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文档简介

第页共页常用版商铺租赁合同租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租位于_________（详细地址）的商铺及相关设施进行出租事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.租赁期届满前三个月，双方如需续租，可协商签订新的租赁合同。第三条租金1.乙方承诺按照以下方式支付租金：每月支付______元/平方米的租金，租金总额为______元/每月。2.租金的支付方式为银行转账，乙方应在每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴逾期租金，并收取逾期租金的____%作为逾期违约金。第四条使用权1.租赁物仅供乙方经营商业活动使用，不得擅自改变商铺的结构、用途等。2.乙方租赁期间应维护商铺及相关设施的安全和卫生，妥善使用商铺内的设备设施，确保租赁物的完好无损。第五条维修和装修1.租赁期间，由于非人为因素导致的损坏或故障，甲方负责修缮，乙方应协助和配合甲方的维修工作。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法规和甲方要求的程序进行施工。第六条违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未支付租金总额的____%。2.乙方未经甲方同意，擅自改变商铺结构、用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为乙方支付的租金总额的____%。3.甲方未按照约定将商铺交付给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方支付的租金总额的____%。第七条保密合作乙方承诺在合同履行期间和终止后对甲方商业秘密和经营机密予以保密，并不得将该等秘密透露、泄露给第三方。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有相同效力的正本。2.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。甲方（签字/盖章）：

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