联发集团南昌联宏房地产开发有限公司联发君悦华庭建设项目环评报告

联发君悦华庭建设项目环境影响报告书I南昌市位于江西省中部偏北地区，赣江、抚河下游，鄱阳湖滨。位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至29°11'之间。南昌市作为中国东南部重要经济城市，具有2200多年城史，是长江下游地区重要经济带城市。朝阳片区与红谷滩新区隔江相望，东起抚河故道，西至赣江（滨江路）、南至昌南代宜居之城”、“绿色交通之城”、“滨水生态之城”、“文化休闲之城”。朝阳洲片区现状用地基本规划在水厂路以南、昌南大道以北、滨江路以东、象湖风景区以西的11.7平方公里范围内。《南昌市2012-2020年总体规划构想》为朝阳片区描画了这样的蓝图：至2020年朝阳洲片区规划用地将达22平方公里，居住用地面积828.5万平方米，规划人口30万，人均居住面积27.62平方米。朝阳洲将利用临赣江、抚河、象湖等自然景观资源，形成条件舒适、环境优美的集居住、文化娱乐、旅游休闲为一体的城市新区。为配套朝阳新城的整体规划，联发集团南昌联宏房地产开发有限公司拟投资98025.41万元，对朝阳控规D10-04地块进行开发建设联发君悦华庭项目。项目地块用地面积45820㎡（68.8亩总建筑面积为198550.37㎡，其中计容用地面积16036根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》、《江西省建设项目环境保护条例》的有关规定以及南昌市环保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报告书。联发集团联宏房地产开发有限公司委托江西省科学院承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成《联发君悦华庭项目环境影响报告书》，现呈报南昌市环保局审查。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书i 1.总则 1.2评价因子与评价标准 21.3评价工作等级和评价重点 61.4评价范围及环境敏感区 81.5相关规划及环境功能区划 91.6评价技术路线 2.建设项目概况 2.1项目规模及项目组成 2.2公用工程 2.3项目工期安排 2.4项目审批符合性分析 2.5总平面布置合理性 2.6项目用地现状 3.工程分析 3.1施工期 3.3污染物排放汇总 253.4项目主要污染物产生及排放情况表 4.环境现状调查与评价 27 274.2社会环境概况 294.3环境质量现状概况 5.环境影响预测与评价 335.1施工期 5.4外环境对项目的影响 5.5生态环境影响分析 ii5.6“高楼风”的影响分析及防范措施 5.7景观协调性分析 49 6.环境适宜性分析及社会环境影响评价 516.1生态满意度指标体系的建立 6.2生态满意度分析 526.3社会环境影响评价 7.环境风险分析 547.1地下车库的风险分析 7.2柴油储罐风险分析 8.污染防治措施对策及经济、技术论证 57 8.3环保投资及经济损益分析 9.清洁生产分析 9.1清洁生产目的及要求 9.2清洁生产分析 679.3加强宣传教育，增强节水、节能意识 10污染物排放总量控制 7211.环境管理与审核监测 7311.1环境管理系统的设置 11.2环境监察及审核制度 12.公众意见调查 12.1公众参与的意义 12.2公众参与的目的 12.3公众参与调查 78 8313.评价结论 13.1环境质量现状 联发君悦华庭建设项目环境影响报告书iii13.2施工期环境污染分析及治理措施 13.3营运期环境污染分析及治理措施 9113.5外环境对项目的影响 13.6生态适宜性分析 9213.8环境监察及审核制度 9313.10项目可行性 93 附图一建设项目地理位置图建设项目周边关系图建设项目总平面布置图污水处理厂接管范围图江西省水环境功能区划图20060921——赣江流域（峡江以下区）项目所在区域规划利用图附件一项目前期工作联系清单附件二项目土地规划证附件三建设项目环境影响评价执行标准确认表附图四有代表性的公众参与调查表附表一建设项目环境保护审批登记表联发君悦华庭建设项目环境影响报告书11.总则1.1.1法律法规）；）（（12）国家发展计划委员会、国家环境保护总局计价格[2002]125号文关于“国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收（14）《国务院关于印发全国生态环境保护纲要的通知》（国发〔2000〕38号，联发君悦华庭建设项目环境影响报告书2（23）《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》；（24）《江西省人民政府关于加强节能工作的实施意见》。1.1.2技术导则2.《环境影响评价技术导则—大气环境》（HJ2.23.《环境影响评价技术导则—地面水环境4.《环境影响评价技术导则—地下水环境》（HJ610-6.《环境影响评价技术导则—生态影响》7.《建设项目环境风险评价技术导则》（H9.《水土保持综合治理技术规范》（GB/T16543.1～11.1.3项目文件（2）项目规划设计方案；（4）其它相关资料(由江西政力房地产开发有限公司提供)；1.2评价因子与评价标准1.2.1评价因子根据对项目的工程分析、项目所在地区各环境要素的特征以及存在的环境问题，联发君悦华庭建设项目环境影响报告书3确定的评价因子见表1.1-1。表1.1-1主要污染工序一览表时段污染因子来源污染物种类排放方式施工期废气施工过程扬尘连续废水施工过程CODcr、BOD5、SS、石油类连续噪声施工机械机械噪声连续固体废物施工过程施工余土、建筑垃圾间断营运期废水居住、商业、农贸市场、物业管理人员CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油连续固体废物居民、商业、农贸市场、物业管理人员生活垃圾、商业垃圾间断废气汽车尾气停车场HC、CO、NOx油烟居民厨房油烟柴油发电机烟气备用发电机HC、PM、NOx噪声生活水泵、备用柴油发电机、电梯电机、风机等机械噪声1.2.2评价标准环境质量标准按照西湖区环保局开具的执行标准确认表，项目所在地执行的环境质量标准为:（1）地表水项目最终受纳水体为赣江八一桥段，执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类水域水质标准，具体指标详见表1.2-1。表1.2-1地表水环境质量标准单位：mg/L，pH值无量纲项目pHDOCODcrBOD5氨氮总磷石油类Ⅳ类标准值6-952040.20.05（2）环境空气①区域环境空气属于二类环境空气质量功能区，执行国家《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准，见表1.2-2。表1.2-2环境空气质量标准值单位：mg/m3序号浓度限值小时平均日平均年平均1SO2(二氧化硫)0.500.150.062TSP/0.300.203NO2(二氧化氮)0.200.080.044PM10/0.150.07联发君悦华庭建设项目环境影响报告书4（GBZ2.1-2007）中标准，见表1.2-3。表1.2-3工作场所化学有害因素职业接触限值单位：mg/m3序号短时间接触容许浓度1NO22CO303HC/③室内环境空气执行《室内环境空气质量标准》(GB/T18883-2002)，见表1.2-4。1.2-4室内空气质量标准序号参数类别参数单位标准值备注一物理性温度℃22-28夏季空调16-24冬季采暖相对湿度%40-80夏季空调30-60冬季采暖空气流速m/s0.3夏季空调0.2冬季采暖新风量m3/h.p300二化学性二氧化硫SO2mg/m30.501小时均值二氧化氮NO2mg/m30.241小时均值一氧化碳COmg/m31小时均值二氧化碳CO2%0.10日平均值氨NH3mg/m30.201小时均值臭氧O3mg/m30.161小时均值甲醛HCHOmg/m30.101小时均值苯C6H6mg/m30.111小时均值甲苯C7H8mg/m30.201小时均值二甲苯C8H10mg/m30.201小时均值苯并[a]芘B(a)Pmg/m3日平均值PM10mg/m30.15日平均值TVOCmg/m30.608小时均值三生物性菌落总数Bq/m3400年平均值四放射性氡222Rncfu/m32500依据仪器定注：新风量要求不小于标准值，除温度、相对湿度外的其它参数要求不大于标准值。