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第页共页租赁经营合同(样式一)租赁经营合同甲方（出租方）：___________住所地：___________乙方（承租方）：___________住所地：___________鉴于甲、乙双方同意根据中华人民共和国的有关法律、法规以及有关政策，就乙方在甲方租赁的经营场所从事商业经营活动，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁期限本合同自____年___月___日起，至____年___月___日止。在租赁期限届满前30天，双方应当书面通知对方是否续租。若一方未及时通知对方，视为不续租，合同自动终止。第二条租赁场所甲方同意将其拥有的房屋（详细地址：___________）租给乙方作为经营场所。第三条租金及支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：1.租金总额为人民币（大写）___________元，每月支付租金人民币（大写）___________元。2.租金支付方式为___________，即乙方每月在租金到期日前将租金转入甲方指定的银行账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取违约金，每日千分之____的违约金。第四条经营范围乙方在租赁场所从事的经营活动为___________。乙方承诺在经营过程中遵守中华人民共和国的相关法律法规，并依法缴纳税收。第五条租赁期间的费用1.乙方在租赁期间享有租赁场所使用权，并负责支付相应的费用，包括但不限于：水费、电费、物业管理费等。2.乙方应当按照规定进行合理用水用电，并保持场所的清洁和整洁。第六条保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）___________元，作为本合同履行的保障。该保证金不计利息，乙方应在本合同终止并清算后的______天内向甲方归还。2.乙方应按照本合同的约定履行义务，若出现违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，并保留索赔的权利。第七条合同的解除和终止1.若乙方自违约或其他原因解除合同，乙方已支付的租金和保证金不予退还，并向甲方支付相应的违约金。2.若甲方自违约或其他原因解除合同，甲方应向乙方支付相应的违约金，并退还乙方已支付的租金和保证金。第八条违约责任1.若一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。2.若因不可抗力原因导致无法履行本合同，双方不承担违约责任。第九条争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决。若协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：签字：___

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