《竣工结算与决算》课件

《竣工结算与决算》ppt课件目录竣工结算概述竣工结算的依据与资料竣工结算的编制方法竣工结算审核与审计决算与总结竣工结算概述01竣工结算的目的是确定工程最终造价，以便建设单位向施工单位支付工程价款，同时作为工程竣工验收备案和交付使用的依据。竣工结算：指在工程竣工验收合格后，由施工单位按照合同约定向建设单位办理工程价款清算的经济文件。竣工结算的定义01竣工结算是施工合同的重要组成部分，是确定工程最终造价的关键环节。02竣工结算是建设单位和施工单位进行工程价款结算的重要依据，直接关系到双方的利益。03竣工结算的准确性和合规性对于保障工程质量、维护市场秩序具有重要意义。竣工结算的重要性施工单位按照合同约定的时间向建设单位提交竣工结算申请及相关资料。建设单位对施工单位提交的竣工结算申请及相关资料进行审核，包括工程量、单价、取费标准等。建设单位与施工单位就审核过程中发现的问题进行沟通和协商，达成一致意见后签署竣工结算协议。建设单位按照协议约定向施工单位支付工程价款，完成竣工结算工作。竣工结算的流程竣工结算的依据与资料02竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程结算的重要依据。竣工图应由施工单位绘制，并在工程竣工验收后交给建设单位。竣工图应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业，并应按照施工图进行绘制。竣工图应加盖竣工图章，并由施工单位签署姓名和日期。竣工图施工合同是竣工结算的重要依据之一，包括合同条款、工程范围、工期、质量标准、付款方式等内容。合同条款应明确约定双方的权利和义务，包括工程量计算、材料采购、进度款支付等。工程范围应明确界定，包括建设规模、建设内容、建设标准等。工期和质量标准应符合国家有关规定，并明确违约责任。施工合同工程变更单是指在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，需对原施工内容进行调整的文件。工程变更单应由建设单位或设计单位提出，经监理单位和施工单位签署同意后生效。工程变更单应明确变更内容、变更原因和变更影响，并附有相应的图纸和说明。工程变更单是竣工结算的重要依据之一，直接影响工程量和造价。工程变更单现场签证单是指在施工过程中，因施工现场实际情况与施工图不符或其他原因，需对施工内容进行调整的文件。现场签证单应明确签证内容、签证原因和签证影响，并附有相应的证明材料。现场签证单应由施工单位提出，经建设单位、监理单位和设计单位签署同意后生效。现场签证单是竣工结算的重要依据之一，直接影响工程量和造价。现场签证单01其他相关资料包括施工组织设计、施工日志、材料进场检验记录等。02这些资料可以作为竣工结算的辅助资料，提供更多的信息和依据。在竣工结算过程中，应注意收集和整理这些资料，以确保竣工结算的准确性和完整性。其他相关资料02竣工结算的编制方法03真实性原则竣工结算的数据和资料必须真实可靠，不能有虚假或遗漏。合规性原则编制竣工结算应符合国家法律法规、行业标准和相关规定。完整性原则竣工结算文件应完整，包括工程量清单、计价表、签证变更等必要内容。及时性原则竣工结算应在合同约定的时间内完成，保证结算工作的顺利进行。竣工结算的编制原则汇总造价汇总所有项目的造价，形成完整的竣工结算书。调整价格根据合同约定和实际市场价格，调整材料、人工等价格差异。套用计价根据工程量清单和计价表，套用相应的定额和单价，计算出工程总造价。收集资料收集工程合同、施工图纸、变更签证、材料价格等所有相关资料。核对工程量根据施工图纸和现场实际情况，核对并确定完成的工程量。竣工结算的编制步骤熟悉合同条款加强沟通协调与建设单位、设计单位、监理单位等相关方保持良好沟通，确保结算工作的顺利进行。