资产评估师考试资产评估基础(习题卷3)

试卷科目：资产评估师考试资产评估基础资产评估师考试资产评估基础(习题卷3)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages资产评估师考试资产评估基础第1部分：单项选择题，共58题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.下列关于国务院国有资产监督管理委员会履行出资人主要职责的说法中，不正确的是（）。A)根据国务院授权，依照《公司法》等法律和行政法规履行出资人职责，监管中央所属企业（包含金融类企业）的国有资产B)承担监督所监管企业国有资产保值增值的责任C)负责组织所监管企业上交国有资本收益D)负责企业国有资产基础管理，起草国有资产管理的法律法规草案，制定有关规章、制度答案:A解析:根据国务院授权，依照《公司法》等法律和行政法规履行出资人职责，监管中央所属企业（不含金融类企业）的国有资产，加强国有资产的管理工作。因此选项A错误。[单选题]2.根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为（）。A)半垄断市场B)自由市场C)半竞争市场D)不完全竞争市场答案:D解析:根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为?不完全竞争市场?。[单选题]3.关于资产评估不得牟取不正当利益的要求，错误的是（）。A)评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益B)资产评估专业人员不得利用执业之便为他人谋取不正当的利益C)牟取不正当利益是违法犯罪行为D)执业者必须恪守独立、客观、公正的职业道德原则答案:C解析:不论是什么人，也不论其从事何种职业，只要是利用其职务之便为自己或他人谋取不正当利益都是不遵守职业道德的行为。这种行为严重者甚至会违法犯罪。所以选项C不正确。[单选题]4.价值规律要求商品的价值量决定于（）。A)生产商品的劳动时间B)社会必要劳动时间C)满足顾客的功能D)商品的使用价值答案:B解析:价值规律要求商品的价值量决定于社会必要劳动时间，商品按照价值量相等的原则进行交换，价格围绕价值上下浮动是价值规律的表现形式。[单选题]5.资产评估现场调查中，对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的实地调查或查看称为（）。A)勘查B)监盘C)核对D)核实答案:A解析:勘查主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的实地调查或查看，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。[单选题]6.下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。A)项目风险评价记录B)专家鉴定报告C)资产评估计划D)评估过程中重大问题处理记录答案:B解析:选项ACD属于管理类工作底稿。选项B属于操作类工作底稿。[单选题]7.2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自（）起施行。A)2016年12月1日B)2016年10月1日C)2016年11月1日D)2016年12月31日答案:A解析:2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自2016年12月1日起施行。[单选题]8.优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。A)外在性原则B)最高最佳使用原则C)预期收益原则D)评估时点原则答案:A解析:资产评估中的外在性原则是指，?外在性?会对相关权利主体带来自费因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。[单选题]9.如果经济社会中所有市场的供求与价格之间的关系处于相对静止状态，此状态称为（）。A)个别均衡B)整体均衡C)局部均衡D)一般均衡答案:D解析:一般均衡是指经济社会中所有市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态。[单选题]10.以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（）。A)资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章B)公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担C)对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范D)采用合同书形式订立合同，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立答案:B解析:公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，但其对外签订合同的民事责任由总公司承担，选项B的说法错误。[单选题]11.价值规律发挥作用的形式是（）。A)商品供求关系变动B)人们自觉依据和运用价值规律C)价格围绕价值上下波动D)提高劳动生产率答案:C解析:价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。[单选题]12.我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规是（），标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。