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文档简介

房屋租赁契约甲方：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照注册号：[甲方身份证号码/营业执照注册号]住所地/注册地址：[甲方住所地/注册地址]乙方：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照注册号：[乙方身份证号码/营业执照注册号]住所地/注册地址：[乙方住所地/注册地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人（所有权证号：[房屋所有权证号]），乙方有意承租该房屋，并经双方协商一致，达成如下租赁契约：第一条租赁物1.1甲方同意将房屋（以下简称"租赁物"）出租给乙方。房屋位于：[房屋地址]，具体面积和构造为：[房屋面积和构造]，租赁用途为：[租赁用途]。1.2租赁物的租赁期限为：[租赁期限]，自合同签署之日起至结束日期，期满自动终止。第二条租金2.1乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币：[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。2.2租金支付方式为：[租金支付方式]，每月应在租期开始的5日之前，以现金/转账方式支付至甲方指定的银行账户。如因个人原因延迟支付租金，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金金额的[滞纳金比例]。2.3甲方保留每年适量上调租金的权利，但需提前[租金上调通知期]以通知乙方。第三条使用权3.1乙方在租赁期间内有权合理使用租赁物，并可根据合理需要对租赁物进行装修、改造和调整，但必须获得甲方书面同意。3.2乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物转借、转租、拆卸、改变用途或擅自将租赁物用作其他商业目的。第四条维修和保养4.1在租赁期间内，租赁物的维修和保养费用由甲方负责，除非损坏原因为乙方故意或过失造成。4.2租赁物的日常维护和保养责任则由乙方承担，包括但不限于保持室内外卫生、绿化及设备的定期清洁、保养等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的对方损失。5.2若乙方违约，甲方有权要求解除合同，并有权追讨乙方已支付的押金和租金，同时乙方须承担违约金，违约金金额为每月租金金额的[违约金比例]。5.3若甲方违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的押金和租金，同时甲方须承担违约金，违约金金额为每月租金金额的[违约金比例]。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等效力。6.2合同履行发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，则提交当地人民法院诉讼解决。6.3本合同自双方签字之日起生效，期满自动终止，除非双方续签新合同。甲方（签字/公司盖章）：乙方（签字/公司盖章）：日期：______

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