合同-装修拆除合同

装修拆除合同甲方：有限公司乙方：建筑工程有限公司依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章和建设部与国家工商行政管理局相关规定，并结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就位于工程施工工作事宜达成一致意见，为保证本单项工程顺利进行，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:拆除1.2工程地址：1.3工程内容：甲方委托乙方对甲方所指定的拆除项目进行安全拆除工作及产生垃圾的清理工作。1.4工程工期：2018年月日至2018年月日1.5承包方式：乙方对本次拆除及恢复原状工程实行乙方自备工具、设备、施工人员，包施工安全、包拆除质量、包材料退还、包补充材料购买等大包干形式。乙方严格按照本协议约定的工程工期完成拆除、恢复原状、退还、购买材料等工作。1.6施工要求：乙方根据甲方提供的拆除工程设计图纸及甲方的相关要求施工。1.7工程验收：（1）验收标准：1、按甲方提供的图纸完成。2、工程完工后达到工完场清。（2）验收程序：①乙方完成工程内容后，以书面形式通知甲方，并约定验收时间。第二条协议文件及其语言文字和适用法律2.3除双方另有约定外，协议文件的组成和解释顺序如下：（1）本协议及其附件。（2）国家及广州市现行的关于设计及施工标准、规范和其他有关技术资料和技术要求。对于同一类协议文件，以其最新签订版本或最新颁发者为准。（3）针对本次拆除工程，乙方制作完成并经甲方审核认可的报价单（如本协议总价款与报价单不一致，以本协议为准）。（4）在协议订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本协议订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成协议组成部分，其解释顺序应视其内容与其它协议文件的相互关系而定。第三条甲方权利义务3.1甲方有权随时检查工程质量，协调、处理施工中的问题。对乙方不规范的施工行为和施工质量、施工进度等提出质疑和处理意见，并暂停支付工程款，乙方整改完成后经甲方确认后恢复支付工程款。3.2甲方应提供乙方与商场的必要协调工作。3.3甲方应在乙方施工完成后，及时安排人员参与验收。3.4在乙方施工完毕并验收合格后，及时向乙方支付相应款项。第四条乙方权利义务4.1按本协议规定施工并按协议工期完工及完成报验；并确保工程符合政府部门要求及国家规范、通过甲方和审核及书面验收。如因乙方原因未能通过甲方和审核及验收，责任及由此产生的相关费用、甲方额外支出均由乙方承担。4.2在施工过程中，乙方应保证不损坏建筑的主体结构，不得有开裂等现象。否则，由此产生的责任和费用由乙方承担。乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，签约进场施工后不得以不熟悉现场情况和施工图纸或施工图纸有误等为由提出价格调整或工期延长的要求。4.4乙方应当具备承包拆除与恢复工程所需的资质，并且严格按照法律规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工种要按国家规定持证上岗。乙方应于施工前取得施工必要的行政许可、备案及其他相关行政手续；如因乙方原因未办理相关手续所引起的工程不能按时完工、遭受行政处罚等损失，均由乙方承担。4.5施工过程中，乙方负责施工现场安全。包括但不限于：遵守施工安全操作规程；采取必要的安全防护和消防措施；采取必要措施维护施工现场及设备等；自行办理施工所须的保险。如在施工过程中发生安全生产事故、乙方施工人员引起的民事、刑事责任等，责任由乙方承担且由乙方自行解决并承担相关费用，与甲方无关。4.6乙方应为现场施工人员购买办理人身意外伤害保险（该保险费用由乙方自行承担，不包含在本协议总价款中）。如在施工期间发生施工人员或非施工人员意外伤亡、病亡等意外事故，责任由乙方承担且由乙方自行负责解决并承担相关费用，与甲方无关。4.7在施工过程中，如遇建设、安全、消防、城管、环保或其他行政管理部门检查时，应及时通知甲方及商场、物业，并自行负责协调处理。如上述部门对违法施工进行处罚，责任由乙方承担且由乙方自行承担相关费用。4.8未经甲方及商场允许，乙方不得将与施工无关的人员带入施工现场。4.9施工拆除的各种材料，在未做归还等处置前，乙方应予以妥善保管。如有丢失损坏，由乙方负责按市场价赔偿。4.10在施工过程中，乙方应对临近设备设施、建筑物等采取必要的防护措施；并保证在施工过程符合降噪环保等要求，及时将拆除中的垃圾清运。4.11乙方不得将本协议工程转包、分包给任何第三方。第五条双方工程现场代表甲方工程现场代表：乙方工程现场代表：电话：双方如更换工程现场代表，应提前书面通知对方。第六条工程总价款及付款方式6.1本合同工程总价为：（￥元）含正式税票。6.2室内拆除完毕，垃圾清运完毕且工程经甲方验收合格后，甲方一次性付清拆除款,付清拆除款后开具正式税票。公司收款账户为：收款单位：银行账号：开户银行：第七条违约责任7.1甲乙双方未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。7.2甲乙双方任何一方因自身原因无法继续履行合同的，应及时通知对方，并承担因合同解除而引起的全部责任和损失。7.3由于乙方的延期或行为疏漏而不能按规定时间将场地恢复完成，通过验收，造成甲方一切经济损失（包括但不限于甲方因此导致延期拆除或租赁物损毁而需向出租方支付的违约金、赔偿款），均由乙方承担。同时，每延迟一天，乙方按照合同总金额5%承担违约责任，延期超过五日，甲方有权解除本合同，乙方应当返还甲方已支付费用，并按合同总金额100%支付违约金。7.4由于乙方责任造成协议终止的，乙方应向甲方返还已收取的工程款，并赔偿甲方的经济损失（包括但不限于甲方因此导致延期拆除而需向出租方支付的违约金、赔偿款），并按合同总金额100%支付违约金。7.5施工过程中，工程质量或施工行为不符合规定及约定的，乙方应负责无偿修理或返工或及时纠正行为，工期不予顺延，若超过本合同约定总工期的，应当按照7.3条向甲方承担相应的延期责任。若情形严重的，包括但不限于：经甲方或商场通知后仍不改正或需要维修或返工的部分超过全部工程的10%的，甲方有权解除本协议，乙方应当按照7.4条承担违约责任。7.6由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程等行为，导致发生火灾、安全及其他事故，由此引发的一切损失由乙方承担。甲方有权解除本协议，乙方应当按照7.4条承担违约责任。7.7在施工过程中，由于甲方无合理理由（无合理理由包括三不限于不可抗力、意外事件、银行系统故障、合法行使抗辩权等）未按本协议约定向乙方支付工程预付款，经乙方书面催告在宽限期内无合理理由仍未支付的，甲方应按中国人民银行同期银行单位存款利息向乙方承担逾期支付余款的违约责任。第八条争议解决本协议签订及履行过程中所发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议文件所有涉及期间之计算，均须按照公历计算。9.2本协议内容双方已经完全知悉，本协议签订之前的商谈内容及其他文件，如与本协议内容有不一致之处，以本协议为准。9.3本协议未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议不一致之处，以补充协议为准。9.4本协议之附件、补充协议，是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.5本协议书自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。9.6本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。（本行以下无正文）甲方：