A)《资产评估准则一基本准则》B)《资产评估机构审批管理办法》C)《国有资产评估管理办法》D)《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》答案:C解析:1991年以国务院第91号令发布的《国有资产评估管理办法》，是我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规，标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。[单选题]13.评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（）万元。A)24B)30C)25D)无法确定答案:B解析:企业拥有的原材料、备品备件、批量生产的设备、汽车等可按同品牌、同型号、同规格、同厂家、同批量的设备、汽车等的现行市场价格作为评估价值。[单选题]14.?国际评估准则410--开发性不动产?对?开发性不动产?评估方法的规定中，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。A)复制法和资本化法B)市场法和复制法C)市场法和剩余法D)剩余法和复制法答案:C解析:?国际评估准则410--开发性不动产?，基本准则中的三种基本评估方法同样适用于该项评估。但是开发性不动产的估值主要使用两种方法：市场法和剩余法。[单选题]15.效用价值论认为，物品的价值量决定于（）。A)任何单位物品提供的主观效用B)任何单位物品提供的客观效用C)人对任何单位物品的主观评价D)人们对最后单位物品的主观评价答案:D解析:物品的价值量并不是决定于任何单位物品提供的主观效用，也不是决定于人对任何单位物品的主观评价，而是决定于人们对最后单位物品的主观评价，决定于最后单位物品能满足人的最不重要的欲望即边际欲望的大小。[单选题]16.成本法的基本思路是（）。A)将资产的成本进行折现B)重建或重置被评估资产C)将资产的未来收益进行折现D)按市价价格确定重置成本答案:B解析:从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路。[单选题]17.我国资产评估准则要求，资产评估机构及其资产评估专业人员，应当如实声明具有的（），不得对此进行夸张，虚假和误导性宣传。A)专业性B)独立性C)专业能力和执业经验D)客观、公正答案:C解析:我国资产评估准则要求，资产评估机构及其资产评估专业人员，应当如实声明其具有的专业能力和执业经验，不得对其专业能力和执业经验进行夸张，虚假和误导性宣传。[单选题]18.资产评估委托合同明确规定了（）。A)不能收取评估费以外的费用B)独立客观公正C)评估机构和专业人员的责任和义务D)专业能力和执业经验答案:C解析:资产评估委托合同明确规定了资产评估机构及其资产评估专业人员的责任和义务，一经签订，即成为评估机构与委托人之间在法律上生效的契约，具有法定约束力。[单选题]19.资产评估档案的保存期限，自（）起算。A)评估基准日B)资产评估报告日C)报告签署日D)文件归档日答案:B解析:评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。[单选题]20.财政部依据《资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范是（）。A)资产评估执业准则B)宪法C)资产评估职业道德准则D)资产评估基本准则答案:D解析:资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范。[单选题]21.某人分期付款购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为3%，则相当于现在一次性支付（）元。A)469161B)341208C)426510D)504057答案:B解析:本题是已知年金求现值。P＝40000×（P/A，3%，10）＝40000×8.5302＝341208（元）。[单选题]22.按照可用性原则对评估资料进行划分，与评估项目有一定联系、部分可以参考借鉴的资料指的是（）。A)可用性评估资料B)有参考价值的评估资料C)不可用评估资料D)未经处理的资料答案:B解析:按照可用性原则，评估资料可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。有参考价值的评估资料指与评估项目有一定联系、部分可以参考借鉴的资料。[单选题]23.有重大遗漏的评估报告，是指（）。A)因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑或者披露的重要事项有遗漏的评估报告B)资产评估专业人员或评估机构故意签署、出具的不实评估报告C)因被评估企业的过失而对应当考虑的重要事项有遗漏的评估报告D)以上均不正确答案:A解析:有重大遗漏的评估报告，是指因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑或者披露的重要事项有遗漏的评估报告。[单选题]24.当评估报告引用的专业报告是审计报告时，审计的截止日一般应与评估基准日保持一致。作为特殊的情形，涉及参股权转让不宜单独进行专项审计的，转让方应当取得转让标的企业（）。A)最近一期年度审计报告B)最近一期股权评估报告C)最近一期单项资产评估报告D)最近一期矿权评估报告答案:A解析:作为特殊的情形，《企业国有资产交易监督管理办法》第十一条规定，涉及参股权转让不宜单独进行专项审计的，转让方应当取得转让标的企业最近一期年度审计报告。[单选题]25.评估机构可以受理某项业务的要求不包括（）。A)专业能力满足要求B)独立性满足要求C)服务费满足要求D)业务风险可承受答案:C解析:评估机构和评估专业人员在对自身专业能力、独立性、业务风险分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。一般在自身专业能力、独立性均满足要求，并且业务风险可承受时，评估机构可以受理该业务。[单选题]26.假定其他情况不变，乒乓球拍的价格上升，则乒乓球的需求量（）。A)增加B)减少C)不变D)无法确定答案:B解析:乒乓球拍价格提高，会引起其乒乓球需求量的降低。