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文档简介

第页共页城市建房合同甲方：（合同发起方，以下简称甲方）乙方：（合同接收方，以下简称乙方）一、项目概述1.1项目名称：城市建房项目1.2项目地址：____________（详细地址）1.3项目描述：项目是基于城市规划和市场需求而建设的住宅楼房项目，总建筑面积为__________平方米，包含__栋楼，共__单元，__户。二、合同条款2.1工程内容2.1.1乙方承担本合同项下所有工程的建设责任，包括但不限于土地清理、基础设施建设、楼房结构建设、装修工程等。2.1.2甲方将提供合适的土地用于本项目建设，并按照相关法律法规办理相关手续。2.1.3工程所需的建筑材料、设备和人力资源等由乙方负责采购和安排。2.2工程进度2.2.1乙方应按照合同规定的工期，按时完成工程，确保工程按时交付使用。2.2.2工程进度分阶段安排，乙方应及时向甲方提供进度报告，如工程进度出现问题，乙方应及时向甲方说明原因并采取相应措施解决。2.3工程质量2.3.1乙方承诺按照相关国家标准和工程建设规范进行建设，确保工程质量符合相关标准。2.3.2工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书，并对工程出现的质量问题负责解决。2.4工程费用2.4.1工程费用总额为人民币___________元。2.4.2工程费用按照工程进度分期支付，分期支付比例及时间如下：第一期：工程启动资金，占总金额的___%，应在合同签订后7日内支付；后续各期支付比例及时间根据工程进度和乙方提供的进度报告确定。甲方应在收到乙方的进度报告后7日内支付相应款项。2.5保证金2.5.1乙方应在合同签订后7日内向甲方支付人民币____________元作为保证金，作为对工程质量和进度的保证。2.5.2若工程质量或进度出现问题，甲方有权利从保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。2.5.3工程竣工并经验收合格后，甲方应将保证金返还给乙方。2.6合同变更2.6.1如需对合同内容进行修改或变更，需经双方商议一致，并书面确认后方可生效。2.6.2双方应在项目规划变更或其他有关变更发生时及时通知对方。2.7争议解决2.7.1合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。2.7.2如协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。三、合同生效与终止3.1合同生效3.1.1本合同经双方签字盖章后生效，成为双方之间的法律文件。3.1.2合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同。3.2合同终止3.2.1合同在以下情况下可终止：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按合同约定的工期和质量要求建设，经甲方通知后未改善；c)乙方违反法律法规、违背社会道德，严重损害甲方利益。四、其他条款4.1本合同未尽事宜双方另行协商解决。4.2本合同一式___份，甲乙双方各执_

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