最简单的厂房出租合同范文

第页共页最简单的厂房出租合同范文厂房出租合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：____________统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：____________统一社会信用代码：______________鉴于甲方是法人或自然人，具有拥有和使用该厂房的权利；鉴于乙方需租用甲方所拥有和使用的厂房；双方本着平等互利的原则协商一致，达成以下合同：第一条厂房的租赁目的和位置1.1乙方同意租用甲方的厂房，作为乙方生产经营的场所。1.2厂房的具体位置：________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自________年____月____日至________年____月____日。在租赁期满前，双方可以协商一致续签合同，续租期限不得超过原租赁期限。2.2若乙方需终止本合同，应提前______个月书面通知甲方。第三条租金3.1乙方每年向甲方支付的租金为_______元，租金总额为_________元。支付方式为每月/季度/半年/年度支付。3.2乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁押金4.1乙方应在合同签订后的______日内，向甲方支付押金为_______元。4.2租赁期满或解约时，甲方在核实无乙方违约行为后，将退还押金给乙方。第五条租赁用途5.1乙方承诺将租用的厂房用于合法生产经营活动，不得进行非法活动或影响厂房周边环境的行为。5.2乙方应遵守国家和地方对租赁用途的有关法律、法规和规章制度，保证租赁用途的安全和合法。第六条厂房的维修和保养6.1甲方在租赁期内负责对厂房进行正常维修和保养，保证厂房处于正常工作状态。6.2如因乙方的过错导致厂房损坏或设备损失，乙方应承担修理或者赔偿的责任。第七条电力、水、气的供应及相关费用7.1甲方将租赁厂房所需的电力、水、气供给乙方。7.2乙方应按照实际使用情况缴纳相应的电力、水、气费用。第八条租赁违约8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担损害赔偿责任。8.2若乙方违反合同中关于租赁用途、厂房维修和保养、电力、水、气等方面的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3若乙方擅自终止合同，乙方应支付合同剩余期限所需的租金作为违约金给甲方。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。9.2如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同变更和终止10.1本合同变更或终止，双方应以书面形式协商一致，并签署变更或终止协议。10.2合同变更或终止协议的签署应经双方法定代表人或授权人签字盖章。第十一条其他约定事项11.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。11.3本合同未尽事宜，可通过双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日