本项目噪声评价范围内的区域声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)3类、4类标准，但因本项目以居住商业为主，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类、4类标准。其中，永富路、桂殿路、云卿路、永乐路第一排建筑面向道路一侧的区域划为4a类标准适用区（临街建筑物以高于三层楼房建筑为主），其他区域均执行2类标准。具体见表1.2-5。表1.2-5环境噪声标准限值等效声级LAeq：dB（A）5联发君悦华庭建设项目环境影响报告书类别昼间2类60504a类7055污染物排放标准⑴污水排放标准本项目未来引进商业餐饮废水经隔油池处理后，与其他生活污水一起经化粪池后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准之后，排入市政污水管网，经象湖污水处理厂进一步处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级B标准的要求，尾水排入赣江八一桥段。项目废水污染物具体排放标准见表1.2-6。表1.2-6项目废水排放标准一览表（单位：mg/L）项目pHCODcrBOD5NH3-N动植物油《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准6～950040030045《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)中一级B标准6～960202083注：氨氮参照《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-2010）标准执行；动植物油参照《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级标准。⑵废气排放标准见表1.2-7。表1.2-7污染物排放标准单位：mg/m3项目污染物标准名称级别排放标准值施工期颗粒物GB16297-2012无组织排放监控浓度限值营运期油烟GB18483-2001允许排放浓度最低去除效率小型2.060%大型2.080%停车场汽车尾气《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2.1-207)车间空气最高允许浓度NOxCOHC30备用发电机废气《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国I、II阶段)》（GB20891-2007）130-560kwPMHCNOx排放速率0.54kg/h1.3kg/h9.2kg/h⑶噪声6联发君悦华庭建设项目环境影响报告书1营运期：鉴于本项目性质为集中住宅区，并且周边分布也以住宅、办公等建筑为主，因此本次评价要求执行《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类区域标准，为昼间60dB(A)、夜间50dB(A)，其中永富路、桂殿路、云卿路、永乐路侧执行4类区域标准，为昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。2施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），见表表1.2-8建筑施工场界噪声标准限值施工阶段噪声限值昼间dB(A)夜间dB(A)7055⑷固体废物排放和管理执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中有关规定。1.3评价工作等级和评价重点1.3.1评价等级HJ610-2011，HJ19-2011并结合工程分析，确定评价项目工作等级。⑴环境空气本项目主要大气污染物是地下停车场机动车尾气，主要污染物有NOx、CO、THC等，其源强较小，且不属于连续排放源。因此，本次大气环境影响评价工作等级应为三级，根据建设项目大气污染物实际排放情况，确定本次大气环境影响评价仅作简要分析⑵地表水建设项目废水主要为生活污水，主要污染物为BOD5、CODcr、SS、NH3-N、动植物油等，污水水质简单，本项目未来引进商业餐饮废水经隔油池处理后与生活污水经化粪池预处理后排入象湖污水处理厂进行深度处理。按照《环境影响评价技术导则(地面水环境)》(HJ/T2.3-93)中地表水环境影响评价分级原则，本项目废水经预处理后进入象湖污水处理厂，不直接排放进入水体，因此确定本次地表水环境影响评价工作等级为三级。⑶声环境建设项目拟建地处在GB3096-2008规定的2类标准区，建设前后噪声级增加较小（在3dB以下），受影响人口数量变化较小，但是本项目以居住为主，且周边分布也以居住为主，因此按照《环境影响评价技术导则(声环境)》(HJ2.4-2009)中噪声环境影联发君悦华庭建设项目环境影响报告书7响评价工作等级划分原则，本次评价确定本次声环境影响评价工作等级应上提一级，确定为二级。⑷地下水问题，不适用《地下水环境影响评价导则》（HJ610-2011）中规定的适用范围“以地下水作为供水水源及对地下水环境可能产生影响的建设项目的环境影响评价”，因此项目不适⑸生态环境本工程占地面积＜20km2，区域环境不属于生态敏感地区，故确定生态影响评价工作等级为三级。1.3.2评价重点评价内容⑴工程分析；⑵环境现状调查与评价；⑶环境影响预测及评价；⑷环境适宜性分析及社会环境影响评价；⑸环境风险分析；⑹污染防治措施对策及经济、技术论证；⑺清洁生产分析；⑻污染物排放总量控制；⑼环境管理与审核监测；⑽公众意见调查。评价重点⑴工程分析；⑵环境影响预测及评价；⑶污染防治措施对策及经济、技术论证。1.4评价范围及环境敏感区1.4.1评价范围根据所确定的工作等级，确定本评价的评价范围见表1.4-1：联发君悦华庭建设项目环境影响报告书8表1.4-1评价范围一览表序号评价因子评价范围1环境空气以项目中心点的直径为5km的圆形地区2地表水环境赣江八一桥段河段3声环境界外100m内可能受噪声源影响的敏感点4地下水本评价仅对地下水环境影响做简要分析5生态环境项目周边2km21.4.2环境敏感区主要环境保护目标联发君悦华庭项目位于西湖区朝阳新城永富路以东、永乐路以西、桂殿璐以南。主要环境敏感点分布详见表1.4-2，详细分布情况见附图二。表1.4-2环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能大气环境城泰·朝阳新城1135地块项目（在建）西北6001500-2000人GB3095-2012中的二级标准正荣御品（在建）北502500-3000人正荣御尊（在建）东北802500-3000人正荣御峯（在建）西北7002000-3000人华润橡树湾东北3502000-3000人老洲村安置房北3002000-3000人和诚奥迪4S店东100-200人水环境赣江八一桥段/（GB3838-2002）中Ⅲ类标准声环境周边区域（GB3096-2008）2类、4a类标准污染控制目标⑴施工期①在环境管理体系指导下，对施工活动和施工现场布局精心安排和设计，减小施工对周围环境的影响。②施工扬尘以预防为主，以不对周围环境敏感点和环境空气质量造成不利影响为控制目标。③合理安排施工，加强管理，减轻噪声对周围环境敏感点的影响。④建筑垃圾、余土及施工人员的生活垃圾应及时清运，以免带来扬尘、环境卫生等二次污染。⑤采取水土保持措施控制施工期水土流失，避免水土流失对环境造成不良影响。⑥建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材，建筑装饰涂料等选用环保型产品，使室内空气达到室内空气质量标准。