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文档简介
第页共页租房协议标准版租赁协议甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1.房屋地址:2.房屋类型:3.房屋建筑面积:二、租赁期限和租金1.租赁期限:自________年______月______日起至________年______月______日止,共计______个月。2.租金及支付方式:租金为人民币________元/月,由乙方每月在每月______日前支付给甲方。支付方式:_____现金和/或_____银行转账。三、租赁物的交付与验收1.甲方应在本协议生效之日起______日内将出租房屋交付乙方使用,保证房屋符合住房租赁的基本要求,并提供有效的使用许可证。2.乙方应在收到房屋钥匙后______日内进行房屋验收,如有问题应提出。逾期未提出异议则视为乙方已验收无异议。四、租赁物的维修与保养1.租赁期间,甲方负责房屋的正常维修与保养,乙方应当妥善使用和保管房屋及相关设备,不得在未经甲方同意的情况下擅自改造或拆除。2.若因乙方的过错导致房屋或设备的破损或损坏,乙方应当承担修复或赔偿的责任。五、租赁物的用途限制1.乙方承租的房屋仅供居住使用,不得用于其他商业目的。2.乙方不得将房屋转租或转借给他人。六、租赁物的违约责任1.若甲方无法按时将房屋交付乙方使用,造成乙方无法正常居住,甲方应承担相应违约责任。2.若乙方未按时支付租金,或私自擅离租赁房屋,甲方有权终止本协议并要求乙方返还已履行的租金,并要求乙方承担相应违约责任。3.若乙方未按协议要求妥善使用和保管房屋,导致房屋损坏、设备破损等情况,乙方应承担相应修复或赔偿责任。4.若因不可抗力因素,例如自然灾害等,导致房屋无法正常居住,双方互不承担违约责任。七、协议变更和解除1.协议的变更必须经双方协商一致,并以书面形式作为补充协议。2.双方一致同意解除本协议可提前_____天书面通知对方,但需支付相当于剩余租期______个月租金作为违约金。八、协议的其他约定1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具备同等效力。2.对于本协议未约定的事项,可另行协商或参照国家相关法律法规的规定。3.若本协议有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(出租方)签字:乙方(承租方)签字:签字日期:___
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