简单的租房合同书范文实用版

第页共页简单的租房合同书范文实用版租房合同书本合同书由甲方（房东）和乙方（租房人）订立，请双方认真阅读合同内容，并在下文签字确认。一、甲方信息姓名：[甲方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]二、乙方信息姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]三、房屋信息1.房屋类型：[房屋类型]2.房屋地址：[房屋地址]3.户型结构：[户型结构]4.使用面积：[使用面积]5.租金：[租金金额]/月6.押金：[押金金额]（租期结束后，无欠款情况下将退给乙方）7.租赁期限：[起始日期]至[结束日期]8.房屋配置：-[配置1]-[配置2]-[配置3]（详细配置请参照房屋实际情况）四、租房合同条款1.租金支付及周期：甲方和乙方约定，乙方每月按照约定的租金金额支付租金，支付时间为每月的[日期]日，以现金/银行转账等方式支付给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.押金：乙方在签订合同时需支付押金给甲方。租期结束后，乙方搬离房屋且没有任何损坏、欠款情况，甲方将全额退还押金给乙方。若乙方存在损坏或者违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金给乙方。3.房屋使用：乙方承诺按约定期限和规定使用房屋，不得转租房屋或将房屋用于其他商业用途。乙方承诺遵守国家相关法律法规，不从事违法活动，不干扰其他住户正常生活。4.房屋维护：甲方将房屋交付给乙方时，房屋处于良好的状态。乙方在租期内需妥善保管房屋及配套设施，并按时缴纳相关使用费用（如水电费等）。乙方不得私自拆卸或改动房屋结构，如发现任何损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。5.租赁期限：租赁期限自[起始日期]开始，至[结束日期]结束。租赁期限满后，甲方和乙方可根据实际情况协商续租或终止合同。如乙方需提前解约，需提前[提前解约期限]通知甲方，并支付剩余租期的相应房租作为违约金。6.违约责任：乙方如有以下行为，将承担相应的违约责任：-租金未按时支付或拖欠：乙方每拖欠一天，需支付拖欠租金的3%作为违约金。-转租或将房屋用于非法商业用途：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付双倍租金的违约金。-损坏房屋或配套设施，未及时报修或修复：乙方需承担相应修复费用，并支付相应的罚款。7.其他约定：-[其他约定1]-[其他约定2]（根据实际情况可添加其他约定条款）五、合同解除1.合同解除条件：合同解除条件包括但不限于以下情况：-租赁期满-甲方与乙方协商解除-发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用-乙方违反合同约定，甲方有权解除合同2.合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并书面通知对方。解除合同后，乙方需在指定期限内及时搬离房屋，并将房屋交还给甲方。3.合同解除后责任：合同解除后，乙方需按实际情况支付已使用期间的租金和费用，并保证房屋及配套设施在解除合同前不受损坏。如有损坏，乙方需承担相应修复费用。六、附则1.本合同的有效性、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或合同解除。4.本合同所有条款的修改或补充，应经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况协商解决