】。第四条保证金4.1乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金【保证金金额】元。4.2保证金将作为乙方的履约保障，并在租赁期满、且甲方确认乙方没有任何违约行为时，退还给乙方。4.3若乙方在租赁期间有违约行为，乙方同意甲方有权将违约金从保证金中扣除，若保证金无法完全扣除乙方的违约金，乙方同意向甲方补足不足部分。第五条商铺使用5.1乙方承诺在租赁期间将商铺用途限制在【商铺用途】范围内，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方保证在使用商铺期间遵守相关法律法规、物业管理规定，保持商铺的整洁、安全，并按时缴纳相关费用。5.3乙方在使用商铺期间有权要求甲方维修商铺的结构和设备，但应当提前告知甲方，并在维修费用方面达成友好协商。第六条租赁期间的责任和义务6.1甲方负责保证商铺的所有权归属清晰，并保证租赁期间不会有第三方对商铺的所有权提出异议。6.2乙方在租赁期间负责商铺的安全、卫生和维护，并应按时支付相关费用。6.3乙方不得擅自将商铺转租或转让给第三方，否则甲方有权解除租赁合同，并查封商铺。第七条合同解除7.1若乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即解除商铺：（1）乙方逾期未支付租金超过一个月；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方多次违反合同约定。7.2若甲方有以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方严重违约，无法向乙方提供正常使用的商铺；（2）甲方转让商铺给第三方，致使乙方无法继续使用商铺。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。8.2如各方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______