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书进行初步工程分析 环境影响评价委托1研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等2依据相关规定确定环境影响评价文件类型1研究相关技术文件和其他有关文件⑵营运期进行初步工程分析 环境影响评价委托1研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等2依据相关规定确定环境影响评价文件类型1研究相关技术文件和其他有关文件①实行雨污分流，雨水由雨水管网排放，本项目污水经隔油池、化粪池后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后，项目废水排入市政污水管网，经象湖污水处理厂处理后排放进入赣江八一桥。②大气污染物达标排放，减轻对环境空气的影响。③严格控制噪声源，减轻对周围声环境的影响。④固体废物及时收集，交由相关部门处理，维护良好的卫生环境。⑤搞好美化绿化工作，营造一个良好的办公、商业及生态环境。1.5相关规划及环境功能区划序号评价内容评价结果1产业政策项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年版）》（2013修正）中限制类、淘汰类行业，为允许类行业，即符合国家的产业政策2城市总体规划项目位于项目位于西湖区朝阳新城永富路以东、永乐路以西、桂殿璐以南，据南昌市发改委前期工作联系单(新府办抄字[2014]149号)，本项目用地性质为商业和住宅用地；以及根据南昌市总体规划（2011-2030项目所在区域为住宅用地，本项目属商业房地产开发，因此，本项目符合总体规划，项目建设选址可行。3环境功能区划环境空气在《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准；本项目未来引进餐饮废水经隔油池处理后，与其他生活污水一起经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准，之后项目废水排入市政污水管网，经象湖污水处理厂进一步处理达标后，排入赣江八一桥段，该段水体能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类水域水质标准；噪声现状能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准。4和周边环境相适应性相适应性本项目是以居住为主、商业为辅于的住宅项目。项目周边为教育、居住区，项目建成后，可为周边人群提供居住、购物等服务，说明项目与周边环境的适应性较好1.6评价技术路线联发君悦华庭建设项目环境影响报告书图1-1项目评价技术路线联发君悦华庭建设项目环境影响报告书2.建设项目概况2.1项目规模及项目组成2.1.1项目名称、地点、投资、建设性质⑴项目名称：联发君悦华庭建设项目。⑵建设性质：新建。⑶建设单位：联发集团南昌联宏房地产开发有限公司。⑷建设地点：西湖区朝阳新城永富路以东、永乐路以西、桂殿璐以南。中心坐标：2.1.2项目建设规模m2。整个项目由6栋34层住宅，2栋33层住宅，1栋25层住宅，1栋27层住宅，2层集中商业裙楼及一农贸市场组成，地上停车位230个，地下车库车位1025个。具体指标见表2.1-1至2.1-2。表2.1-1本项目技术经济指标序号项目数值单位规划指标1规划用地面积45820m22总建筑面积198550.37m2其中计容建筑面积160362.97m2不计容建筑面积41461.75m23计容建筑面积160362.97m2其中住宅建筑面积145645.96m2沿街商业建筑面积12237.39m2暂未确定引进商家，预设暗烟道物业管理建筑面积322.6m2社区管理建筑面积744.33m2按照物业总建筑面积配比标准配置物业用房集贸市场建筑面积800.02m2文化活动站建筑面积308.46m2卫生站建筑面积304.21m24不计容建筑面积38187.4m2其中凹阳台建筑面积1676.92m2架空层建筑面积2136.68m2地下车库建筑面积（不含人34373.8联发君悦华庭建设项目环境影响报告书5容积率3.56建筑密度24.3%小于28%7绿地率≥35%8居住户数户9机动车停车位辆其中地面停车位230辆包含地面商业停车位地下停车位辆注：本项目商业不得引入高噪声等有严重扰民倾向的商业项目，只可以引入服饰、小型超市、书店、餐饮等服务类项目。2.2公用工程⑴供水：1~5层采用市政管网直接供水，5层以上供水由生活水泵提升供给，可满足用水要求，生活水泵安装于地下层的设备用房。⑵供电：由城市电网提供单回路的10KV电源对本工程供电，设一台500kw应急柴油发电机作为备用电源。⑶供热、冷：项目采用分体式空调，各空调外机设置于室外机阳台上。⑷其它：配有高低压供配电系统、电力照明系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统和宽带网系统。2.3项目工期安排项目2015年1月开工建设，历时需约12个月，预计于2016年1月底整体竣工后投入运行。根据现场踏勘结果，目前本项目正进行开发建设。2.4项目审批符合性分析2.4.1产业政策符合性本项目不属于国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正）中限制、淘汰类项目，属允许类，符合国家相关产业政策。2.4.2项目外环境相容性(1)选址可行性项目位于西湖区朝阳新城永富路以东、永乐路以西、桂殿璐以南。根据土地规划证(洪土国用登高2014第D024号)，本项目用地性质为居住用地；以及根据南昌市总体规划（2001-2020），项目所在区域为住宅用地，现根据规划转变为居住性质用地。本项目属商业房地产开发，因此，本项目符合总体规划，项目建设选址可行。(2)选址所在地环境敏感程度联发君悦华庭建设项目环境影响报告书项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域。项目所在地周边主要为教育、住宅、商业为主，与本项目性质类似。⑶环境影响程度根据工程分析确定的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，说明项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。⑷外环境影响程度本项目北侧临桂殿路，西侧永富路，南面为云卿路、东临永乐路。根据本环评中外环境影响分析可知，经绿化隔音、距离衰减及其它相关措施后，两条道路的交通噪声均对本项目影响较小。综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，因此本项本项目东侧有一座110kv变电站，距离本项目距离约为30米，其产生的电磁辐射对本项目无影响。根据《南昌市城市规划管理技术规定》（南昌市人民政府令第95号）规定，建筑物与110千伏的电力架空线路塔基中心线的最小水平距离不得小于10米；《110-500KV架空送电线路设计技术规程》(DL/T5092-1999)规定110千伏的电力架空线与居住区的最小距离为7米，两个标准取严的10米执行。据现场调查，高压线距离本项目最近距离约30m，能够满足安全距离要求。但项目建成之后，小区居民在雷雨大风天气下仍有不安全的因素存在，因此，建设单位必须与有关部门通气，做好高压线管理工作，及时发现、解决问题，以免电线设备发生故障（如大风刮断电线等）。综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，因此本项2.5总平面布置合理性（1）平面布置项目道路畅通，沿用地北侧与东侧而行，连接多个平台空间，并使人车分流，车行出入口设结合地形，缩短出入口坡道，并方便使用者就近进入各个楼栋。人行通过入口大堂，景观梯道等进入组团空间，再经各景观小路到达建筑入口。