因为乒乓球拍和乒乓球为互补品，商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动。[单选题]27.按照审核人员与项目团队的关系，审核分为（）。A)非现场审核及现场审核B)独立审核及非独立审核C)项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核D)复杂审核及简单审核答案:C解析:按照审核人员是否到达现场，审核分为非现场审核及现场审核。按照审核人员与项目团队的关系，审核又分为项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核。选项BD为迷惑项，本教材无此分类。[单选题]28.以下各项中，不属于评估计划工作底稿主要内容的是（）。A)对实施资产评估业务的主要过程及时间进度、人员安排等的安排B)在评估过程中根据情况变化作出的调整记录C)评估机构对评估计划的审核、批准情况D)风险可控情况，化解风险、防范风险的主要措施答案:D解析:评估计划工作底稿的主要内容为：（1）对实施资产评估业务的主要过程及时间进度、人员安排等的安排；（2）在评估过程中根据情况变化作出的调整记录；（3）评估机构对评估计划的审核、批准情况。[单选题]29.在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。A)资产评估机构B)评估专业人员C)委托人D)财务主管答案:B解析:在履行了核查验证程序后，评估专业人员需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。[单选题]30.以下不属于我国资产评估相关法律的是（）。A)《公司法》B)《城市房地产管理法》C)《国有土地上房屋征收与补偿条例》D)《政府采购法》答案:C解析:目前，除《资产评估法》外，相关法律也从不同角度对资产评估进行了规范，如《公司法》《证券法》《刑法》《公路法》《企业国有资产法》《城市房地产管理法》《拍卖法》《政府采购法》《合伙企业法》和《保险法》等，主要规定了涉及国有资产产权转让、抵押、股东出资、股票和债券发行、房地产交易等业务，必须要进行评估，以及相关法律责任。[单选题]31.下列各项中，属于应用收益法主要工作的是（）。A)资产未来的预期收益和风险的量化B)未来的预期收益折现C)分析测算折现率或资本化率D)用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值答案:A解析:从收益法的概念可以看到，资产未来的预期收益和风险的量化是收益法应用的主要工作。[单选题]32.以下机构或个人中，不能成为资产评估报告使用人的是（）。A)委托人B)资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人C)法律、行政法规规定的资产评估报告使用人D)未有明确约定或规定的其他任何机构和个人答案:D解析:除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。[单选题]33.下列关于现场调查的手段和方式的表述中，错误的是（）。A)现场调査的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等B)不动产评估项目一般采用抽样调查方式C)停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目一般采用逐项调查方式D)监盘也是运用较多的核实方法答案:B解析:当评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查，因此不动产评估项目一般采用逐项调查方式。[单选题]34.资产评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具中外文资产评估报告的，（）。A)以中文资产评估报告为准B)以外文资产评估报告为准C)根据法律法规要求，由委托单位选择用以中文资产评估报告为准或以外文资产评估报告为准D)根据法律法规要求，由报告使用人选择用以中文资产评估报告为准或以外文资产评估报告为准答案:A解析:资产评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准。[单选题]35.下列关于最高最佳使用假设应用的说法中，错误的是（）。A)最高最佳使用假设多用于房地产评估B)房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理地论证的使用状态C)房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析D)适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个答案:D解析:适合某种房地产的最高最佳使用状态可能是改变用途、改变规模、更新改造、重新开发或维持现状，也可能是前述情形的若干组合，因此，选项D的说法错误。[单选题]36.《中华人民共和国资产评估法》的施行开始时间为（）。A)2015年12月1日B)2016年12月1日C)2015年1月1日D)2016年1月1日答案:B解析:[单选题]37.资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段，是指（）。A)询问B)访谈C)核对D)监盘答案:C解析:核对是资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段。[单选题]38.下列有关《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权〔2006〕274号〕的规定的说法中，错误的是（）。