资产评估师考试资产评估务实一(习题卷1)

试卷科目：资产评估师考试资产评估务实一资产评估师考试资产评估务实一(习题卷1)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages资产评估师考试资产评估务实一第1部分：单项选择题，共92题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.资产减值测试评估中，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。A)市场法B)收益法C)成本法D)分摊法答案:A解析:公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用市场法，以公平交易中的销售协议价格，或与评估对象相同或相类似资产在其活跃市场上反映的价格为计算依据。[单选题]2.如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益，此时应该采用（）评估非控股股权价值。A)资产基础法B)收益法C)市场法D)成本法答案:B解析:如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益。因此相比资产基础法而言，收益法评估结果会更加合理地体现非控股股权的价值。[单选题]3.确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法称为（）。A)坏账损失法B)预测坏账法C)账龄分析法D)坏账比例法答案:C解析:账龄分析法是根据应收账款的时间长短来估计坏账损失的一种方法。应收账款账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大。因此，可将应收账款按账龄长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估计坏账损失的金额。[单选题]4.钻石卷烟厂有一台烟草加工设备，2010年7月1日安装使用，说明书显示该设备的使用寿命为10年。由于人工智能技术的发展，市场出现了一种能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的设备。该卷烟厂计划于2018年1月1日将旧设备淘汰。该设备的技术寿命为（）。A)7.5年B)10年C)8年D)8.5年答案:A解析:机器设备的技术寿命，是指机器设备从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限。[单选题]5.某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为（）万元。A)572.21B)765.85C)791.24D)912.62答案:C解析:3850×2850×（50%/1.152＋30%/1.152.5＋20%/1.153）＝791.24（万元）。[单选题]6.从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于（）。A)长期股权投资B)债券投资C)混合型投资D)单一性投资答案:B解析:长期投资性资产按投资性质可分为债券投资、股票投资和长期股权投资等。购买国库券属于债券投资。[单选题]7.对距评估基准日超过1年到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。A)本利和折现B)市场询价C)账面值D)本金加持有期利息答案:A解析:对于非上市交易债券不能直接采用市场法进行评估，应该采取适当的评估方法进行价值评估。对距评估基准日1年内到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过1年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。[单选题]8.下列方法中，将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法是（）。A)市场价倒算法B)市场成交价比较法C)年金资本化法D)林地期望价法答案:B解析:市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。[单选题]9.甲公司目前处于持续经营，但净现金流很小，此时对其债权资产价值进行分析，适合采用的债权资产价值分析法是（）。A)假设清算法B)交易案例比较法C)专家打分法D)现金流偿债法答案:A解析:假设清算法主要适用于非持续经营条件下的企业以及仍在持续经营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业。因此，选项A是答案。[单选题]10.下列关于投资基金的基本概念的说法中，不正确的是（）。A)是资产管理的主要方式之一B)是一种间接投资工具C)是一种集合投资方式D)只能用于投资股票、债券、期权等答案:D解析:投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、各类企业股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。[单选题]11.某低值易耗品账面原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，确定的低值易耗品的评估值为（）。A)500元B)600元C)700元D)800元答案:B解析:低值易耗品的评估值＝1200×（1－6/12）＝600（元）[单选题]12.关于Lattice模型评估方法的表述中，不正确的是（）。