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书本次方案设计包括住宅部分高层住宅，高层吊层设有物管用房、社区服务用房、消防控制室等设施，独立商业为3层与2层，与高层建筑结合设计，同时消化处理城市道路与基地的高差，住宅组团与设有地下车库，包含变配电所、水泵房、消防水池等，独立商业下设有人防地下车库。其中备用发电机废气排气筒与地下车库废气排气口设置于绿化带中，高度2.5米，发电机废气及地下车库废气对周边环境影响较小。项目地下平面布置图见附图四，设置两个设备用房和一个发电机用房，具体位置见附图八，设备经隔声后对周边环境影响较小。（2）项目总平面布置与外环境合理性分析根据项目总平面布置图（见附图三），项目商业设置在北、东、南侧临近道路，住宅设置设置在地块中央及东侧，不会对外环境产生明显，因此，本项目总平面布置2.6项目用地现状项目用地位于西湖区朝阳新城永富路以东、永乐路以西、桂殿璐以南，现有地块原为空地。本项目建设地区域地貌简单。同时，本项目所使用的地块通过政府购买为净地，不涉及拆迁。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书建筑材料入场地基建设（打桩）主体施工装修3.工程分析建筑材料入场地基建设（打桩）主体施工装修本项目为商业房地产开发项目，项目建成后为住宅、商业等用房。污染影响时段主地下开挖（停车场）噪声、扬尘、废气噪声、固废、扬尘噪声、扬尘噪声、废水、固废、扬尘噪声、废气、固废图3-1施工期工艺流程图运输进出车辆商业、居住汽车尾气生活污水、商业垃圾、设备噪声、发电机废气、汽车尾气、油烟图3-2营运期工艺流程图3.1施工期3.1.1施工噪声施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工运输车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是施工各阶段的机械噪声。从噪声产生角度分析，大致可分为四个阶段：土石方工程阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声源分布较广，不同阶段又各具其独立的噪声特性。⑴土石方工程阶段此阶段施工噪声源没有明显的指向性，主要噪声源主要为挖掘机、推土机、装载机和运输车辆等，噪声源强为75-96dB(A)。⑵基础施工阶段此阶段主要噪声源是打桩机，噪声源强为95-110dB(A)，属于周期脉冲性声源，具有明显的指向特性。次要噪声源有风镐、吊车、平地机等，源强为80-95dB(A)。⑶结构施工阶段该阶段施工周期较长，使用的设备种类较多。主要噪声源有：联发君悦华庭建设项目环境影响报告书运输设备：汽车吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等；结构工程设备：振捣器、混凝土罐车等；辅助设备：电锯、砂轮锯等。其中，最主要的噪声源是振捣棒，源强在100-105dB(A)之间。⑷装修阶段该阶段声源数量较少，主要有砂轮机、电钻、电锤、云石机、切割机等，基本上在75-100dB(A)之间。施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，而多位于室外，不同阶段的主要施工机械噪声源强见表3.1-1。表3.1-1各施工阶段主要噪声源状况施工阶段声级dB(A)土石方阶段挖掘机78～96推土机95装载机75～85大型载重车90基础阶段打桩机95～11080～90平地机85～95结构阶段振捣器100～10595～105混凝土罐车85～90装修阶段砂轮机90～10085～9585～95多功能木工刨75～90云石机80～85切割机90～95类比相似房地产项目建设，昼间施工，距声源50m范围内将受到不同程度的影响；夜间施工影响可达150m范围内。3.1.2施工扬尘建筑施工扬尘是施工区环境空气的一个重要污染源，在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。尘土在空气紊动力的作用下漂浮在空气中，粒径较大的尘粒在空气中滞留的时间较短，而粒径较小的尘粒，则能够在空气中滞留较长的时间。施工扬尘的大小，随施工季节、土壤类别情况、施工管理等不同而差异甚大。主要有以下几个特点：⑴局部性。扬尘影响的范围只相对集中于一个特定的区域；⑵短时性。扬尘的污染时间即为施工工期。通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖的最大扬尘约为开挖土量的1%，而在采取一定的防护措施和土壤较湿时，开挖的扬尘量约为0.1%。3.1.3固体废物项目施工期固体废物主要包括施工弃土、建筑垃圾及生活垃圾等。建设施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料如水泥、砖瓦、木材等。根据建设单位提供的资料，本项目挖方量约为89.6万m3，回填量为54.7万m3，本项目不设专门的取土场，弃土场设置在项目建筑红线内，做到日产日清，临时堆放量约为800方/天，弃方作为南昌市或高新区其他建设建筑用土，因此场区内不会存在水土流失问题。表3.1-2土石方平衡表单位：m3（自然方）分类开挖弃方土石方89.6万54.7万34.9万备注：挖方=填方+弃方。建筑垃圾主要包括废砖块、混凝土块、废木料、钢筋头等，本项目总建筑面积为198550.37m2，产生量按10kg/m2计算，项目建筑垃圾产生总量约1985t。若任意堆放或倾倒，在晴天易形成施工扬尘，在雨季由于地表径流而易发生水土流失。本项目的生产固废堆场均在项目建设红线内，不会对周边环境造成额外影响。生活垃圾主要组成为有机物等食品或饮料包装。由于生活垃圾有机物含量较高，若不对其采取有效的处理措施，任其在施工现场随意堆放，则可能造成这些废物的腐烂，滋生蚊、蝇、鼠、虫等，散发臭气，影响环境卫生。3.1.4施工废水项目施工期间产生的废水主要包括施工人员的生活污水、建筑施工废水。⑴生活污水本项目均在施工场地现场搭设简易施工房以供住宿，项目施工人员初步估算约100人/日，施工人员平均用水量按100L/（人•日）计，其中80%作为废水排放量，则项目在施工期间废水排放量约8m3/d。⑵建筑施工废水建筑施工废水主要包括土方阶段降水井排水、结构阶段混凝土养护排水及运输车辆和机械的洗刷废水等。该废水悬浮物浓度较大，但不含其它可溶性的有害物质。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书3.1.5水土流失水土流失是土壤侵蚀的一种，是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的城市水土流失成因既有自然因素，又有人为因素，自然因素主要包括降雨时空分布不均，雨量多而集中，降雨强度大，土壤抗冲抗蚀性能力差。南昌市在4-6月雨季的降雨量占全年总降雨量的48%，且多以暴雨、大雨形式为主，形成地表径流后对裸露的表土造成严重的侵蚀和冲刷。自然因素是造成水土流失的一个方面，而人为不合理的生产建设活动，则是触发和加剧水土流失的根本原因。南昌市水土流失的人为因素主要包括下面几点：⑴开发建设活动扰动原地貌、毁坏植被，使地表裸露、土质疏松，降低地表土壤的抗蚀能力，从而加剧水土流失，特别是有些项目在土地平整后，因投资未能及时到位等原因造成大面积的土地裸露闲置，造成比较严重的水土流失。⑵开发建设过程中产生的废弃土石渣以及松散的土石方临时堆积，为水土流失提供大量的物质来源，直接增加入下水道的泥沙量。⑶由于建设活动松动了地表土石，改变了土石结构的稳定性和地表水的径流方向，导致重力侵蚀的活跃。⑷开发建设活动使土地由自然状态转化为人为状态，形成水泥及沥青路等不透水层，在降低降雨的渗透能力的同时也减少了地面的阻力，使暴雨径流产生的能量集中，加大了水流的侵蚀动力。3.1.6室内环境空气因建筑美观和实际使用功能之需，须对建筑内外装饰，此时各类建筑涂料被大量使用。粉抹在建筑表面的涂料比表面积大，易挥发，据有关资料介绍，其约有50%溶剂发至环境空气中。因而使用的涂料品种不同，其对环境空气的污染影响亦相差较大，甚至有天壤之别，应予以重视。