A)资产评估项目备案表分为国有资产评估项目备案表和接受非国有资产评估项目备案表两类B)涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估C)涉及企业价值的资产评估项目，原则上要求采用两种以上方法进行评估D)采用两种以上方法进行评估的，使用加权平均法确定评估值，作为评估报告使用结果答案:D解析:为进一步明确企业国有资产评估管理过程中的一些具体问题，国务院国有资产监督管理委员会于2006年印发的《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权〔2006〕274号〕，将资产评估项目备案表分为国有资产评估项目备案表和接受非国有资产评估项目备案表两类。涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。[单选题]39.下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。A)交易假设是资产评估最基本的假设B)交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务C)交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D)交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中答案:D解析:资产评估主要服务于资产交易，交易假设就是假定所有拟评估资产已经处在交易过程中，因此，选项D的说法错误。[单选题]40.下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）。A)我国资产评估准则体系是综合性体系B)我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重C)机器设备评估准则属于程序性准则D)无形资产评估准则属于专业性准则答案:C解析:机器设备评估准则属于专业性准则。[单选题]41.下列各项中，不属于资产评估报告的使用限制说明应当载明的内容的是（）。A)使用范围B)评估基准日C)评估结论不等同于评估对象可实现价格D)资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论答案:B解析:资产评估报告的使用限制说明应当载明：（1）使用范围。（2）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。（3）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。（4）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。[单选题]42.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（）万元。A)875.3B)1013.73C)2418.63D)1324答案:B解析:评估值＝120/10%×[1－1/（1＋10%）5]＋900/（1＋10%）5＝454.90＋558.83＝1013.73（万元）[单选题]43.资产评估结论成立的前提条件是（）。A)计算正确B)资产评估假设C)评估委托合同D)评估档案的归集整理答案:B解析:资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件。[单选题]44.超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。A)各年超额运营成本的折现值之和B)各年运营成本的折现值之和C)各年运营成本净值的折现值之和D)各年净超额运营成本的折现值之和答案:D解析:评估对象功能性贬值额＝∑（评估对象年净超额运营成本×折现系数）。由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，因此企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降。所得税额降低，使得企业负担的运营成本低于其实际支付额，因此净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额。[单选题]45.下列各项中，不得利用开展业务之便为自己或他人谋取不正当的利益的主体是（）。A)资产评估机构及其资产评估专业人员B)委托人C)企业经营者D)注会会计师答案:A解析:资产评估机构及其资产评估专业人员不得利用开展业务之便为自己或他人谋取不正当的利益。[单选题]46.资产评估的工作原则不包括（）。A)公正原则B)客观原则C)预期收益原则D)独立原则答案:C解析:资产评估的工作原则就是独立、客观、公正。[单选题]47.除了市场价值、投资价值等常用的价值类型之外，现实评估实务中的确存在其他价值类型，比较常见的是（）。A)会计准则中的公允价值B)会计准则中的账面价值C)会计准则中的清算价值D)会计准则中的在用价值答案:A解析:现实评估实务中的确存在其他价值类型，比较常见的是会计准则中的公允价值。[单选题]48.下列各项中，构成价值规律实现的必要条件为（）。A)资产评估所体现的评价和评值功能B)资产评估在服务资本市场发展中的作用C)资产评估在市场经济中的地位D)资产评估在促进市场资源优化配置中的引导作用答案:A解析:[单选题]49.在普通年金终值系数的基础上乘以（1＋r）的计算结果，应当等于（）。A)递延年金终值系数B)后付年金终值系数C)预付年金终值系数D)永续年金终值系数答案:C解析:预付年金终值系数＝（F/A，r，n）×（1＋r），普通年金终值系数＝（F/A，r，n）。[单选题]50.关于均衡价格，下列说法中不正确的是（）。A)均衡价格是在供求双方竞争中通过市场机制自发形成的B)市场价格高于均衡价格，则供不应求，形成商品短缺C)如果市场价格低于均衡价格，则商品供不应求，形成商品短缺D)市场价格高于均衡价格，则供大于求，市场出现商品过剩或超额供给答案:B解析:均衡价格是在供求双方竞争中通过市场机制自发形成的。市场价格高于均衡价格，则供大于求，市场出现商品过剩或超额供给。在市场自发调节下，超额供给会导致商品价格下降，供给方也会减少供应量，使价格回落到均衡价格水平。