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文档简介

第页共页家用房屋租赁合同范本样本家用房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：住址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：住址：联系方式：鉴于甲方是屋主，拥有并合法所有家用房屋，现有意将该房屋租赁给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以共同遵守并执行。第一条租赁房屋信息房屋名称/地址：房屋面积：租赁用途：其他特殊说明：第二条租赁期限本租赁合同起始日期为__________年_______月_______日，终止日期为__________年_______月_______日，租赁期限为______年/月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照甲方的要求，每月向甲方支付租金__________元人民币，每月租金于每月的___日前支付至甲方指定账户。2.如果乙方未按照约定时间支付租金，则甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，并有权解除本租赁合同，乙方应向甲方支付相应的违约金。3.本租赁合同期满后，甲方如有继续将房屋租赁给乙方的意愿，双方可在租赁期满前三十天协商续约事宜，续约的租金及支付方式另行协商确定。第四条房屋维修责任1.甲方保证房屋的基本设施和配套设备处于正常运行状态，如出现故障需要维修的情况，甲方将在收到乙方的书面通知后尽快进行维修。2.乙方应负责定期维护房屋的清洁和日常修整，确保屋内卫生整洁及环境安全。第五条房屋使用及违约责任1.乙方承诺仅将租赁房屋作为自用住宅，并禁止将房屋擅自转租、转借、经营或其他商业用途。2.乙方禁止在房屋内从事非法活动或违反公共秩序的行为，如发现乙方存在违法行为，甲方有权解除本合同并追究乙方相应法律责任。3.在租赁期间，如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第六条租赁保证金1.乙方同意在签订本合同之前，向甲方支付相应的租赁保证金__________元，在乙方按时返还房屋及物品且未发生违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的______天内退还租赁保证金给乙方。2.在合同终止时，如乙方存在违约行为或未按时返还房屋及物品的情况下，甲方有权扣除租赁保证金或采取其他合法手段进行补偿。第七条合同解除与违约赔偿1.本合同期满后，双方达成协议终止租赁合同，未提前三十天书面通知解除租赁合同的一方应向对方支付相当于一个月租金的违约金。2.除非发生不可抗力事件，任何一方均不得擅自解除本合同，发生擅自解除合同的一方，应向对方支付相当于两个月租金的违约金。第八条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同对双方具有法律约束力，双方应共同遵守。2.本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作出书面补充协议，补充协议具有与本合同相同的效力。第十条合同生效与履行1.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的履行地为__________。甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：日期：_____

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