建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材（详见清洁生产章节），严格做到建材的无害化(无污染，无辐射)，设备配置优先采用绿色标志产品，大量采用节能降耗产品，如节能灯、节能电器、节水型卫生洁器等。本评价根据污染源散发污染物及典型室内空气调查结果归纳出室内主要污染有：挥发性有机化合物(VOC)、甲醛、氨气、颗粒污染物、氡及其衰变子体、CO及CO2、联发君悦华庭建设项目环境影响报告书项目在装修阶段将使用大量的建筑材料和装修材料，不同建材产生的污染物见表3.1-3。表3.1-3不同建材产生的污染物室内污染物建材名称涂料、复合材料、壁纸、人造地毯、家具、泡沫塑料、胶粘剂等VOC(沸点50～250℃)化合物涂料中的溶剂、稀释剂、胶粘剂、防水材料、壁纸及其它装饰品氨高碱混凝土膨胀剂、水泥加快强度剂氡气土壤岩石中铀、镭、钾的衰变产物，花岗岩、砖石、水泥、建筑陶瓷、卫生洁具3.2.1废水（1）废水类别本项目废水主要包括居民生活污水、商业生活污水、幼儿园生活污水、物业管理及社区用房人员生活污水。根据《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)和《江西省城市生活用水定额》（DB36/T419-2011），本项目污水给排水情况见表3.2-1。表3.2-1本项目用排水量情况表序号用水类型使用人数/面积用水定额用水量排水量备注1商业生活污水23031.43m28L/m2·d184.3m3/d67269.5m3/a147.4m3/d53801m3/a按365d计，排污系数取0.82居民生活污水1326户，约4244人200L/人·d848.8m3/d309812m3/a679.0m3/d247835m3/a按365d计，排污系数取0.83物业管理及社区用房人员生活污水约20人200L/人·d4m3/d1460m3/a3.2m3/d1168m3/a按365d计，排污系数取0.84绿化用水16366m2（31.23%）1.5L/m2·d24.5m3/d4900m3/a0按200d计5合计383441.5m3/a302804m3/a备注：商业部分为服装、日用品等综合零售，餐饮企业入驻时另行评价。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书20⑵排水去向项目主要污水来源为生活污水，项目污水排放总量为302804m3/a。项目实行雨污分流，雨水就近排入雨水管道，本项目未来引进餐饮废水经隔油池处理后、与其他生活污水一起经化粪池后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准，之后由市政污水管网经象湖污水处理厂进一步处理达标后，排入赣江八一桥段。⑶污水水质产生和排放情况本项目废水污染物产、排情况表见表3.2-2。表3.2-2本项目混合污水污染物产排情况表项目CODcrBOD5NH3-N动植物油污染物产生浓度（mg/L）40020025污染物产生量（t/a）121.654.7060.807.603.04治理措施化粪池、隔油池排放水量（t/a）302804污染物排放浓度（mg/L）300505污染物排放量（t/a）91.245.62《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准50030040045*：NH3-N参照《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-2010）标准执行；动植物油参照《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级级标准。3.2.2废气（1）汽车尾气①地面停车场汽车尾气本项目地上停车位为230个，地上停车位相对分散，且地面停车场为开放区域，污染物扩散较快，产生的汽车尾气能够很快的被大气扩散稀释，对周边环境影响不明②地下停车场汽车尾气本项目地下停车位为1025个，由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响较大。汽车尾气中主要污染物为CO、NOx和碳氢化合物(HC)，CO是一种无色、无味、无臭的窒息性毒气，它对人类和动物的毒性作用是由于它与血液中的血红蛋白的结合力要比氧气与血红蛋白的结合力大200-300倍，因此降低血红蛋白输送能力，减少对体内细胞的氧化供应，从而造成体内缺氧。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏21等，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOx、醛类、SO2等。由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响较大。根据《环境保护实用数据手册》和《大气污染物分析》等资料，汽车燃油污染物排放系数如表3.2-3所示：污染物以汽油为燃料(g/L)CO169.0NOx21.1烃类33.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，根据项目地下停车库出入口的设置位置，本项目地下车库停车位出入口到泊位的平均距离分别为60m，汽车从出入口到泊位的运行时间分别约为35s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约135s，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为135s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f·Mf—大气污染物排放系数(g/L汽油)；M—每辆汽车进出停车场耗油量(L)；已知汽车平均行驶距离100米，平均耗油速率为0.20L/km，则进出停车场耗油量M=0.020L*2=0.04L，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2的量分别停车库对周围环境的影响与其运行工况直接相关，一般分为以下三种：第一种为满负荷状况，此状况反映满负荷泊车时对环境的影响。此时停车库内进出车辆流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。第二种为高峰时段停车库及道路上车辆的污染源排放情况。第三种情况为白天平均流量时停车库及道路车辆的污染源排放情况。我们将重点分析评价对环境最不利的满负荷状况对环境的影响。在满负荷工况下的车流量，停车库内车辆达到总泊位数，以每辆车在库内平均停放3小时计，则出入口车流量为总泊位数的三分之一。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书22由以上参数计算得，地下停车场污染物的产生量为CO0.75kg/h、HC0.15kg/h、NO20.093kg/h。一天汽车出入时间按照14小时计算，则CO的产生量为9.64t/a，HC的产生量为1.89t/a，NO2的产生量为1.22t/a。据资料分析，经次级卡式空气过滤器处理后，地下停车场中废气一般污染物及灰尘去除率可达85%。地下停车场废气经次级卡式空气过滤器处理后排放，排放口设置于绿化带中。项目初步规划设有餐饮，由于项目已规划油烟管道，但由于项目暂未建成，引入餐饮规模无法确定，待具体餐饮商铺进驻时再进行环境评价。本项目油烟主要来自居民厨房，居民厨房使用液化石油气为燃料，液化石油气为清洁能源，其燃烧废气不做重点评价，本评价主要评价厨房油烟。油烟是一种由烹饪时动植物油产生的油雾及其在高温下氧化裂解的醛类、酮类、链烷类、乙醇和链烯热解物组成的较为复杂的气溶胶，含有气态、液态、固态等污染物。另据有关文献介绍，油烟中还含有致癌物如多环芳烃、苯并[α]芘等，对人体细胞具有遗传毒性和致突变性。而且，油烟冷凝沉积形成油污，污染墙面，影响建筑物美观，对区域的环境空气质量带来不良影响。