招标控制价计价分析报告

招标控制价计价分析报告contents目录引言招标控制价概述计价依据及原则招标控制价计算过程招标控制价合理性分析存在问题及改进建议结论与展望CHAPTER引言01报告目的和背景报告目的本报告旨在分析招标控制价的计价情况，为招标人提供决策参考，确保招标活动的公平、公正和透明。报告背景随着市场经济的发展，招标活动在各个领域的应用越来越广泛。招标控制价作为招标活动中的重要环节，对于保障招标人的利益和确保招标活动的顺利进行具有重要意义。分析对象本报告主要针对招标控制价的计价情况进行分析，包括控制价的制定、调整和实施等方面。时间范围本报告分析的时间范围为近三年的招标控制价计价情况。空间范围本报告分析的空间范围为全国范围内的招标控制价计价情况。报告范围CHAPTER招标控制价概述02招标控制价的定义招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。01对招标人有效控制项目投资，防止恶性投标带来的投资风险。02增强招标过程的透明度，有利于正常评标。03利于引导投标方投标报价，避免投标方无标底情况下的无序竞争。04招标控制价反映的是社会平均水平，为招标人判断最低投标价是否低于成本提供参考依据。招标控制价的作用分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013有关规定确定综合单价计价。措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价，该部分不得作为竞争性费用。采用工程量清单计价方式招标时，招标控制价的编制应包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。招标控制价的确定方式招标控制价的确定方式其他项目费应按下列规定计价暂列金额。暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定估算确定。为保证工程施工建设的顺利实施，在编制招标控制价时应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响进行估算，列出一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10%～15%作为参考。暂估价。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定；暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算；招标控制价的确定方式计日工。计日工包括计日工人工、材料和施工机械。在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。总承包服务费。总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。招标控制价的确定方式CHAPTER计价依据及原则03国家相关法律法规招标控制价的计算必须符合国家有关法律法规的规定，如《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国价格法》等。招标文件招标文件是招标控制价计算的主要依据，包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、工程量清单等。市场行情招标控制价的计算需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用、机械台班费用等。计价依据计价原则合理性原则招标控制价的计算应当合理，既要保证投标人的合理利润，又要防止过高或过低的控制价影响招标结果。公正性原则招标控制价的计算应当公正，不得偏袒任何一方，确保所有投标人在同一标准下进行竞争。科学性原则招标控制价的计算应当科学，采用合理的计价方法和依据，确保计算结果准确可靠。保密性原则招标控制价在公布前应当保密，防止泄露给投标人造成不公平竞争。CHAPTER招标控制价计算过程0403编制工程量清单将计算好的工程量按照招标文件要求的格式进行编排，形成完整的工程量清单。01熟悉施工图纸仔细研究施工图纸，了解工程全貌，明确设计意图，为计算工程量提供详细的基础资料。02计算工程量根据施工图纸和工程量计算规则，对分部分项工程量进行计算，注意计量单位与招标文件要求一致。工程量清单编制确定人工费确定材料费确定机械费计算综合单价综合单价计算调查当地材料市场价格，按照招标文件规定的材料规格、型号、质量要求等，计算各分部分项工程所需材料的费用。根据施工机械台班单价和招标文件规定的机械种类、型号、使用时间等，计算各分部分项工程所需机械的费用。将人工费、材料费、机械费等各项费用汇总，形成各分部分项工程的综合单价。根据市场行情和招标文件要求，确定各分部分项工程所需人工的单价。计算措施项目工程量针对各项措施项目，计算其所需的工程量。计算措施项目费将各项措施项目的工程量和综合单价相乘，得出各项措施项目的费用，然后汇总形成总的措施项目费。确定措施项目综合单价根据市场行情和招标文件要求，确定各项措施项目的综合单价。确定措施项目根据施工图纸和招标文件要求，确定需要采取的措施项目及其内容。措施项目费计算ABCD其他项目费计算暂列金额根据招标文件要求，按照一定比例或固定金额计算暂列金额。计日工根据招标文件要求，按照人工、材料、机械台班的市场价格计算计日工费用。暂估价对于招标文件中未明确价格的材料、设备或服务，可以按照市场价格或估算价格进行计算。总承包服务费如招标文件要求投标人承担总承包服务责任，则应根据相关规定计算总承包服务费。规费计算根据国家和地方政府规定的规费费率及计算基数（如人工费、材料费、机械费等），计算各项规费。税金计算根据国家和地方政府规定的税金计取比例及计算基数（如工程造价、利润等），计算各项税金。规费和税金计算CHAPTER招标控制价合理性分析05采集市场价格数据通过市场调研、询价等方式，收集同类项目或相似产品的市场价格信息。对比分析将招标控制价与市场价格进行对比，分析差异及原因。评估合理性根据对比结果，评估招标控制价是否处于合理区间，是否符合市场行情。与市场价格对比分析整理公司或行业过去类似项目的招标控制价及中标价格等历史数据。收集历史数据将当前招标控制价与历史数据进行对比，观察价格变动趋势。对比分析根据历史数据对比结果，分析当前招标控制价的合理性及可能存在的风险。评估合理性与历史数据对比分析识别风险因素分析可能影响招标控制价的各种风险因素，如市场波动、政策变化、技术更新等。量化风险影响对识别出的风险因素进行量化评估，预测可能对招标控制价造成的影响程度。调整建议根据风险量化结果，提出针对性的招标控制价调整建议，以确保价格的合理性和竞争性。例如，针对市场波动风险，可建议设立价格调整机制；针对政策变化风险，可建议密切关注政策动向并适时调整招标策略。考虑风险因素后的调整建议CHAPTER存在问题及改进建议06存在问题及改进建议CHAPTER结论与展望07结论招标控制价计价方式在工程建设领域具有广泛的应用，对于保障工程质量、控制工程成本具有重要意义。通过本次分析，我们发现招标控制价计价方式在实际应用中存在一定的问题，如计价依据不充分、计价过程不规范、计价结果不合理等。针对这些问题，我们提出了相应的改进措施，如完善计价依据、规范计价过程、加