店铺转让交易合同协议书

第页共页店铺转让交易合同协议书甲方：（转让人）身份证号码：住所地：乙方：（受让人）身份证号码：住所地：鉴于甲方是本店铺的合法拥有者，对其在本店铺的一切权益享有合法权利；鉴于乙方愿意购买并接收甲方在店铺中的全部权益；基于自愿原则，甲乙双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让事项1.甲方同意将其在店铺中的全部权益转让给乙方，乙方同意购买并接收甲方在店铺中的全部权益。2.店铺的相关信息如下：商铺名称：商铺地址：经营范围：注册资金：营业期限：物业使用权属：第二条转让价款1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）作为购买店铺全部权益的对价。2.转让价款共计：（大写）亿元整。3.乙方应在本协议签订之日起（5）个工作日内将全部转让价款一次性支付给甲方。4.乙方支付转让价款的方式为：（1）支付宝转账至甲方指定账户；（2）银行汇款至甲方指定账户；5.转让价款的支付应当由乙方自行承担相关费用。第三条转让手续1.甲方应当自本协议签订之日起（5）个工作日内办理店铺权益的过户手续，包括但不限于：（1）变更商铺名称、地址等相关信息；（2）办理相关税务登记；（3）通知店铺内租借的设备、设施等相关方进行权属变更手续；（4）履行相关法律法规规定的其他义务。2.甲方应当如实提供店铺权益转让所需的所有证明文件和资料，并保证其真实合法有效。3.如果因甲方原因导致店铺权益的过户手续无法办理或产生延误，甲方应当承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于迟延履行之期间损失、违约金等。第四条店铺现状1.甲方保证该店铺不存在任何已经发生但尚未解决的诉讼、仲裁等纠纷，并保证该店铺不存在其他抵押、转让或租赁等限制权益的情况。2.甲方保证店铺的相关证照齐全、有效，并将相关证照副本提交给乙方。3.店铺内的设备、设施以及存货等资产均属于店铺的一部分，乙方在购买店铺权益后即享有相关权益。第五条运营和员工1.店铺的运营权益在店铺权益转让后即属于乙方。乙方享有全部经营决策权，包括但不限于制定经营计划、制定销售策略等，并承担全部经营风险。2.店铺内的员工将自动成为乙方的员工，亦可由乙方依法进行员工调整和解雇。第六条承诺与保证1.甲方承诺其在店铺中的全部权益真实合法有效，并对其在店铺中的一切陈述承担全部法律责任。2.甲方保证店铺内无任何欠薪、暴力威胁、劳动纠纷或其他违法违规行为。3.甲方保证其未将店铺的全部权益转让给其他任何第三方或设立任何抵押、转让或租赁等限制权益的情况。第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定的义务，应当支付对方一定的违约金作为补偿。违约金的金额为本协议签订时转让价款的10%，并应于违约方违约后（5）个工作日内支付给守约方。2.如果一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及由此造成的一切损失。第八条其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、补充必须以书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。4.本协议中未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：