本项目1326户，居住人数约4244人，食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据对城市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约70g/人·d，一般油烟挥发量占总耗油量的2.8%，浓一般居民均采用家用油烟机，本次预测按直接排放计，即厨房油烟排放量为3.04t/a。建设单位在居民住宅楼房内预先设计了统一排烟暗道，集中收集油烟进行高空排放。同时，由于本项目规划商业部分涉及餐饮，根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）中要求，餐饮企业油烟需通过专用油烟井道排放，因此，本环评要求建设单位对涉及商业餐饮的商业楼必须预先设置专用油烟井道。（3）备用柴油发电机组所排放废气本项目在地下发电机房安置一台500kw应急发电机组，年使用时间以30小时计。燃用0#轻柴油，油的热值取45998kJ/kg，比重取0.81kg/l，含硫率取0.2%(国标)。柴油发电机组小时耗油量200g/kwh，由此推算发电机年耗油量为1.89t（相当于3570L）。发电机尾气由内置专用烟道于12#楼楼顶排放。根据《大气污染工程师手册》，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11m3。一般柴油发电机空气过剩系数为1.2，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量联发君悦华庭建设项目环境影响报告书23为13.2m3，本项目每台备用发电机产生的烟气量为24948m3/a。同时，根据环评工程师PM（烟尘）0.714g/L，NOx2.12g/L，则本项目备用发电机废气源强产生情况见表3.2.4。备用发电机废气收集后由排气筒排放。由此，运行时废气中主要污染物：PM、NOx、HC排放可达到《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国I、II阶段)》（GB20891-2007）中排放标准要求，此发电机为市政停电时临时使用，考虑到南昌停电次数极少，备用柴油发电机的使用对环境影响很小。污染物排污系数（g/L）排放浓度(mg/m3)源强(g/kwh)HC0.81g/L73.020.193PM0.714g/L64.370.170NOx2.12g/L191.120.505本项目不设中央空调，主要噪声源来自生活水泵、电梯电机、备用发电机、风机等设备运行时产生的设备噪声，主要噪声声级详见表3.2-5。名称数量声级dB(A)安装位置生活水泵375～80地下设备房电梯电机若干65-70地下设备房风机475～80地下设备房备用发电机1100～105地下设备房3.2.4固体废物本项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾、商业垃圾幼儿园及物业管理及社区用房人员生活垃圾等，产生情况如下表3.2-6所示。24表3.2-6固体废弃物产生情况表序号类型人数/面积系数产生量备注1商业垃圾12237.39m20.05kg/m2·d223.3t/a（以365天/a计）环卫清运3居民生活垃圾1326户，约4244人1549t/a（以365天/a计）4物业管理及社区用房人员生活垃圾约20人7.3t/a（以365天/a计）合计1779.6t/a其中，项目不设置垃圾站房，在商业场所及居民楼设置垃圾桶，经塑料袋收集包装后由环卫部门清运处理。3.3污染物排放汇总综合上述工程分析，该项目污染物排放汇总见表3.3-1。污染源主要污染物施工期施工扬尘扬尘为环境空气主要污染源，施工扬尘的浓度大小随施工季节、土壤类别、施工管理等不同而呈现较大差异。具有局部性、流动性、短时性等特点。扬尘的污染时间即为施工工期。通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖的最大扬尘约为开挖土量的1%，而在采取一定的防护措施和土壤较湿时，开挖的扬尘量约为0.1%施工噪声施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，而多位于室外，噪声声级介于75-110dB(A)之间施工废水主要是施工排水，主要污染物为悬浮物、CODcr，不含其它可溶性的有害物质水土流失施工场地因人为的原因导致植被破坏形成的裸露地表在雨水和地表径流的作用下而产生水土流失建筑装饰建筑内外装饰时，各类建筑涂料被大量使用。粉抹在建筑表面的涂料比表面积大，易挥发，据有关资料介绍，室内主要污染有：挥发性有机化合物(VOC)、甲醛、氨气、颗粒污染物、氡及其衰变子体、CO及CO2、NO2、SO2和O3营运期废水本项目未来引进餐饮废水经隔油池处理后与其他生活污水一起经化粪池后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准，之后项目废水排入市政污水管网，其后进象湖污水处理厂进一步处理达标后，排入赣江八一桥段。废气主要为地下停车场的汽车尾气、油烟、备用柴油发电机组所排放废气。地下停车场的污染因子主要为汽车尾气中的NOx、CO、HC，地下车库场正常通风换气的情况下，对外环境影响不明显；备用发电机为市政停电时临时使用。噪声噪声源主要为水泵、备用柴油发电机、电梯电机、风机等噪声，据类比调查及设备说明，备用柴油发电机噪声声级为105dB(A)，电梯电机噪声声级为70dB(A)，其他设备噪声声级为80dB(A)，设备噪声经设备房后，传至项目本身及周边敏感点均可达到声环境质量标准中的2类标准要求，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)固体废物本项目固体废物为生活垃圾等。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书253.4项目主要污染物产生及排放情况表内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物地下停车场CO1.58kg/h，9.64t/a1.58kg/h，9.64t/aNO20.20kg/h，1.89t/a0.20kg/h，1.89t/aHC0.31kg/h，1.22t/a0.31kg/h，1.22t/a备用发电机PM0.193g/kw·h0.193g/kw·hNOx0.170g/kw·h0.170g/kw·hHC0.505g/kw·h0.505g/kw·h居民油烟10mg/m3，3.04t/a10mg/m3，3.04t/a水污染物生活污水(302804m3/a）CODcr400mg/L，121.1t/a300mg/L，90.8t/aBOD5180mg/L，54.5t/a150mg/L，45.4t/a200mg/L，60.5t/a50mg/L，15.1t/aNH3-N25mg/L，7.55t/a15mg/L，4.5t/a动植物油10mg/L，3.02t/a5mg/L，1.51t/a固体废物商业区商业垃圾420.3t/a0居民楼居民生活垃圾1549t/a物业管理处物业管理及社区用房人员生活垃圾7.3t/a噪声生活水泵、风机、电梯电机等噪声设备噪声65-75dB(A)南场界、北场界、西场界：东场界：≤70dB(A)(昼间)≤50dB(A)(夜间)联发君悦华庭建设项目环境影响报告书264.环境现状调查与评价4.1.1地理位置本项目位于西湖区朝阳新城永富路以东、永乐路以西、桂殿璐以南，具体地理位置见附图一。4.1.2地形、地貌项目所在地处赣抚平原之西，属赣江西岸高漫滩洲地，地形开阔，地面平缓，微向河床中倾斜。地面高程平均为17m，最高为20m地质上部为第四纪全新统冲积岩层(Q4al)，自上而下为粉细砂、淤泥质亚粘土、细砂、中砂、粗砂、园砾。下部基岩为老第三纪新余群第四岩段(E41xn)，主要岩性为紫红色、猪肝色泥质粉砂岩夹灰至深灰色钙质泥岩，中至巨厚层状，矿物成份为石英、绢云母、水云母及高岑石等，含少量石膏。4.1.3水文区内水文水质比较简单，第四系砂、砂砾卵石层为富水性好的含水和透水层，其内含孔隙潜水，地下水位埋深小于4m，受赣江水位控制，随其变化而变动，受大气降水和江水侧向补给，水量丰沛。