个人的门面租赁合同

个人的门面租赁合同门面租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

签订日期：____________

一、租赁物

1.1甲方同意将位于___________________（地址）的门面租赁给乙方。

1.2门面的面积为_______________平方米，包括主营区域、储藏室等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期为_________________年/月，自_________________起至_________________止。

2.2续租：租赁期届满前，乙方有权与甲方商议并签订续租合同。

三、租金和支付方式

3.1租金为人民币_________________元/月，乙方需按月支付给甲方。

3.2租金的支付方式为现金/银行转账（请在此提供甲方的银行账号信息）。

四、装修和维修

4.1乙方有权对门面进行装修，但需提前30天书面告知甲方并获得甲方同意。

4.2门面的维修和日常保养由乙方负责。

4.3如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、使用权利和限制

5.1乙方有权在门面开展经营活动，但不得从事违法活动或与甲方经营业务相冲突的行为。

5.2乙方需遵守政府的相关法律法规，并按照规定申请相应的营业执照、税务登记证等相关证书。

5.3乙方有权使用门面的公共区域，但不得妨碍其他承租方的正常使用权益。

5.4乙方不得将门面分租、转租或转让。

六、保证金

6.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________________元。

6.2若乙方在租赁期间履行合同义务并按时付款，保证金将于租赁期满退还。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付应付款项的百分之_____的违约金。

7.2如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方如需解除合同，则需提前30天书面告知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

本合同如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，则应提交_________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商并达成书面补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

签名日期：____________十、合同解除

10.1若因不可抗力或其他不可预见的情况（如房屋遭到政府征用、建筑结构不安全等）导致门面无法继续租赁，双方可以协商解除本合同，本合同自动终止，无须支付违约金。

10.2若甲方违反本合同规定，导致乙方无法继续使用门面，乙方有权解除本合同并要求甲方支付相应的赔偿。

10.3解除合同，双方应及时办理退还押金、结清未付款等事宜，同时向有关部门（如税务局、工商局等）办理注销手续。

十一、保密条款

11.1甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向第三方透露或披露合同信息。

11.2甲乙双方及其员工在合同期限内或合同终止后，对于在合同履行过程中获得的对方商业机密或经营秘密，都应负有保密责任。

十二、适用法律和管辖

12.1本合同的解释、生效、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

12.2如发生争议，双方一致同意在_________________（地点）提交_________________仲裁委员会仲裁，并接受仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

十三、通知方式

除本合同另有约定外，甲乙双方之间的通知、传真、电子邮件等通信方式均视为有效，以双方在合同中约定的联系地址为准。

十四、附件

本合同的附件包括但不限于以下内容：

1.门面平面图及相关设施配置；

2.甲方提供的其他附属设备和设施；

3.其他双方约定的补充合同或协议。

十五、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）