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第页共页简易版房屋买卖转让合同范本房屋买卖转让合同甲方（出售方）：____（姓名）、____（身份证号码）乙方（购买方）：____（姓名）、____（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下约定事项，达成本房屋买卖转让合同。第一条合同的标的物1.1标的物名称：____（标的物的具体名称，包括门牌号等标识）1.2房屋地址：____（标的物的地址）1.3建筑面积：____（平方米）第二条转让价格2.1本次房屋买卖的转让价格为人民币____元（￥_____）整。第三条买卖双方权利义务3.1乙方已经看过甲方出售的房屋，对房屋地理位置、建筑面积、结构等情况已经了解，并对此确认无异议。3.2甲方保证房屋的所有权归甲方所有，且没有任何纠纷或债权债务。3.3甲方承诺房屋不存在于租赁、购房或其他类似的合同中，并且无任何抵押、查封或限制房屋转让的情况。3.4甲、乙双方同意，在签署本合同时，甲方应向乙方提供房屋的完整所有权证书及房屋的相关证明文件，并保证所提供的证件和文件真实有效。3.5乙方同意在签署本合同时，向甲方支付房屋交易所需的全部款项，包括房屋的转让价格、税费等。第四条房屋交付和过户手续4.1甲、乙双方约定，本次房屋交付的时间为本合同签署之日起____天。4.2资金的交付方式：乙方应当在房屋交付的同时，向甲方支付转让价格的全款。4.3过户方式：在房屋交付之日起____天内，甲、乙双方应当共同协助办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方，并办理相关税费的支付手续。第五条房屋的风险和责任承担5.1自本合同签署之日起至房屋交付之日，房屋的保管责任由甲方承担，甲方应妥善保管房屋，并不得擅自对房屋进行改建或转让。5.2自房屋交付之日起，房屋的所有权和风险由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，不按照约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的____%。6.2若乙方违反本合同约定，不按照约定的时间支付转让价格给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的____%。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。7.3甲、乙双方确认，已经充分了解本合同的全部条款，并保证具备签署合同所必需的法律资格。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效，并自签订之日起至甲方将房屋交付给乙方之日止。甲方（出

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