A)Lattice模型通常用于计算期权的账面价值B)Lattice模型通过建立树形图将发生的概率分配给从t到tT/n可能出现的结果，然后用倒推的方法来计算期权的价值C)常见的Lattice模型为双叉树模型、三叉树模型等D)混合衍生工具一般采用Lattice模型进行评估答案:A解析:Lattice模型通常用于计算期权的公允价值。[单选题]13.流动资产与固定资产等资产比较，具有的特点不包括（）。A)循环周转速度快B)变现能力强C)稳定性D)占用形态同时并存又相继转化答案:C解析:流动资产与固定资产等资产比较，具有的特点有：（1）循环周转速度快；（2）变现能力强；（3）占用形态同时并存又相继转化；（4）波动性。本题答案为选项C。[单选题]14.被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，最高价为122元/张，最低价为119元/张，收盘价为121元/张。则被评估债券的评估值为（）。A)59500元B)60000元C)60500元D)61000元答案:C解析:对上市交易债券的评估，债券评估值＝债券数量×评估基准日债券的市价（收盘价）。因此本题债券的评估值＝500×121＝60500（元）。[单选题]15.如果一个企业的应收款项多年未清理，账面找不到处理坏账的依据，也就无法推算出坏账损失率，在这种情况下就不能采用（）。A)ABC分析法B)实际损失法C)账龄分析法D)坏账比例法答案:D解析:如果一个企业的应收款项多年未清理，账面找不到处理坏账的依据，难以估算出坏账比例，采用坏账比例法就会受到限制。[单选题]16.将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润，剩余价值部分作为林木资产评估值的方法称为（）。A)木材市场价倒算法B)市场成交比较法C)年金资本化法D)林地期望价法答案:A解析:木材市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法[单选题]17.下列关于股票投资特点的说法中，错误的是（）。A)股票投资人有可能?血本无归?B)股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格C)在证券市场比较完善的情况下，股票的市场价格可以代表其内在价值D)在发育尚未成熟的证券市场中，股票的市场价格可以代表其内在价值答案:D解析:当证券市场发育尚未成熟，股票市场的投机成分太大时，股票的市场价格就不能完全代表其内在价值。[单选题]18.运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（）。A)收益权利人经营不善B)当前不动产并未处于最佳利用状态C)土地处于待开发状态D)当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权又不能随同转让答案:D解析:当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权或受到特殊的限制，致使不动产的收益偏高或偏低，而这些权利或限制又不能随同转让；当前不动产并未处于最佳利用状态，收益偏低；收益权利人经营不善，导致亏损，净收益为零甚至为负值；土地处于待开发状态，无当前收益，同时还必须支付有关税、费，净收益为负值。[单选题]19.股票的内在价值等于（）。A)股票的利润总额B)股票的收益总额C)股票的账面价值D)股票的未来收益的折现值答案:D解析:股票的内在价值，是一种理论价值或模拟市场价值，它是根据评估人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值。[单选题]20.下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（）。A)市场法B)收益法C)成本法D)净额法答案:D解析:对生产性生物资产进行评估，有市场法、收益法和成本法三种基本方法，所以选项D是答案。[单选题]21.在评估在建工程的工作中，应当搜集的与工程建设有关的证件不包括（）。A)项目建议书B)土地使用权证C)建设用地规划许可证D)房地产开发企业资质证书答案:A解析:应当搜集的与工程建设有关的证件包括：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设项目总平面审批图等。[单选题]22.下列各项中不属于债券投资特点的是（）。A)投资风险小B)具有较强的流动性C)收益相对稳定D)安全性较低答案:D解析:债券投资具有如下特点：（1）投资风险较小，安全性较强；（2）到期还本付息，收益相对稳定；（3）具有较强的流动性。债券投资安全性较强，所以选项D是答案。[单选题]23.机器设备寿命不包括（）。A)自然寿命B)经济寿命C)科学寿命D)技术寿命答案:C解析:机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限，可分为自然寿命、经济寿命和技术寿命。[单选题]24.下列各项中，不属于其他资产评估评估类型的是（）。A)珠宝首饰B)不动产C)无形资产D)碳资产答案:B解析:其他资产评估主要包括传统评估领域中的延伸业务以及传统评估领域之外的新兴业务，如近几年不断出现的新的资产类型：碳资产、珠宝首饰、各种无形资产。近几年也出现了新的资产业务类型，如税收领域的资产评估、司法实践领域的资产评估、生态环境建设领域的资产评估、PPP领域的资产评估等。[单选题]25.某设备2015年购置，其历史成本为47000元，采用定基物价指数法，2014年的物价指数为100，2015年的物价指数为104，2016年的物价指数为108，2017年的物价指数为110，2018年的物价指数为118，则2018年该设备的重置成本为（）元。A)57678.4B)58069.4C)53326.9D)68521.9答案:C解析:2018年该设备重置成本＝47000×（118/104）＝53326.9（元）[单选题]26.