其渗透系数据抽水试验结果K=27-55m/d，下伏基岩裂隙不发育，透水性微弱，据抽水试验渗透系数K=0.14-0.43m/d。地下水质在第四系地层内有氯化重碳酸钙钠镁型和重碳酸钙型两类，前者对砼有分解性侵蚀，后者无侵蚀性。基岩内地下水质为重碳酸钙型，对砼无侵蚀性。赣江水质亦为重碳酸钙型，亦无侵蚀性。4.1.4地表水江西省境内第一大河流。它是由发源于赣闽交界的武夷山黄竹岭的贡江和发源于大余县聂都水，并由章江在赣州市汇合而成。它自南向北贯穿全省，干流全长439km。南昌位于赣江的下游。赣江在新八一桥以下进入尾闾地区，它首先被裘家洲、扬子洲分成东、西两河。东河在蛟溪头又分成南支和中支两汊，南支绕过南昌市区向东北流经45公里入鄱阳湖，中支流经30km在朱港入鄱阳湖。西河在芦洲头分为主支和北支两汊。北支经下堡闵家再分成官港河和沙叉河两汊，在朱港农场入鄱阳湖。主支流在吴城镇与修水汇合后出诸溪口入鄱阳湖。南昌市水网密布，赣江、抚河、锦江、潦河纵横境内；湖泊众多，有军山湖、金联发君悦华庭建设项目环境影响报告书27溪湖、青岚湖、瑶湖等数百个大小湖泊，市区湖泊主要为“城外四湖”：青山湖、艾溪湖、象湖、黄家湖（含礼步湖、碟子湖），“城内四湖”：东湖、西湖、南湖、北湖。项目所在地地表水系为赣江，赣江南昌段流域面积约2299.19km2，项目废水受纳水体赣江北支枯水期平均流量为196.69m3/s，平均流速为0.492m/s，平均河宽216m，平均水深为1.852m，赣江河床粗糙系数0.043。4.1.5气候特征该地区属亚热带湿润气候，气候温暖，雨量充沛，阳光充足，四季分明。多年平均降雨量1866.6mm，年最大降雨量2356mm，年最小降雨量1046.2mm，历史上最长连续降水日数为19天，雨量集中在4-6月份。年均气温为17.8℃,最冷月份一月平均气温零下6.6℃;最热月份七月平均气温为39℃。全年日照时数为1574.1小时，08年平均风速为1.94m/s，年主导风向为NNE，夏季盛行偏南风。4.1.6地下水及水文地质条件1.区域地下水地质概况⑴地下水类型划分按照岩石建造类型及其孔（裂）隙性、含水性、地下水动力条件的差异，将区内地下水划分为松散岩类孔隙水，红层溶隙裂隙水和基岩裂隙水三大类型。⑵含水岩（层）组划分根据含水岩(层)组的岩性特征,组合关系,贮水空间的形态及水力联系等,将区内含水岩(层)组划分为第四纪松散岩类孔隙含水层、“红层”(古近系、白垩系)溶隙裂隙含水层、变质岩裂隙含水层组和岩浆岩裂隙含水层等四个含水层。2.区域地下水的补给南昌市地势为西高东低,且由西向东逐渐降低。西部梅岭山区,断裂和裂隙是地下水的主要迳流通道,以大气降水补给为主,地下水埋藏较深,水位变幅大,地下水以垂向和就地排泄为主。赣江、抚河冲积平原区,第四纪松散岩类孔隙含水层补给来源有河水侧向补给,大气降水垂向补给和红层地下水越流补给三方面。研究区第四纪松散岩类孔隙水的动态,受大气降水控制明显,地下水位变化与大气降水量的变化密切相关。相关系数0.73～0.92。地下水位的变化一般滞后于降水量的变化,滞后期一般为10～30天,地下水年变化幅度0.28～3.91m,平均1.17m,最高水位一般出3.区域地下水化学特征联发君悦华庭建设项目环境影响报告书28区内地下水一般为无色透明、无嗅、无味,仅在滨湖地区松散岩类孔隙地下水局部具泥、铁腥味。赣、抚冲积平原的全新统,上更新统冲积层,地下水交替条件较好,一般为HCO3-Ca·K+Na型水,沿江局部地段及中更新统分布区,一般为HCO3-Cl·Na·Ca型水。南昌降漏斗区受红层地下水的越流补给,致使矿化度和SO4-2离子含量增高。第四系之下的红层溶隙裂隙水,地下水交替缓慢,岩层中富含易溶于水的钙盐,地下水Ca+2、SO4-2含量普遍增高,形成SO4—K+Na·Ca型水。区内西北部基岩分布区,基岩裸露地表,地下水主要随着循环介质中岩石可溶种类的变化而变化。4.2社会环境概况项目位于南昌市朝阳洲片区，朝阳洲片区计划规划建设成为集商务、办公、信息、商业、文化、旅游、居住等多功能为一体的现代化新城市中心区，形成南昌21世纪城市风貌和形象的标志性地区。朝阳洲地区用地基本规划在水厂路以南、昌南大道以北、滨江路以东、象湖风景区以西的11.7平方公里范围内，主要划分为滨江商贸金融区、中央商贸文化休闲区、临湖文化娱乐区、物流市政配套区以及标准居住小区。整个朝阳洲地区将被打造为南昌的“新四城”，即“现代宜居之城”、“绿色交通之城”、“滨水化休闲之城”。朝阳洲片区布局结构概括起来说是：一核一廊生态轴、一横一纵发展轴、一主三副四中心、一个市政配套区和四个住宅区。一核一廊生态轴：以朝阳公园为中心的绿核、以蜿蜒的南桃花河及其两岸带状绿地构筑成环境优美的生态轴。一横一纵发展轴：以东西向主干道朝阳洲路为横向发展轴、以南北向主干道桃花路作为纵向发展轴拓展空间。一主三副四中心：在朝阳洲路以南，抚生路以西的滨江地区形成朝阳新城的主中心；在临象湖风景区，及抚生路与云居路交汇处形成三个副中心。一个市政配套区：在朝阳洲污水处理厂周围配套工业和物流仓储用地，形成集市政、工业、物流配送于一体的产业区域。四个住区：根据路网与河道的划分，形成四个居住区和13个居住小区。商住混合用地以高层商住公寓楼为主，规划在主中心南侧。朝阳片区有中学4所、小学9所：新建住宅区逐步实行高中与初中分离办学，初中与小学合并办学。中学原则上每5万人配备一所，小学每2-2.5万人配备一所，共计联发君悦华庭建设项目环境影响报告书29配备中学4所、小学9所。中学规模按50个班设置，每所中学容纳学生2500人，每处用地规模不小于4万平方米；小学的规模平均按45班设置，每所小学容纳学生2250人，每处用地规模不小于1.2万平方米。每个居住小区设置一所幼儿园，每所幼儿园容纳学龄前儿童300人，每处用地规模不小于3000平方米。项目所在地区尚处于开发阶段，周边小区入住率不高，整个区域人口密度不大，目前环境敏感度一般。目前无地方病及特异疾病流行情况，无已探明的矿床和珍贵的野生动、植物保护资源，无国家和地方指定的重点文物保护单位和名胜古迹。4.3环境质量现状概况4.3.1环境空气为了解项目所在地环境空气质量现状，本评价引用2013年《南昌市环境质量报告书》中例行监测点“京东镇政府”的监测数据进行评价，该监测点位距离建设项目约2300m，监测数据符合大气导则要求，能够代表项目所在地区域环境空气现状，具体评价结果见表4.3-1，监测点位见附图一。⑴现状监测监测布点：京东镇政府，因此大气环境监测点具有代表性。监测指标：PM10、SO2、NO2。监测结果：环境空气监测结果统计见表4.3-1。⑵现状评价评价方法采用单因子标准指数法。其模式为：P=sPij──评价因子i在第j点的标准指数。Cij──评价因子i在第j点的实测浓度(平均值)，mg/m3。Cs──评价标准，mg/m3。评价结果见表4.3-1。表4.3-1环境空气现状及评价指数表（单位：mg/m3）监测点位项目单因子指数PM10SO2NO2京东镇政府年均监测值0.1110.0340.032评价标准0.070.060.0430联发君悦华庭建设项目环境影响报告书评价指数1.590.570.80表4.3-1评价结果表明，环境空气现状因子除PM10外均可满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。PM10出现超标情况，导致超标的原因主要为区域建筑施工场地的扬尘及机动车尾气排放所致。目前，南昌市已针对防控治理城市扬尘、颗粒物等发布了相关规划和实施方案，待相关规划和实施方案落实完善后，对于区域颗粒物浓度会起到一定的改善4.3.2地表水拟建项目受纳水体为赣江八一桥段，引用《2013年南昌市环境质量报告书》中南昌市环境监测站赣江八一桥断面环境例行监测点2013年数据进行评价。1、现状监测监测布点：赣江八一桥断面。监测项目：BOD5、氨氮、CODcr。执行标准：地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准。2、评价方法：采用标准指数法进行评价。Pi=式中：Pi——i类污染物标准指数；Ci——i类污染物实测浓度值，mg/L；Coi——i类污染物的评价标准值，mg/L。