相反，如果市场价格低于均衡价格，则商品供不应求，形成商品短缺，超额需求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格提升至均衡价格水平。因此，在市场机制的作用下，供求不相等的非均衡状态会逐步消失，商品的市场价格会趋近均衡价格水平。所以选项B的说法不正确。[单选题]51.?证券市场禁入?是对严重违法的（）所设立的严厉的?资格罚?措施。A)相关企业B)相关个人C)相关资产评估机构D)相关单位答案:B解析:?证券市场禁入?是对严重违法的相关个人所设立的严厉的?资格罚?措施[单选题]52.资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，下列各项不属于该程序内容的是（）。A)恰当选择评估方法B)形成初步评估结论C)综合分析确定资产评估结论D)检查记录或文件答案:D解析:资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。[单选题]53.资产评估对象包括单项资产、资产组合和整体企业。下列各项中，不属于单项资产的是（）。A)业务资产组B)无形资产C)不动产D)机器设备答案:A解析:单项资产包括无形资产、不动产、机器设备以及其他动产等。[单选题]54.如果评估基准日选择的是现实性评估报告评估结论使用有效期之前的日期，这样的评估是（）。A)现时性评估B)追溯性评估C)未来性评估D)时效性评估答案:B解析:如果评估基准日选择的是现实性评估报告评估结论使用有效期之前的日期，则该类型的评估通常为追溯性评估。[单选题]55.对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（）。A)收集整理评估资料B)评定估算形成结论C)编制出具评估报告D)整理归集评估档案答案:D解析:开展资产评估业务，需要履行八大基本评估程序，即明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。第八项程序是对已经履行的各项工作内容的归纳整理，包括评估工作底稿的整理和档案建立等工作。[单选题]56.在资产评估过程中，资产的价值主要取决于（）。A)资产的历史收益B)资产过去的生产成本C)资产未来收益的预期D)资产的购置成本答案:C解析:资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。[单选题]57.某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（）万元。A)3803B)8020C)5520D)1380答案:A解析:评估值＝500/10%×[1－1/（1＋10%）15]＝3803（万元）[单选题]58.以下各项关于评估目的的说法中，错误的是（）。A)评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B)评估目的对价值类型、评估方法、评估结论等有重要影响C)在订立委托合同约定评估目的时，应尽量细化评估目的和用途D)应尽量使用?融资??重组?等专业词语作为评估目的答案:D解析:评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，对价值类型、评估方法、评估结论等有重要影响。选项A、选项B的说法正确。资产评估专业人员应根据委托人所描述的特定的经济行为，正确理解评估目的，在订立委托合同约定评估目的时，应尽量细化评估目的和用途，避免使用?融资??重组??拟了解公司价值?等比较笼统的词语作为评估目的，选项C的说法正确，选项D的说法错误。第2部分：多项选择题，共42题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]59.以下有关贝塔系数（法）的说法中，正确的有（）。A)贝塔系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估B)非上市公司可以参照上市公司中情形相似的公司的贝塔系数来确定自己的贝塔系数C)实务中多采用单只股票历史数据得出贝塔系数D)贝塔系数反映的是历史的变动情形E)如果贝塔系数为0.8，则市场整体变动10%时，该只股票反向变动8%答案:ABC解析:尽管当前实务中多采用单只股票历史数据得出贝塔系数，但作为未来预期收益的折现率计算指标之一，它所反映的应当是未来的变动情形，选项D的说法不正确。如果贝塔系数为0.8，则市场整体变动10%时，该只股票同向变动8%，选项E的说法不正确。[多选题]60.功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。A)从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要低于同类技术先进的资产B)从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产C)从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产D)从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要高于同类技术先进的资产E)从收入角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的收入要高于同类技术先进的资产答案:BC解析:功能性贬值可以体现在两个方面：一是从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产。二是从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产。[多选题]61.在价值比率的选取中，评估专业人员需要考虑的因素包括（）。