甲评估机构正在对乙股份有限公司的存货进行评估，其中有一批材料是一个月之前购进的，这段时间市场价格变化不大，那么下列说法中正确的是（）。A)可以采用成本法或市场法进行评估B)如从外地购进，因运杂费数额较大，购买A材料的运杂费不应计入其评估值C)如从本地购进，因运杂费数额较小，购买A材料的运杂费应计入其评估值D)可以采用收益法进行评估答案:A解析:近期购进的材料库存时间短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可以采用成本法，也可以采用市场法。所以选项A的说法正确，选项D的说法错误。对于购进时发生运杂费的材料，如果是从外地购进的，因运杂费数额较大，评估时应将由被评估材料分担的运杂费计入评估值；如果是从本地购进的，因运杂费数额较小，评估时可以不予考虑。所以选项BC的说法错误。[单选题]27.企业清算条件下，要求流动资产快速变现，这时按照（）评估流动资产。A)重置成本B)快速变现净值C)收益现值D)账面价值答案:B解析:企业清算条件下，要求流动资产快速变现，按快速变现净值评估流动资产。[单选题]28.在企业合并对价分摊中，无形资产评估最常用的评估方法为（）。A)市场法B)收益法C)成本法D)公允价值法答案:B解析:考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。[单选题]29.《森林法》规定，森林资源属于（）所有，由法律规定属于集体所有的除外。A)国家B)个人C)企业法人D)公益组织答案:A解析:《森林法》规定，森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。[单选题]30.机器设备利用率是指（）。A)月度设备计划使用时间占实际用时的百分比B)月度设备实际使用时间占计划用时的百分比C)年度设备计划使用时间占实际用时的百分比D)年度设备实际使用时间占计划用时的百分比答案:D解析:机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。[单选题]31.在机器设备的磨损中，由于自然力作用的腐蚀而形成磨损称为（）。A)第Ⅰ种有形磨损B)第Ⅱ种有形磨损C)第Ⅰ种无形磨损D)第Ⅱ种无形磨损答案:B解析:设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力，使设备遭受有形磨损，称为第Ⅱ种有形磨损。[单选题]32.某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（）。A)100万元B)130万元C)103万元D)106万元答案:C解析:应收票据的评估值＝100×（1＋10‰×3）＝103（万元）[单选题]33.债权资产价值分析主要基于两种途径，以下各项中，属于以债务人和债务责任关联方为分析范围的途径的方法的是（）。A)交易案例比较法B)专家打分法C)综合因素分析法D)假设清算法答案:D解析:以债务人和债务责任关联方为分析范围的途径，主要包括假设清算法、现金流偿债法和其他适用方法。[单选题]34.森林资源清单的编制单位一般为（）。A)小班B)林班C)营林区D)林场答案:A解析:森林资源资产清单通常以小班为单位编制。[单选题]35.某企业向A企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采用商业承兑汇票结算。该企业2月1日开出汇票，并由A企业承兑，汇票到期日为8月1日。5月1日对企业进行评估，由此确定的贴现日期为90天，贴现率按月息6‰计算，该应收票据的评估值为（）。A)491万元B)509万元C)456万元D)650万元答案:A解析:贴现息＝（500×6‰/30）×90＝9（万元），应收票据评估值＝500－9＝491（万元）。[单选题]36.下列各项中，不属于长期待摊费用清查核实方法的是（）。A)抽查原始凭证B)抽查受益期的有关文件C)根据会计摊销政策，对摊销数据进行复核计算D)检查所有原始凭证答案:D解析:长期待摊费用清查核实时，只需要抽查原始凭证即可，不需检查所有原始凭证。[单选题]37.被评估企业曾以实物资产（机器设备）与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）。A)500000元B)473960元C)700000元D)483960元答案:B解析:评估值=500000×20%×（P/A，12%，5）＋200000×（P/F，12%，5）＝473960（元）。[单选题]38.下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（）。A)未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费、运营费用后归属于房地产的收入B)运营费用不包括保险费C)潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入D)未来净收益应首先通过租赁收入测算答案:B解析:运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。[单选题]39.下列关于长期应收款的性质表述中，正确的是（）。A)属于流动资产B)属于固定资产C)属于无形资产D)属于具有融资性质的金融资产答案:D解析:长期应收款既不是流动资产也不是固定资产，而是具有融资性质的金融资产。[单选题]40.在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于（）。A)第Ⅰ种有形磨损B)第Ⅱ种有形磨损C)第Ⅰ种无形磨损D)第Ⅱ种无形磨损答案:A解析:第Ⅰ种有形磨损，通常表现为机器设备零部件的原始尺寸、形状发生变化，公差配合性质改变，精度降低以及零部件损坏等[单选题]41.