房屋出租合同协议书万能范文

第页共页房屋出租合同协议书万能范文房屋出租合同协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方持有的位于____市_____区_____（以下简称出租房屋）进行租赁，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.出租房屋的地址：______。2.出租房屋的用途：住宅。3.出租房屋的面积和结构：______平方米，由___室___厅___卫组成。第二条租赁期限1.租赁起始日期：______。2.租赁期限：______年/月/日起到______年/月/日止。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币______，以季度/半年/年付。2.租金支付方式：承租方每（季度/半年/年）需提前支付当期租金，具体日期为每月的______日（以甲方收到租金为准）。3.租金支付方式：______。第四条押金和租金递增方式1.押金为人民币______，乙方须在签订合同时一次性支付给甲方。2.在租赁期间，如乙方未按照合同约定及时支付租金，甲方有权递增租金并要求乙方支付滞纳金。3.如乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金及应付的租金。第五条房屋维修和装修1.出租房屋由甲方提供完好无损的状态，并确保正常使用，并承担维修费用。2.乙方如需对房屋进行任何装修或改造，必须提前向甲方书面申请并取得甲方同意。3.乙方应按照甲方的要求和规定进行装修，并承担装修期间的费用和责任。第六条保险责任1.甲方应对出租房屋进行住房保险，并向乙方提供有关的保险单。2.乙方应对自己的财物和人身安全负责，并自行购买财产保险和人身意外伤害保险。第七条使用房屋的权利和义务1.乙方有权按照合同约定和合法途径使用房屋。2.乙方不能将房屋转租、出借给他人使用。3.乙方有义务妥善保管房屋和设施设备，并注意安全，防止事故发生。4.乙方承诺会按时支付租金，并按规定提前通知甲方续租或退租的意向。第八条甲方的权利和义务1.甲方有权收取乙方在租赁期内应支付的租金，并向乙方提供相应的发票和收据。2.甲方有义务提供完好的房屋，并及时进行维修和修缮。3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，如果发现问题，可以通知乙方进行整改。第九条违约责任1.如果乙方未按合同约定支付租金或违反其他租赁协议的情况，甲方有权要求乙方立即履行合同义务。2.如果乙方逾期未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金和损失。3.除不可抗力或法律规定的情况外，任何一方违法违约应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式1.双方因履行合同发生争议应先通过友好协商解决。2.协商不成的，由双方共同带案至______仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十一条合同的解除和变更1.双方一致同意解除合同的，应通过书面形式办理，并办理相应的手续。2.如果一方要求变更合同内容的，应提前30天书面通知对方，并经对方同意后方可生效。第十二条合同生效和送达方式1.本合同一式两份，甲乙双方各自持一份。2.本合同经双方签字并加盖公章后生效。3.合同的通知和送达应通过挂号信、快递或