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文档简介

第页共页租赁经营合同书甲方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]鉴于乙方有意经营[经营项目]业务，且甲方拥有合适的经营场所，经双方友好协商，特订立本合同。一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于[租赁地址]的场所（以下称为“租赁物”）出租给乙方进行[经营项目]业务。1.2租赁物的具体面积为[面积]平方米，包括[具体房间数量]间房间。租赁物的平面图附于本合同附件一。1.3甲方保证租赁物的所有权和使用权没有任何争议，并保证租赁物符合相关法律法规的要求，以供乙方的经营使用。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。2.2乙方有权在租赁期满前[提前终止天数]天书面通知甲方终止租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应当按照以下方式支付租金：（1）月租金为[月租金金额]元人民币，每月的租金应在每月[租金支付日]前支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方约定的支付方式支付。（2）租金的支付方式为[支付方式]。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付违约金，违约金的具体金额为每日应支付租金金额的[违约金比例]。四、使用规定4.1乙方在租赁物内的经营行为应遵守相关法律法规，并且应保证不会造成对租赁物的毁损、违法改造、过载使用等行为。4.2乙方对租赁物的装修、设备、货物摆放等应当与甲方事先取得书面同意，并且在租赁期满或终止后必须将租赁物恢复原状。五、维修责任5.1租赁期间，若租赁物由于非乙方过错造成损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。5.2租赁期间，若租赁物因乙方过错（包括但不限于盗窃、故意破坏等）造成损坏，乙方应负责维修，并承担所有费用。六、违约责任6.1任何一方未能按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.2发生合同纠纷时，双方应首先协商解决。如无法协商解决，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方的任何以往口头或书面协议。7.3本合同的附件包括但不限于以下文件：租赁物平面图、支付凭证、装修方案

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