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文档简介

第页共页简装修商品房长期出租协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利原则，就甲方将其名下的简装修商品房出租给乙方达成如下协议：第一条出租房源信息1.1出租方房屋产权证号：1.2出租方房屋地址：1.3出租方房屋面积：1.4出租方房屋结构：1.5出租方房屋装修情况：第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.2若乙方租期届满前30天内未提出退房或续租意愿，将自动继续按原租期进行续租，续租期限与起始日期及终止日期相同，租金按照上一个租赁期的标准进行调整。第三条租金及付款方式3.1租金标准为每月____元整，共计____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金按月交至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求承租方支付每日逾期租金千分之十的违约金。3.4若乙方连续3个月不支付租金，甲方有权解除本协议并追偿乙方造成的损失。第四条保证金4.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付保证金____元整。4.2保证金将作为乙方在租期结束后将租赁房屋原样归还，租赁期内未产生任何损坏或违约的保证金，不计息。第五条房屋使用5.1乙方应按照双方约定的租赁房屋面积及结构合理使用，不得随意改变房屋用途。5.2乙方应妥善使用房屋内设施设备和家具家电，不得损坏或擅自拆改。5.3乙方有义务定期对房屋进行保洁和维修，确保房屋良好的卫生环境和使用状态。5.4乙方不得私自转租、转借、出租、出借或以其他方式非法使用或处置租赁房屋。第六条房屋维修6.1甲方负责对房屋的大修、重修等非因乙方过错造成的维修费用。6.2乙方负责承担日常的维修费用及小修费用。6.3如乙方发现房屋存在损坏或故障情况，应立即通知甲方，并由甲方及时修复。6.4乙方因自身原因造成的损坏或故障情况，应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行或违反本协议的任何条款都应视为违约，违约方应向守约方支付相应的违约金。7.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还租赁房屋及保证金，同时乙方无权要求返还已支付的租金。7.3任何一方在履行本协议过程中，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。8.2在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以依法向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期间不可撤销。9.3本协议未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。甲方（签名盖章）：

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