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文档简介

房屋的租赁用途和限制合同书甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将该房屋出租给乙方，双方根据平等自愿的原则达成以下租赁协议：第一条：房屋信息及租赁期限1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住用途。1.2租赁期限为（起始日期至结束日期）。在租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁协议。第二条：租金及支付方式2.1租金总额为人民币（具体金额），租期为（每月/每季度/每年）支付。2.2乙方每次应在每月的（指定日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方在约定日期前未全额支付租金，应按照每天（每天金额）的标准向甲方支付滞纳金。第三条：用途和限制3.1房屋租赁用途仅限于居住，乙方不得将房屋以任何形式转租或超出居住范围使用。3.2乙方应妥善保管房屋设施及设备，并在租期结束时将其归还给甲方。乙方需承担因恶意或不当使用而导致设施及设备损坏的修复费用。3.3甲方有权根据法律法规及相关政策要求对房屋进行检查，并具备一定的进入权限。乙方应提前通知并配合甲方的检查工作。3.4乙方不得进行违法活动或使用房屋从事任何可能损害房屋或其他人权益的行为。如乙方违反此项规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应法律责任。第四条：押金及违约责任4.1乙方需向甲方支付押金人民币（具体金额）作为保证履行租赁协议的诚意。4.2在租赁期届满且未发生违约行为的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方违反协议约定，甲方有权扣除押金或采取其他适当的法律手段进行追偿。4.4若因甲方原因导致无法履行协议，甲方应将押金全额退还给乙方，并承担相应的违约责任。第五条：协议解除5.1如乙方无故解除协议，乙方应承担违约责任并无权要求甲方退还押金。5.2如甲方无故解除协议，甲方应承担违约责任并将押金全额退还给乙方。5.3在协议解除后，乙方应将房屋清空并移交给甲方，同时甲方将归还乙方相关证件。第六条：争议解决6.1双方因协议履行发生纠纷的，应友好协商解决。6.2如经协商仍无法解决争议，则双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条：其他约定7.1本协议以书面形式订立，任何有关本协议的修改或补充须经双方协商一致并以书面形式确认。7.2本协议自双方签署之日起生效，并有效期至租赁期满。7.3本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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