在进行库存商品的评估时，若以库存商品的出售为目的，则（）。A)直接以现行市场价格作为其评估值B)需要考虑为实现销售为发生的销售费用C)直接以账面价值作为其评估值D)需要考虑为实现销售而发生的相关税金答案:A解析:以库存商品出售为目的，应直接以现行市场价格作为其评估值，而无需考虑扣除为实现销售而发生的销售费用和相关税金。[单选题]42.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）确定，而不能完全按照其摊销方法确定。A)实际损耗程度B)已使用月数C)尚未摊销数额D)已摊销数额答案:A解析:在成本法中，评估者在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，而不能简单按照摊销方式确定。[单选题]43.下列关于商标资产的说法中，不正确的是（）。A)商标资产需要相关技术和管理支撑B)广告宣传和营销管理对商标资产的价值具有维持和助推作用C)商标资产具有扩展能力D)企业的商标都属于商标资产答案:D解析:商标资产是指商标权利人拥有或者控制，能够持续发挥作用并且能带来经济利益的注册商标权益。商标需要满足两个关键要素才能成为商标资产。选项D不正确。[单选题]44.下列各项中，不会引起不动产价格上涨的是（）。A)不动产拥有者自己对不动产进行投资改良B)不动产需求量减少C)通货膨胀D)政府进行地铁建设答案:B解析:引起不动产价格上涨的原因主要有：不动产拥有者自己对不动产进行投资改良、外部经济、需求增加导致稀缺性增加、不动产使用管制改变、通货膨胀等。[单选题]45.清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按（）评估流动资产。A)市场价值B)收益现值C)重置成本D)公允价值答案:C解析:清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按重置成本评估流动资产。[单选题]46.某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（）元。A)802.2B)825C)1054D)1328答案:A解析:住宅价格=50000/9%×[1-1/（19%）10]=320882.89（元）。则该住宅的每平方米价格=320882.89/400=802.2（元）。[单选题]47.下列关于成本法评估不动产价值的说法，正确的是（）。A)成本法一般适用于不动产市场发育比较成熟的情况B)随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性C)不动产开发成本越高，不动产价值越大D)工业类不动产多采用不动产合估答案:B解析:成本法一般适用于不动产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况，选项A不正确；不动产开发成本高，并不意味着不动产价值就必定高，选项C不正确；工业类不动产多采用不动产分估，选项D不正确。[单选题]48.一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。A)15B)20C)30D)45答案:C解析:一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。[单选题]49.某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（）进行评估。A)市场法B)成本法C)剩余法D)基准地价系数修正法答案:C解析:剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估，该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的不动产具有收益性，最适合采用剩余法。[单选题]50.运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（）。A)管理费折旧费保险费B)管理费折旧费保险费房产税C)管理费维修费折旧费保险费房产税D)管理费维修费保险费房产税答案:D解析:运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、房产税等。[单选题]51.不动产按照开发程度由低到高的顺序，排列正确的是（）。A)毛地、生地、熟地、现房B)生地、在建工程、熟地、现房C)生地、熟地、在建工程、现房D)熟地、毛地、生地、现房答案:C解析:不动产按照开发程度划分为：生地、毛地、熟地（通平）、在建工程、现房等，开发程度依次由低到高。[单选题]52.甲公司对金融不良资产评估进行评估，经评估专业人员调查，该企业存在诸多不确定因素、无法采用集中方法进行定量分析，则此项评估适宜采用的方法为（）。A)专家打分法B)综合因素分析法C)交易案例比较法D)现金流偿债法答案:B解析:综合因素分析法主要适用于存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析的债权。[单选题]53.我国目前企业会计核算领域，下列不属于按使用性质对机器设备分类的是（）。A)生产机器设备B)租出机器设备C)自主购买机器设备D)融资租入机器设备答案:C解析:我国目前企业会计核算领域，按使用性质将机器设备分为以下六大类：生产机器设备、非生产机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。[单选题]54.按照《企业会计准则第3号--投资性房地产》，投资性房地产是指（）。