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文档简介

房屋使用规则和限制合同书甲方：（房屋所有人姓名/公司名称）乙方：（租赁人姓名/公司名称）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方拟租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于（房屋地址），具体描述如下：（房屋内部结构、卧室数量、浴室数量、厨房设备等具体描述）1.2甲方同意将房屋完全交付给乙方，并保证房屋的完好及合法性。第二条使用规则2.1乙方承诺遵守国家和地方的相关法律法规，不违法使用该房屋。2.2乙方承诺在居住期间不擅自改变房屋的结构或装修。2.3乙方承诺不得将房屋出租或转租给第三方，也不得将房屋用于非居住性质的商业目的。2.4乙方不得从事违法、违规或影响他人安宁的行为，不得滋扰、骚扰邻居或其他房屋共用设施的使用者。2.5乙方承诺妥善保管房屋内的设施和设备，并对任何人为、意外损坏承担相应责任。2.6乙方有责任及时清洁房屋，保持卫生和整洁，垃圾需按照城市的相关规定进行分类投放。第三条共用设施使用甲方同意乙方在租赁期间享有以下共用设施的使用权，乙方在使用时应遵守以下规定：3.1停车位：乙方在使用停车位时应遵守相关停车管理规定，并妥善保管停车卡或遥控器等设施。3.2电梯使用：乙方应遵守电梯的使用规定，不得擅自停留或超载使用。3.3公共区域：乙方在使用公共区域时应保持干净和整洁，不得妨碍其他房屋住户的正常生活。第四条租金和押金4.1乙方同意按照双方约定支付租金，并在签订本合同生效时一次性支付押金。4.2押金将在乙方退还房屋并确保房屋及共用设施完好无损的情况下，于合同终止后的（具体天数）内退还给乙方。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自转租、改变房屋结构或损坏房屋设施等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应赔偿。5.2若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供虚假信息等行为，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。第六条合同终止6.1本合同自签订之日起生效，租赁期限为（具体时间）。6.2若乙方违反合同约定或申请终止租赁，乙方应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。第七条争议解决本合同的解释与效力适用于中华人民共和国法律。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未约定事项，由双方协商决定。甲方签字：

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