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第页共页简易门市出租合同门市出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一方具备所有权或者使用权的门市房屋的合法所有人，乙方有意租用该门市房屋，并经甲方同意，双方本着平等自愿、公平交易的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋详细信息如下：地址：[门市房屋地址]面积：[门市房屋面积]用途：门市装修情况：[门市房屋装修情况]1.2租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式：（1）在每月的[租金支付日期]之前，乙方需向甲方支付当月租金；（2）租金支付方式为[支付方式]，支付到甲方指定的银行账号或支付宝账号。第三条保证金和履约保证3.1保证金：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间如发生违约等行为的履约保证。（1）保证金将在租赁期满并解除合同时退还给乙方；（2）如发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金用途。第四条使用条件4.1乙方保证以门市的使用为经营目的，不得将门市转租、转借给他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同并扣除相应违约金。4.2乙方应当自行向相关部门申请并办理门市使用所需的相关手续，包括但不限于工商登记、经营许可、税务登记等，并且自觉遵守国家法律法规、行政法规、地方政府规章以及社会公德，不得从事违法、违规经营行为。第五条维护及维修责任5.1甲方负责门市房屋的修缮、维护，并保证房屋在租赁期间的可使用性。5.2乙方应当配合甲方进行房屋检查、维修和装修，不得更改或损坏门市房屋的设施、设备、装修以及给邻居造成影响。第六条违约责任6.1如果乙方未按照租赁合同规定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按应付租金的百分之[滞纳金百分比]计算。6.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并扣除相应违约金：（1）违法使用门市，从事非法活动；（2）擅自更改门市房屋的结构或使用方式；（3）未经甲方同意，将门市转租或转借给他人使用；（4）严重损坏门市房屋及设施设备。第七条解除合同7.1甲方如发现乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金和保证金。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。7.2双方解除合同后，甲方有权重新租赁门市房屋给他人。第八条争议解决8.1本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律。8.2如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。9.2合同双方可通过书面协议对本合同进行修改、补充。9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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