A)企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产B)企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产C)企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产D)企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产答案:B解析:按照《企业会计准则第3号--投资性房地产》，投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。[单选题]55.我国矿产资源属于（）所有。A)国家B)探矿权人C)采矿权人D)其他经济组织答案:A解析:我国的矿产资源属于国家所有。[单选题]56.小白兔食品股份有限公司创立于1900年，至今已有100多年的历史。现任领导人醉心于资金运作，忽略了实体经营。现在公司面临倒闭，10条奶糖生产线将被强制出售，则生产线的清算价值指的是（）。A)继续使用清算价值B)快速清算价值C)原地复用清算价值D)有序清算价值答案:C解析:原地复用清算价值使用的条件是：企业生产设备被强制出售，不是由于外部经济因素、产品制造流程和设备使用等技术因素，而是源于企业的内部管理，更换新的董事会或管理班子可以使企业恢复盈利。[单选题]57.下列选项中，不属于流动资产评估目的的是（）。A)企业产权变动B)企业体制优化C)保险索赔D)清产核资答案:B解析:流动资产评估的目的包括以下几种，一是在企业产权变动；二是企业清算和资产变卖时，对所涉及的流动资产进行评估；三是保险索赔，对所涉及的流动资产进行评估；四是清产核资；五是会计核算需要；六是其他经济行为中对所涉及的流动资产进行评估。[单选题]58.下列各项中，（）是长期股权投资评估重要的评估假设。A)会计分期B)会计主体C)货币计量D)持续经营答案:D解析:持续经营是长期股权投资评估重要的评估假设。[单选题]59.下列选项中，属于建筑物实物因素的是（）。A)土地面积B)建筑规模C)环境景观D)独立使用答案:B解析:选项A属于土地实物因素；选项C属于区位因素；选项D属于通用性因素。[单选题]60.下列机器设备价值评估中对评估假设的选择，不正确的是（）。A)对持续经营的企业进行整体企业价值评估时，机器设备一般适用于原地持续使用假设B)多余、闲置或待报废的机器设备，一般采用变现假设C)因企业搬迁继续经营的机器设备，一般采用移地持续使用假设D)因市场原因，需要改变生产工艺导致机器设备淘汰、报废的，一般采用变现假设答案:D解析:被评估企业因市场等原因，需要改变所生产的产品或生产工艺等导致机器设备淘汰、报废或进行技术改造，一般采用?改变用途使用假设?评估相关机器设备。[单选题]61.消费者对商标商品或服务的认知认可程度指的是（）。A)商标的竞争力B)商标的影响力C)商标的信誉度D)商标的知名度答案:D解析:商标的知名度是指消费者对商标商品或服务的认知认可程度。[单选题]62.下列各项中，属于企业非流动负债的是（）。A)预收账款B)应付职工薪酬C)应付债券D)应付股利答案:C解析:流动负债一般包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应付股利、应交税金和其他应付款。流动负债以外的负债应当归类为非流动负债，一般包括长期借款、应付债券、长期应付款及递延收益等。[单选题]63.（）是绿色GDP核算的必要前提。A)绿色国民核算B)生态环境价值评估C)碳交易评估D)ppt存量项目的评估答案:B解析:生态环境价值评估是绿色GDP核算的必要前提。[单选题]64.存货的清查盘点，通常由委托人完成，并由委托人提供存货账表清单。委托方提供存货的账表清单后，下列各项属于评估专业人员的主要工作的是（）。A)可直接使用进行价值评估B)对存货进行全面清查盘点C)核实存货的权属资料D)确定评估范围答案:C解析:根据委托人提供的存货账表清单，评估专业人员的主要工作内容有两项：一是通过抽查的方式来核实、验证存货账表清单与实际数量、状况的一致性。二是核实存货的权属资料[单选题]65.下列关于企业负债的特点，说法错误的是（）。A)负债是企业承担的现时义务，这里的义务是指法定义务B)未来发生的交易或者事项形成的义务，不应当确认为负债C)只有过去的交易或者事项才形成负债D)在履行现时义务清偿负债时，导致经济利益流出企业的形式多种多样答案:A解析:负债是企业承担的现时义务，这里的义务可以是法定义务，也可以是推定义务[单选题]66.某小班为幼龄林，林分年龄为3年，实有保存株数为1588，造林设计株数为1800，当地造林成活率要求为85%，则根据条件计算的株数调整系数为（）。A)1B)0.9C)0.88D)2答案:A解析:该小班的株数保存率r＝林地实有保存株数/造林设计株数＝1588/1800＝88%，根据已知条件可以知道造林标准合格率R＝85%，r＞R，故株数调整系数K＝1。所以本题的正确答案为选项A。[单选题]67.下列有关机器设备评估的说法错误的是（）。A)机器设备一般不具备独立的获利能力B)机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值C)机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和D)机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法答案:C解析:机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，通常与企业的其他资产，共同完成某项特定的生产经营目的，一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时收益法受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法；因此选项AD正确。