A)亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数B)可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数C)轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标D)对于成本和利润较为稳定的企业，可以釆用收益口径的价值乘数进行评估E)亏损企业一般不采用与净资产相关的价值乘数答案:ABCD解析:由于价值比率在可比企业与被评估企业的价值之间建立了一座桥梁，而这座桥梁是否能更好地反映价值就成为选取价值比率的关键。通常情形下，评估专业人员需要考虑以下因素：（1）亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数；（2）可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数；（3）轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标；（4）对于成本和利润较为稳定的企业，可以釆用收益口径的价值乘数进行评估；（5）可比参照物与被评估企业的税收政策不一致，偏向于采用与税前收益相关的指标，从而避免了由于税收不一致而导致的价值差异性。[多选题]62.我国《资产评估基本准则》对专业能力的规定包括（）。A)资产评估专业人员应当具备相应的评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的评估业务B)资产评估专业人员应当完成规定的继续教育，保持和提高专业能力C)资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等D)客观、公正E)独立性答案:ABC解析:我国《资产评估基本准则》对专业能力的规定包括：资产评估专业人员应当具备相应的评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的评估业务。资产评估专业人员应当完成规定的继续教育，保持和提高专业能力。资产评估机构及其资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。[多选题]63.资产评估的收益法的局限性有（）。A)收益法的应用需具备一定的前提条件B)收益法不容易被买卖双方接受C)收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估D)收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的E)收益法的操作含有较大成分的主观性答案:AE解析:收益法具有一定的局限性。首先，收益法的应用需具备一定的前提条件，对于没有收益或收益无法用货币计量以及风险报酬率无法计算的资产，该方法将无法使用。其次，收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。[多选题]64.下列各项中，属于通常情况下选择市场价值作为评估结论的价值类型的前提条件的有（）。A)评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件无特别限制和要求B)针对某一类投资者C)不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好D)评估目的是为正常的交易提供价值参考依据E)评估专业人员执行的资产评估业务对评估对象的使用无特别限制和要求答案:ACDE解析:当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。[多选题]65.完全垄断市场中，独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的（）。A)生产B)销售C)原材料D)价格E)进货渠道答案:ABD解析:完全垄断市场中，独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的生产、销售和价格，消费者没有其他选择。[多选题]66.在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（）。A)法律上不存在限制B)不需对资产做出重大决策C)与现行用途一致D)技术上可行E)财务上可行答案:ADE解析:最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。[多选题]67.评估专业人员核实资产的完整性时，需要关注的内容包括（）。A)资产物理意义上的完整性B)资产价格上的完整性C)资产功能上的完整性D)资产技术文件的完整性E)资产取得资料的完整性答案:AC解析:评估对象的完整性要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。评估专业人员核实资产的完整性时，既要关注资产物理意义上的完整性，也要关注资产功能上的完整性。[多选题]68.商品的二重性取决于劳动的二重性，其中劳动的二重性包括（）。A)价值B)使用价值C)抽象劳动D)社会必要劳动时间E)具体劳动答案:CE解析:商品的二重性取决于劳动的二重性，即抽象劳动和具体劳动。[多选题]69.中央企业建立资产评估项目公示制度，公示制度包括（）。A)公示范围B)公示流程C)公示期限D)评估机构设立方式E)公示反馈意见收集答案:ABCE解析:国务院国资委于2016年印发的《关于建立中央企业资产评估项目公示制度有关事项的通知》（国资发产权〔2016〕41号），要求中央企业建立资产评估项目公示制度，公示制度包括公示范围、公示流程、公示期限、公示途径、公示内容、公示反馈意见收集及处理方式等主要内容。[多选题]70.以下各项中，属于资产评估指南的有（）。A)《企业国有资产评估报告指南》B)《金融企业国有资产评估报告指南》C)《以财务报告为目的的评估指南》D)《资产评估机构业务质量控制指南》E)《金融不良资产评估指导意见》答案:ABCD解析:资产评估指南包括：《企业国有资产评估报告指南》、《金融企业国有资产评估报告指南》、《知识产权资产评估指南》、《以财务报告为目的的评估指南》和《资产评估机构业务质量控制指南》，选项ABCD是答案。选项E属于资产评估指导意见，不属于资产评估指南。[多选题]71.寡头垄断市场有不同的分类方式。