私房建设承包合同模板

第页共页私房建设承包合同模板甲方（出包方）：________________________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：_____________________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于，甲方拥有在_______________________地点的一栋私房，并计划进行改造和扩建工程，为确保工程实施的顺利进行，依照《中华人民共和国承包法》的相关规定，甲、乙双方按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则达成如下合同：一、工程基本情况及要求甲方将其私房的改造和扩建工程范围、内容、质量、进度、安全等要求详细列示于附件一，甲方在签订合同时已向乙方展示相关工程图纸和技术要求，并经乙方确认。二、合同价格1.甲方向乙方支付的合同总价款为人民币___________元整（大写________________元）。2.甲方向乙方支付的合同价款形式和方式：甲方在工程进展过程中根据实际完成工作的情况，按照乙方提交的符合标准的工作量清单，及时支付合同价款。三、工程进度和质量保证1.乙方应严格按照双方约定的工程进度安排实施工程，确保工程质量符合国家相关标准。如因乙方原因导致工程进度延误或工程质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应对工程质量承担保证责任，自工程竣工之日起，质保期为_________________年。四、合同履行保证金1.甲方要求乙方向其支付_____________%的合同金额作为履行保证金，即人民币____________元。保证金将在工程竣工验收合格后，由甲方按照合同约定的期限退还给乙方。在合同履行期内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权根据双方约定的违约条款扣除相应的保证金。2.被扣除的保证金不足以弥补甲方的损失时，乙方还应向甲方支付相应的赔偿金。五、合同的解除、变更和终止1.如因不可抗力等无法控制的原因，导致工程无法继续进行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。该原因应由双方共同商议并达成一致的书面意见，并及时通知对方。2.甲、乙双方在履行合同过程中发现合同内容存在严重错误或不合理之处，可以协商变更或解除合同，并在书面协议中明确各自的权益和责任。3.任何一方在发生以下情况之一时，均可解除合同：a)对方严重违反合同约定，无法继续履行；b)合同履行过程中出现无法克服的重大困难，导致无法继续进行；c)依法或依约解除。六、违约责任1.乙方未如期完工或工程质量不达标的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并要求乙方承担赔偿责任。2.甲方未按照合同约定支付价款或违反合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担赔偿责任。七、争议解决1.合同履行过程中发生争议时，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。2.协商无果的，可通过仲裁的方式解决争议。仲裁地点为______________，仲裁委员会为______________，并按照该仲裁委员会的规则进行仲裁。八、其他事项1.合同责任的转让：未经甲、乙双方书面协议，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，自双方盖章之日起生效。甲方（签字）：