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文档简介

第页共页物业综合主管岗位职责范文作为物业综合主管，您的职责涉及多个方面，包括管理物业项目、协调各部门工作、监督物业设施维护和保养等。下面是一份物业综合主管岗位职责范文，供参考。物业综合主管岗位职责范文（二）岗位职责：1.管理物业项目-负责制定物业项目的发展计划和管理策略，确保项目的顺利运营和增值；-组织实施物业项目的规划、开发和管理流程，并监督各项工作的进展；-负责协调物业项目的整体布局和功能规划，确保项目满足业主和居民的需求；-监督物业项目的文化建设和品牌形象，提升项目的市场竞争力。2.协调各部门工作-组织召开物业综合管理会议，协调物业管理部门之间的工作，解决各种问题和难题；-监督并协调物业管理部门与其他相关部门之间的合作，确保各项工作的顺利进行；-对各项工作进行跟踪和评估，及时调整工作计划和方法，提高工作效率和质量。3.监督物业设施维护和保养-负责制定和实施物业设施的维护和保养计划，确保设施的正常运行；-监督并协调设施维修工作，及时处理设施故障和问题，确保设施的安全性和可靠性；-负责与物业设施维修供应商和承包商的合作，确保维修工作按时完成，并控制维修费用。4.管理物业经营-负责制定物业经营计划和预算，监督物业经营活动的实施和执行；-监督物业租赁工作，确保租金的收缴和合同的履行；-管理物业收费工作，确保费用的合理性和及时性；-定期对物业经营状况进行分析和评估，提出改进意见和建议。5.协调业主和居民关系-负责与业主和居民的沟通和协调工作，解决各种问题和纠纷；-组织和参与业主和居民活动，增加业主和居民的满意度；-建立和维护良好的业主和居民关系，提升项目的社区形象和居住质量。任职要求：1.本科及以上学历，物业管理或相关专业优先；2.三年以上物业管理经验，有管理岗位经验者优先考虑；3.熟悉物业管理流程和相关法律法规，具备良好的团队管理和沟通能力；4.具备较强的组织和协调能力，能够有效解决问题和处理紧急情况

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