其中pH的标准指数为：SpH.j=(pHj>7.0)SpH.j=(pHj<7.0)式中：pHsd——地表水水质标准中规定的pH值下限；pHsu——地表水水质标准中规定的pH值上限。3、监测结果：地表水监测结果统计见表4.3-3。表4.3-3赣江八一桥断面水质现状评价结果表单位：mg/L，pH无量纲31联发君悦华庭建设项目环境影响报告书评价因子数值类别NH3-NBOD5CODcr水质现状0.7689.9评价标准(GB3838-2002)Ⅳ类水体≤1.5≤6≤30评价结果0.5120.2830.33由表4.3-3可知，赣江八一桥断面各项监测指标都在《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)规定的Ⅲ类水体标准之内，未出现超标现象，水质现状良好。4.3.3声环境为了解项目拟建地周围声环境现状，本评价委托新建县环境监测站于2014年12月沿项目边界布置了4个监测点，监测依据《环境监测技术规范》进行，分昼、夜两个时段监测，监测点位置详见附图二。(1)评价标准区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类(昼间60dB(A)，夜间50dB(A))、4a区标准(昼间70dB(A)，夜间55dB(A))。(2)评价方法采用环境噪声监测数据统计来确定项目周围声环境现状质量。(3)监测结果与评价监测结果经计算整理后见表4.3-3。表4.3-3项目声环境现状监测结果表监测点昼间〔dB(A)〕标准夜间〔dB(A)〕标准东侧场界N156.270dB(A)43.655dB(A)南侧场界N257.360dB(A)45.250dB(A)西侧场界N35644.2北侧场界N455.643.8由表4.3-3可知，本项目东场界昼间、夜间均可达4a类标准要求；北、南、西场界可达2类标准要求。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书325.环境影响预测与评价5.1施工期施工期对周围环境的影响主要为车辆和施工噪声、施工扬尘、水土流失。5.1.1车辆和施工噪声⑴评价标准施工场地的噪声强度要求符合中华人民共和国国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求，见表1.4-7。环境敏感点应符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。⑵预测模式噪声从声源传播到受声点，受传播距离，空气吸收，阻挡物的反射与屏障等因素的影响而产生衰减。用A声级进行预测时，其预测模式如下：LppLpLpAdir—声波几何发散所引起的A声级衰减量，即距离所引起的衰减，无指向性点声源几何发散衰减的基本公式为：Adir＝20lg(r/ro)；Abar—遮挡物所引起的A声级衰减量，遮挡物包括建筑物墙壁的阻挡、建筑物声屏障效应以及植物的吸收屏障效应等，对于产生阻挡的植物而言，只有通过密集的植物丛时，才会对噪声产生阻挡衰减作用。本评价不考虑，即取值为0。A=a(r-r0)Aatm—空气吸收所引起的A声级衰减量，atm100，a为每100m空气的吸声系数，其值与温度、湿度以及噪声的频率有关，一般来讲，对高频部分的空气吸声系数很大，而对中低频部分则很小，Δr<200m时，Aatm近似为零，一般情况下可忽略Aexc—附加A声衰减量，附加声级衰减包括声波在传播过程中由于云、雾、温度梯度、风而引起的声能量衰减及地面反射和吸收，或近地面的气象条件所引起的衰减。一般情况下的环境影响评价中，不需考虑风、云、雾及温度梯度所引起的附加影响。本评价不考虑，即取值为0。联发君悦华庭建设项目环境影响报告书33基于上述分析，本评价采用下列公式计算距离施工机械不同距离处的噪声值：计算的预测值与环境本底值叠加计算出预测点的总声压级。⑶计算结果本评价预测出施工阶段的噪声在不同距离上的衰减情况以及环境敏感点的噪声值，见表5.1-1和表5.1-2。表5.1-1各个施工阶段噪声源的昼间达标范围预测[dB(A)]施工阶段距声源距离(m)520304050土石方74686256打桩9690787266结构9179757368装修7569655953表5.1-2各个施工阶段噪声源的夜间达标范围预测（dB(A)）施工阶段距声源距离(m)502003003506865615955表5.1-1表明，若施工活动在昼间，施工噪声在距声源距离50m即可达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的规定标准；表5.1-2表明，若施工活动（GB12523-2011）的规定标准要求。本建设项目对周边敏感点声环境造成一定影响，因此本环评要求，建设单位合理安排施工时间，严禁在20:00～8:00期间施工；在紧邻敏感点的施工场地边界处设置移动声屏障，选用复合材料移动声屏障，隔声量为10～20dB(A)，减少施工噪声对敏感点等环境噪声达标。5.1.2施工废水项目施工期间产生的废水主要包括施工人员的生活污水、建筑施工废水。⑴生活污水本项目均在施工场地现场搭设简易施工房以供住宿，项目施工人员初步估算约100人/日，施工人员平均用水量按100L/（人日）计，其中80%作为废水排放量，则项目在施工期间废水排放量约8m3/d。本项目生活污水经化粪池处理后排入象湖污水处理厂进行处理，尾水最终排入赣联发君悦华庭建设项目环境影响报告书34江八一桥段，对周边环境影响较小。⑵施工生产废水根据项目设计，项目方拟购买商品混凝土，可以大大减少施工废水的产生，因此，施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。由于施工期施工废水排放不易收集和管理，废水的排放方式和排放时间具有一定的随意性，往往不受重视而随意排放，从而对周边水体造成影响，特别是本项目距艾溪湖较近，更需采取有效措施减少施工废水对周边水环境的影响。在施工过程中还需采取以下措施：①在施工过程中，人工运输水泥砂浆时，应避免泄漏，泄漏水泥砂浆应及时清理，运浆容器等用具尽量集中放置，及时清洗，冲洗水引入沉砂池，禁止废水随意排放。②在施工堆场四周设截流沟，有效防治废水漫流入艾溪湖，减少施工物质的流失。③对于生活垃圾、施工垃圾、维修垃圾，由于进入水体会造成污染，所以均要求组织回收、分类、贮藏和处理，其中可利用的物料，应重点利用或提交收购，如多数的纸质、木质、金属性和玻璃质的垃圾可供收购站再利用，对不能利用的，施工单位应及时送至政府部门指定的垃圾堆放场处理。5.1.3施工扬尘⑴施工期大气污染影响分析①运输车辆行驶扬尘据有关调查显示，建筑材料及施工弃土运输车辆在行驶中会产生一定的扬尘，约占扬尘总量的60%，在完全干燥情况下，一辆载重10吨的卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬由此可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。表5.1-3不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆P车速0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1.0（kg/m2）5（km/h）0.02830.04760.06460.08010.09470.159310（km/h）0.05660.09530.12910.16020.18940.318615（km/h）0.08500.14290.19370.24030.28410.477820（km/h）0.11330.19050.25830.32040.37880.6371如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少联发君悦华庭建设项目环境影响报告书3570%左右。表5.1-3为施工场地洒水抑尘的试验结果，结果表明实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将PM10污染距离缩小到20-50m