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文档简介

第页共页租房转让合同甲方（转让方）：【甲方姓名/公司全称】乙方（受让方）：【乙方姓名/公司全称】鉴于：甲方是房屋的合法所有人，依法享有该房屋的处分权；乙方有意将该房屋转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议。第一条转让房屋的基本信息1.1房屋基本情况：房屋所在地：【房屋所在地】房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋所有权是否清晰：是/否1.2房屋权属证明：（1）产权证号：【产权证号】（2）土地证号：【土地证号】（3）其他权属证明：第二条转让房屋的权利和义务2.1甲方声明，甲方将其在该房屋上的全部权利转让给乙方，并保证房屋的所有权归属清晰且不存在任何法律纠纷。2.2甲方提供的权属证明所记载的面积、边界、构造等一切权利、归属和限制将对房屋的实际情况和使用而言具有法律效力。2.3甲方保证该房屋不存在任何在建工程或权益纠纷，未发生过隐瞒有关房屋问题或存在问题的情况。2.4房屋的税费由乙方自行承担，包括但不限于房屋转让税、印花税等。第三条转让房屋的价格和支付方式3.1转让房屋的价格为【转让价格】人民币（￥【转让价格大写】）。3.2乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让房屋款。支付方式为【支付方式】。第四条房屋过户手续4.1甲方在收到全部转让房屋款后的5个工作日内，协助乙方进行房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移手续、变更不动产权证书等手续。4.2房屋过户的相关费用由乙方承担。第五条甲方的承诺和保证5.1甲方保证其对该房屋享有完全的处分权，不存在任何债权、诉讼、查封、保全、质押等限制。5.2如因甲方的原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。5.3甲方保证向乙方转让的房屋没有转让给其他人或作为抵押物或担保物。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照购房合同的约定，在规定时间内支付转让房屋款。6.2乙方应按照法律规定，在房屋过户手续完成后将房屋相关税费及时支付。6.3乙方在购买房屋后，在使用上应遵守相关法律法规和当地政府的规定，不得进行违法违规的活动。第七条合同的违约责任7.1如任何一方在本合同生效后违约，违约方应向当事人支付违约金。7.2如因违约方的原因导致过户手续无法完成，违约方应承担相应的经济损失，并向对方支付相应的赔偿金。7.3如因一方原因导致合同解除，对方有权要求违约方支付相应的违约金或赔偿金。第八条合同的解除和争议解决8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同，解除协议应以书面形式通知对方。8.2甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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