机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值，选项B正确。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加，故选项C错误。[单选题]68.如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，其价值应该为（）。A)零B)账面原值C)摊余价值D)现值答案:A解析:待摊费用价值只与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系。如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，无论摊余价值有多大，其价值都应该为零。[单选题]69.机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（）。A)不再使用假设B)原地使用假设C)移地使用假设D)变现假设答案:A解析:机器设备评估实践中，通常使用的评估假设包括继续使用假设或变现假设、原地使用假设或移地使用假设、现行用途使用假设或改变用途使用假设。[单选题]70.某企业20×5年9月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800万元，资产负债日该宗土地的最佳用途为（）。A)住宅B)工业用途C)商业用途D)既可以作为工业用地，也可以作为住宅答案:A解析:该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元（3200－800＝2400万元>1300万元），所以最佳用途为住宅。[单选题]71.我国2006年发布的《企业会计准则》为我国以财务报告为目的的评估奠定了制度基础，为此引入的概念和计量是（）。A)市场价值B)客观价值C)公允价值D)账面价值答案:C解析:我国2006年发布的《企业会计准则》引入了公允价值的概念和计量，为我国以财务报告为目的的评估奠定了制度基础。[单选题]72.以下有关投资性房地产及投资性房地产公允价值评估的说法中，不正确的是（）。A)企业持有投资性房地产的目的为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之B)投资性房地产能够单独计量和出售C)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的，就可以采用公允价值计量D)在进行投资性房地产公允价值评估时，应当充分理解相关会计准则的要求以及投资性房地产在企业财务报告中的核算和披露要求答案:C解析:采用公允价值计量的房地产应满足两个条件：（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；（2）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。选项C不全面。[单选题]73.下列关于存货评估过程中的清查核实的说法错误的是（）。A)委托方（或资产占有方）的存货管理水平好，核算基础好，抽查范围和比例可以小一些B)如果存货评估结论对委托方（或资产占有方）的利害关系大，则应对金额较大、易出现误差的资产进行详细核查C)应查明存货有无霉烂、变质、毁损等D)不用进行检测和技术鉴定工作答案:D解析:存货评估核实工作，还应查明存货有无霉烂、变质、毁损，有无超储呆滞等。在存货清查核实中，可以进行必要的检测和技术鉴定工作。[单选题]74.对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常（）收益法的评估结果。A)大于B)小于C)等于D)无法确定答案:B解析:对于处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产评估结果通常无法充分体现其价值，而收益法的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。[单选题]75.位置固定性又称（），实体的唯一性，即地理位置是固定的，实体是唯一的。A)耐久性B)不可移动性C)独一无二性D)数量有限性答案:B解析:不可移动性，又称位置固定性，实体的唯一性，即地理位置是固定的，实体是唯一的。[单选题]76.低值易耗品可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品，它的分类依据是（）。A)低值易耗品的用途B)低值易耗品的使用情况C)低值易耗品的位置D)低值易耗品的使用时间答案:B解析:按低值易耗品的使用情况分类，低值易耗品可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两类。[单选题]77.当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（）。A)直接比较法B)相似比较法C)比率估价法D)收益比较法答案:B解析:相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与市场参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法。[单选题]78.某公司持有10年期债券2000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为5%。则该批债券的评估值约为（）。A)1043530元B)203630元C)103930元D)225977元答案:D解析:[单选题]79.在资产评估领域，按机器设备的（），将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。