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文档简介

房屋交割与过户手续【合同书】甲方：________（委托方/卖方）地址：________（委托方/卖方地址）电话：________（委托方/卖方电话）乙方：________（受托方/买方）地址：________（受托方/买方地址）电话：________（受托方/买方电话）为确保房屋交割与过户手续的顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据中国法律法规的相关规定，就房屋交割与过户事宜达成以下合同：第一条交割标的及基本情况1.甲方同意将其拥有的位于______（房屋所在地）的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：______（2）房屋面积：______平方米（3）房屋类型：______（4）房屋权属证书编号：______（5）其他：______2.乙方确认对上述房屋有充分了解，且满意上述房屋的基本情况。第二条交割时间和方式1.甲方承诺在双方签署本合同后______（正式交割日起______）个工作日内完成房屋交割和过户手续。2.甲方同意根据相关法律法规的规定，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.乙方同意按照甲方的要求提供过户所需的相关材料，并协助甲方办理过户手续。第三条过户费用和税费1.过户费用和税费由双方共同承担，具体按照双方协商后的支付方式执行。2.如果因乙方原因导致过户手续不能顺利进行或延误，乙方应承担因此产生的额外费用和税费。第四条交割条件和责任1.甲方应确保房屋在交付乙方时具备以下条件：（1）房屋没有抵押或质押；（2）房屋没有被任何第三方占有或侵权；（3）房屋与相关法律法规的要求相符；（4）房屋的水电煤气等基础设施正常运作。2.如果甲方不能按照上述约定提供满足交割条件的房屋，甲方应负责解决相应问题或向乙方承担相应的法律责任。第五条其他事项1.双方同意在履行本合同过程中产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：签字：

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