共有产权房屋出租合同模板

共有产权房屋出租合同模板共有产权房屋出租合同

甲方（出租方）：（出租方的名称）

住所：（出租方的地址）

法定代表人/代理人：（出租方法定代表人/代理人的名称）

联系电话：（出租方的联系电话）

乙方（承租方）：（承租方的名称）

住所：（承租方的地址）

身份证号码：（承租方的身份证号码）

联系电话：（承租方的联系电话）

鉴于：

1.甲方是（共有产权房）的权属人，有权将该房屋出租；

2.乙方同意租赁该房屋，并同意遵守以下约定。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋的详细地址）

2.房屋面积：（房屋的面积）

3.房屋用途：（房屋的用途，例如居住、办公等）

4.房屋配套设施：（房屋的配套设施，例如家具、电器等）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（租赁起始日期）

2.租赁结束日期：（租赁结束日期）

3.租赁期限：（租赁期限）

三、租金及支付方式

1.租金总额：（每月/每季度/每年的租金总额，以人民币为单位）

2.租金支付方式：（租金的支付方式，例如线下支付、银行转账等）

3.租金支付时间：（租金的支付时间，例如每月的10号前）

四、保证金

1.保证金金额：（保证金的金额，以人民币为单位）

2.保证金支付方式：（保证金的支付方式，例如线下支付、银行转账等）

3.保证金退还方式：（保证金的退还方式，例如租赁期满后退还、扣除相关费用后退还等）

五、租赁期内的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋的合法权属；

（2）保证房屋的安全、卫生和正常使用；

（3）按时提供有关房屋的相关证明文件和协助办理过户手续等；

（4）在乙方履行本合同规定的义务之前，不得随意撤回对房屋的共有权；

（5）其他根据法律、法规和本合同约定应承担的权利和义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和保证金；

（2）按照合理使用范围使用房屋并维护房屋的安全、整洁和卫生；

（3）遵守国家、地方的法律、法规和政策，不违法使用房屋；

（4）不得擅自改动房屋结构或进行大范围装修；

（5）不得擅自转租、借用或出借房屋；

（6）租赁期满后归还房屋，并按照甲方的要求做好整理清洁等工作；

（7）其他根据法律、法规和本合同约定应承担的权利和义务。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.当事方应积极采取措施解决争议，如无法协商解决，应向有关仲裁机关或人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同经各方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。

2.本合同中关于租金和保证金的金额可根据实际情况进行调整。

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（签字/盖章）（签字/盖章）八、合同解除与终止

1.在租赁期限届满前，任何一方若有解除合同的意向，应提前（提前解除天数）天书面通知对方，并经双方同意解除合同。

2.若乙方在租赁期内未按时支付租金或严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。同时，甲方有权扣除乙方已支付的保证金或追偿乙方应支付的违约金和赔偿金。

3.若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致房屋无法正常租赁，甲方有权解除合同，并将已支付的租金和保证金退还给乙方。

九、保密条款

1.双方同意对本合同的内容以及在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、经济利益等信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息告知第三方或用于商业竞争等违法行为。

十、争议解决

1.在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

2.合同上的附加条款、补充条款，以及对本合同内容的解释和执行，适用中华人民共和国相关法律法规。

十一、其他约定

1.本合同一经签订即为有效合同，除非经双方协商一致，不得随意进行变更或修改。

2.本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议形式确认。

甲方（出租