A)组合形式B)使用性质C)机器数量D)技术信息答案:A解析:在资产评估领域，按机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。[单选题]80.关于应收款项评估的说法，正确的是（）。A)是对债权的重新认定B)需要确认已发生的坏账损失C)是对债权账面金额的重新估计D)不考虑预计发生的坏账损失答案:B解析:债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定，选项A不正确。应收账款评估价值＝应收账款账面余额－已确定的坏账损失－预计可能发生的坏账损失，所以选项B正确，选项D不正确。应收款项账面余额反映的是已经发生的经济业务和已经成立的债权价值，资产评估并不是对应收款项金额（账面记录）的重新估计或确定，选项C不正确。[单选题]81.在评估机器设备的清算价值时一般采用（）。A)成本法B)收益法C)市场法D)重置成本法答案:C解析:在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法。[单选题]82.对所评估的不动产进行清查核实时，要了解不动产的账面原值、账面净值等情况，此属于对（）进行清查核实。A)权利状态B)会计核算情况C)实物状态D)区位和交易状况答案:B解析:对所评估的不动产进行清查核实时，在会计核算情况的清查核实中，要了解待估对象的账面价值，包括了解不动产的账面原值、账面净值等情况。[单选题]83.下列各项中，不属于金融不良资产处置评估的作用的是（）。A)为防范社会风险、保持社会稳定奠定基础B)为金融不良资产处置提供定价依据C)为防范和化解金融风险提供专业支持D)为考核金融企业经营业绩提供重要依据答案:A解析:金融不良资产处置评估的作用：首先，为金融不良资产处置提供定价依据；其次，为防范和化解金融风险提供专业支持；最后，为考核金融企业经营业绩提供重要依据。[单选题]84.甲机器设备的重置成本100万元，综合成新率为60%，实体性贬值22万元，功能性贬值8万元，则该机器设备的经济性贬值为（）。A)8万元B)10万元C)20万元D)30万元答案:B解析:综合贬值率＝1－60%＝40%综合贬值额＝100×40%＝40万元经济性贬值额＝40－22－8＝10万元。[单选题]85.房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是（）。A)商品房预售B)商品房现售C)房地产转让D)房地产抵押答案:B解析:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。[单选题]86.下列关于机器设备的基本特征的说法中，不正确的是（）。A)由零部件组成B)有能量转换C)制造复杂D)零部件之间有确定的相对运动答案:C解析:机器设备一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。[单选题]87.区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点是（）。A)果树开始结果B)达到预定生产经营目的C)奶牛开始产奶D)获得预期的销售收入答案:B解析:达到预定生产经营目的，是指生产性生物资产进入正常生产期，可以多年连续稳定产出农产品、提供劳务或出租。它是区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点，同时也是判断相关费用停止资本化的时点，是区分其是否具备生产能力的分界点。[单选题]88.现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用（）。A)重置成本法B)剩余价值法C)收益法D)市场成交价比较法答案:C解析:[单选题]89.与非流动资产相比较，下列选项中不属于流动资产特点的是（）。A)循环周转速度快B)变现能力强C)稳定性D)占用形态同时并存又相继转化答案:C解析:与非流动资产相比较，流动资产具有的特点有：（1）循环周转速度快；（2）变现能力强；（3）占用形态同时并存又相继转化；（4）波动性。[单选题]90.2016年1月1日，甲公司从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为6%，评估基准日为2016年6月30日。甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，则甲公司短期借款评估值为（）。A)2000万元B)2020万元C)2040万元D)2060万元命答案:D解析:甲公司短期借款评估值＝2000＋2000×6%/12×6＝2060（万元）[单选题]91.下列选项中，不属于生产性生物资产的特点的是（）。A)生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用的特点B)生物资产在一定程度上具有自我生长性C)生产性生物资产一定程度上具有无形资产的特征D)生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力答案:C解析:[单选题]92.机器设备的经济性贬值因素不包括（）。A)生产能力相对过剩B)成本提高售价没有相应提高C)法律强制报废D)科学技术研发缓慢答案:D解析:机器设备的经济性贬值是外部因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规导致产品生产成本提高，或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命；等等。第2部分：多项选择题，共8题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]93.下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（）。A)