根据寡头厂商数量，可分为（）。A)双头垄断B)单头垄断C)三头垄断D)多头垄断E)五头垄断答案:ACD解析:寡头垄断市场有不同的分类方式。根据寡头厂商数量，可分为双头垄断、三头垄断和多头垄断。[多选题]72.下列有关收益法的表述中，正确的有（）。A)收益法较适宜资源性资产的价值评估B)收益法的应用需具备一定的前提条件C)收益法的操作具有客观性，评估结果较为准确D)收益法需要评估专业人员具有科学的态度E)收益法的运用需要一定的市场条件答案:ABDE解析:收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。因此选项C的说法不正确。[多选题]73.根据具体来源，评估资料可划分为（）。A)直接从市场等渠道独立获取的资料B)从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料C)从政府部门、司法机关及各类专业机构和其他组织获取的资料D)评估师自己总结的资料E)会计凭证答案:ABC解析:根据具体来源，评估资料可划分为：直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料，从政府部门、司法机关及各类专业机构和其他组织获取的资料。[多选题]74.在现实生活中，比较符合垄断竞争市场组织的特点的有（）。A)零售业B)汽车C)钢铁D)服务业E)农产品答案:AD解析:在现实生活中，零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点。[多选题]75.关于评估工作底稿编制，下列说法中正确的有（）。A)利用交叉索引和备注说明等形式能完整地反映工作底稿间的勾稽关系并避免重复B)资产评估专业人员应当根据评估业务特点和工作底稿类别，编制工作底稿目录，建立必要的索引号，以反映工作底稿间的勾稽关系C)在工作底稿的编制过程中，需要经过必要的审核程序，包括对文字、数字、计算过程等内容的审核D)工作底稿编制人可能产生差错、遗漏等问题E)工作底稿一般是资产持有人在评估时编制的答案:ABCD解析:工作底稿一般是评估项目组的成员在评估时编制的，所以选项E不正确。[多选题]76.根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为（）。A)企业国有资产B)行政事业性国有资产C)文化性国有资产D)金融性国有资产E)资源性国有资产答案:ABE解析:根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。[多选题]77.资产评估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括（）。A)公开发表的相关专业报告B)已经审计的财务报表及其附注C)已经正式出具的相关专业报告D)相关会计凭证E)专门聘请专业机构完成的相应专业报告答案:ACE解析:资产评估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括：①公开发表的相关专业报告；②已经正式出具的相关专业报告；③专门聘请专业机构完成的相应专业报告。[多选题]78.资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（）。A)诋毁B)恶性压价C)贬损D)欺诈E)利诱答案:BDE解析:选项AC，资产评估机构及其资产评估专业人员不得为争揽业务而贬损或诋毁竞争对手。这是资产评估机构及其资产评估专业人员职业素质和职业道德的要求。选项BDE，资产评估机构及其资产评估专业人员不得采用欺诈、利诱、胁迫等不正当手段招揽业务；资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶性压价等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。[多选题]79.下列各项中，不属于与评估对象相联系的风险的有（）。A)产品或服务的类型B)资产状况C)管理水平D)市场竞争状况E)法律或法规约束答案:DE解析:ABC属于与评估对象相联系的风险，DE属于与市场相关的风险[多选题]80.评估专业人员甲受A评估机构委派，对B公司的一项资产进行评估，经查，该资产可以在多个市场上交易，则（）。A)甲需要在评估报告中恰当披露所选择的市场价值是哪个市场的市场价值B)甲需要选择该资产所在地当地的市场价值作为评估价值C)甲应该说明选择使用哪个市场价值的理由D)甲只能选择该资产所在地当地的市场价值作为评估价值E)甲需要使用多个市场价值的平均值作为该资产的评估价值答案:AC解析:当标的资产可以在多个市场上交易时，评估专业人员除需要在评估报告中恰当披露所选择的市场价值是哪个市场的市场价值，还应该说明选择该交易市场的市场价值的理由。[多选题]81.下列关于我国资产评估行业发展情况的说法中，错误的有（）。A)中国资产评估协会在多个重要国际评估组织担任要职B)资产评估是市场经济中不可或缺的一个重要组成部分C)我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评估方法方面上体现了我国社会主义市场经济的特色D)我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、常务理事会、协会秘书处、专门和专业委员会和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系E)中国资产评估协会与30多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础答案:CE解析:我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评估方法等方面与国际评估行业保持趋同和一致，在具体操作和参数确定的某些方面体现了我国社会主义市场经济的特色，选项C的说法不正确。中国资产评估协会与50多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础，选项E的说法不正确。