提高计算效率使用专业的计价软件和工具，提高计算效率和准确性。深入了解工程合同的内容，特别是关于结算的条款，确保编制工作不违反合同规定。注重细节审查对每个项目的计算依据、计算过程和结果进行仔细审查，避免出现误差或遗漏。竣工结算的编制技巧竣工结算审核与审计04竣工结算审核是对已完成的建筑工程项目进行结算审核，确保结算金额的准确性和合规性。竣工结算审核的目的是对施工单位提交的竣工结算报告进行审查，核实工程量、单价、取费等是否符合合同约定和相关法律法规，以确定最终的工程结算金额。审核内容包括对施工合同、工程量清单、设计变更、现场签证等资料进行核对和分析，以及进行必要的现场勘查。总结词详细描述竣工结算审核的目的与内容竣工结算审计是对竣工结算报告进行审计，以评估结算报告的公允性和合规性，并发表审计意见。总结词竣工结算审计的目的是对施工单位提交的竣工结算报告进行全面、客观、公正的评估，确认结算金额是否真实、合理，防止虚报、高估冒算等情况的发生。审计内容包括对施工合同、招投标文件、工程量清单、设计变更、现场签证等资料进行审查，核实工程量、单价、取费等是否符合合同约定和相关法律法规，并进行必要的现场勘查和测量。详细描述竣工结算审计的目的与内容竣工结算审核与审计的方法与程序总结词：竣工结算审核与审计的方法主要包括核对法、对比法、查询法等，程序包括收集资料、现场勘查、审计取证、出具报告等步骤。详细描述：竣工结算审核与审计的方法有多种，其中核对法是最基本的方法，通过核对施工合同、工程量清单、设计变更、现场签证等资料，确保结算报告的真实性和准确性。对比法则是将实际结算数据与类似工程的数据进行比较，以评估结算报告的合理性。查询法则是对有关人员进行询问和调查，了解实际情况和背景。竣工结算审核与审计的程序包括收集相关资料、进行现场勘查、审计取证、出具审计报告等步骤。在审核和审计过程中，应注意遵守相关法律法规和职业道德规范，保持独立、客观、公正的态度，确保审核和审计结果的真实性和公信力。决算与总结05工程决算是工程项目竣工验收后，依据国家有关政策和规定，对工程项目的投资、建设、效益等方面进行的全面、系统的总结。总结词工程决算包括对工程项目的投资、建设、效益等方面进行全面的分析和评估，是工程项目建设全过程的最终财务总结。它不仅涉及到工程项目的总投资、建设周期、工程质量等方面的评估，还包括对项目经济效益、社会效益等方面的分析和总结。详细描述工程决算的定义与内容工程决算的编制方法工程决算的编制方法包括收集资料、整理资料、编制报表等步骤，需要遵循国家有关政策和规定，确保决算报表的准确性和完整性。总结词在编制工程决算时，需要收集和整理工程项目的所有相关资料，包括项目可行性研究报告、设计文件、施工合同、工程进度记录等。根据这些资料，编制决算报表，包括投资计划与实际完成情况对比表、建设成本分析表、财务分析表等。在编制过程中，需要遵循国家有关政策和规定，确保报表的准确性和完整性。详细描述总结词工程决算的审查与批准是确保决算报表准确性和完整性的重要环节，需要进行严格的审查和审批程序。详细描述工程决算的审查与批准包括内部审计和外部审计两个环节。内部审计由项目单位的内部审计机构或指定的中介机构进行，主要对决算报表进行审查和核实，确保其准确性和完整性。外部审计由国家审计机关或社会审计机构进行，对工程项目的投资、建设、效益等方面进行全面的审计和评估，并出具审计报告。审计报告作为工程决算的重要组成部分，用于评估工程项目的经济效益和社会效益。工程决算的审查与批准总结词工程总结是对整个工程项目建设过程的全面回顾和总结，旨在总结经验教训，为今后的项目提供借鉴和参考。详细描述在工程总结中，需要对工程项目的投资、建设、效益等方面进行全面的分析和评估，总