[多选题]82.运用市场法进行资产评估的基本步骤有（）。A)选择参照物B)在评估对象与参照物之间选择比较因素C)指标对比和量化差异D)分析测算评估对象的未来预期收益E)综合分析确定评估结果答案:ABCE解析:市场法的基本步骤：（1）选择参照物；（2）在评估对象与参照物之间选择比较因素；（3）指标对比和量化差异；（4）分析确定已经量化的对比指标之间的差异；（5）综合分析确定评估结果。[多选题]83.按照产品特征，寡头垄断市场可分为（）。A)勾结寡头B)独立寡头C)差别寡头市场D)纯粹寡头市场E)合作寡头答案:CD解析:寡头垄断市场有不同的分类方式。按照产品特征，它可分为纯粹寡头市场和差别寡头市场。依据厂商的行动方式，则有勾结（合作）寡头和独立（不合作）寡头。[多选题]84.估算资产的重置成本的方法包括（）。A)重置核算法B)市盈率法C)生产能力比例法D)规模经济效益指数法E)统计分析法答案:ACDE解析:资产的重置成本的估算方法有：（1）重置核算法；（2）价格指数法；（3）功能价值类比法（包括生产能力比例法和规模经济效益指数法）；（4）统计分析法。[多选题]85.评估机构应当了解除委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人外，是否还存在其他的评估报告使用人。如果存在，评估机构应当了解的内容包括（）。A)其他的评估报告使用人的全称或类型B)其他的评估报告使用人与委托人和被评估企业或资产的关系C)其他的评估报告使用人的诚信记录D)委托人及产权持有人全称E)评估报告使用人之间是否存在利益冲突答案:ABCE解析:评估机构应当了解除委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人外，是否还存在其他的评估报告使用人。如果存在，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解：①其他的评估报告使用人的全称或类型；②其他的评估报告使用人与委托人和被评估企业或资产的关系；③其他评估报告使用人使用评估报告的理由及方式；④其他的评估报告使用人的诚信记录；⑤评估报告使用人之间是否存在利益冲突；⑥是否存在法律禁止性规定的情形等。选项ABCE是答案。选项D属于?明确委托人及产权持有人的基本情况?，选项D不是答案。[多选题]86.下列关于货币时间价值的表达式中，正确的有（）。A)普通年金现值系数＝[1－（1＋r）n]/rB)复利终值系数＝（1＋r）nC)复利现值系数＝（1＋r）－nD)普通年金终值系数＝[（1＋r）n－1]/rE)永续年金现值系数＝1/r答案:BCDE解析:普通年金现值系数＝[1－（1＋r）－n]/i，因此选项A不正确。[多选题]87.1、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织。下列关于《资产评估行业财政监督管理办法》对资产评估协会及其自律管理的规定的表述中，正确的有（）。A)资产评估协会接受有关财政部门的监督,通过制定章程规范协会内部管理和活动B)资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关立法部门备案C)资产评估协会对资产评估机构及其资产评估专业人员进行自律检查D)资产评估协会应当结合自律检查工作，对资产评估机构及其分支机构按照规定每年3月31日之前报送的材料进行分析E)资产评估协会应当与其他评估专业领域行业协会加强沟通协作，建立会员、执业、惩戒等相关信息的共享机制答案:ACDE解析:资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关财政部门备案。所以选项B不正确。[多选题]88.下列各项中，属于极端的理论抽象，在现实经济生活中几乎并不存在的有（）。A)完全竞争市场B)非完全竞争市场C)完全垄断市场D)寡头垄断市场E)垄断竞争市场答案:AC解析:与完全竞争市场一样，完全垄断市场也只是一种极端的理论抽象，在现实经济生活中几乎并不存在。[多选题]89.法律责任免除的含义要素包括（）。A)前提是出现法定条件B)法律责任可以部分免除C)法律责任可以全部免除D)人道主义免责E)有效补救免责答案:ABC解析:我国法律规定的免责含义：法律责任的免除是指当出现法定条件时，法律责任被部分或全部免除。所以选项ABC是正确的。选项DE属于免责条件，不是免责含义的范畴。[多选题]90.收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。A)预期收益期限B)预期收益额的情形C)预期收益额口径D)折现率的高低E)折现率的构成答案:AB解析:收益法中的具体方法可以分为若干类：（1）针对评估对象未来预期收益有无限期的情形划分，可分为有限期和无限期的评估方法；（2）针对评估对象预期收益额的情形划分，又可分为等额收益评估方法、非等额收益评估方法等。[多选题]91.下列选项中，属于价值规律的作用的有（）。A)调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配B)刺激商品生产者改进生产工具C)提高劳动生产率D)加强经营管理E)减少市场竞争答案:ABCD解析:价值规律调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配，刺激商品生产者改进生产工具，提高劳动生产率，加强经营管理，促使商品生产者在竞争中优胜劣汰。[多选题]92.无形资产的评估包括三个层级的内容，分别为（）。A)无形资产的种类及名称B)无形资产的权利C)无形资产的组成D)无形资产的有效期限E)无形资产产生的超额收益答案:ABC解析:无形资产的评估对象组成一般包含以下三个层级的内容：无形资产的种类及名称、无形资产的权利、无形资产的组成。[多选题]93.资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分，下列各项中，属于程序性准则的有（）。A)《资产评估执业准则-资产评估程序》B)《资产评估执业准则-资产评估报告》C)